住宅租賃參照合同樣本 2024 年通行版

住宅租賃參照合同樣本2024年通行版本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構及面積2.3房屋設施及設備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及其他費用5.1押金金額5.2押金退還條件及方式5.3物業(yè)管理費5.4水電費等其他費用6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任7.房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租手續(xù)7.3轉租租金分配8.合同解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的責任9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調解10.3法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決地點12.其他約定12.1寵物管理12.2吸煙管理12.3訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2設施設備清單13.3相關法律法規(guī)14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃雙方的基本信息1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：1.2承租方信息身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址房屋地址：2.2房屋結構及面積房屋結構：房屋面積：2.3房屋設施及設備房屋內設施設備清單：第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：3.2租賃結束日期租賃結束日期：3.3租賃續(xù)約條款租賃續(xù)約條件：第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額（元/月）：4.2租金支付周期租金支付周期：4.3租金支付方式租金支付方式：第五條押金及其他費用5.1押金金額押金金額（元）：5.2押金退還條件及方式押金退還條件：押金退還方式：5.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費（元/月）：5.4水電費等其他費用水電費等其他費用承擔方式：第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定房屋使用規(guī)定：6.2房屋維修責任房屋維修責任：第七條房屋轉租7.1轉租條件轉租條件：7.2轉租手續(xù)轉租手續(xù)：7.3轉租租金分配轉租租金分配：第八條合同解除8.1解除合同的條件解除合同的條件：8.2解除合同的通知期限解除合同的通知期限：8.3解除合同后的責任解除合同后的責任：第九條違約責任9.1出租方違約出租方違約責任：9.2承租方違約承租方違約責任：第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決協(xié)商解決：10.2第三方調解第三方調解：10.3法律途徑法律途徑：第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律適用法律：11.2爭議解決地點爭議解決地點：第十二條其他約定12.1寵物管理寵物管理：12.2吸煙管理吸煙管理：12.3訪客管理訪客管理：第十三條附件13.1房屋照片附件：房屋照片13.2設施設備清單附件：設施設備清單13.3相關法律法規(guī)附件：相關法律法規(guī)第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字簽字：14.2承租方簽字簽字：14.3見證人簽字簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內容：包括但不限于房屋的外觀、內部裝修、房間布局、設施設備等照片。要求：照片需清晰、完整，能真實反映房屋的實際情況。附件二：設施設備清單內容：詳細列出房屋內所有的設施設備，包括家具、家電等。要求：清單需詳細、準確，不得遺漏任何一項設施設備。附件三：相關法律法規(guī)內容：包含本合同所涉及到的相關法律法規(guī)條款。要求：法律法規(guī)需合法、有效，能夠對雙方產生法律約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件。責任認定：甲方需承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內交付符合約定條件的房屋，甲方需支付乙方違約金人民幣1000元。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定支付租金、押金或其他費用。責任認定：乙方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內支付租金，乙方需支付甲方違約金人民幣500元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有人或有權處分人，將房屋出租給乙方的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方同意將房屋出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的財產擔保。6.物業(yè)管理費