2024物業(yè)合同終止協(xié)議

2024物業(yè)合同終止協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議效力1.3協(xié)議解釋第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（原物業(yè)合同一方）信息2.2乙方（原物業(yè)合同另一方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：原物業(yè)合同概述3.1原合同基本信息3.2原合同履行情況3.3原合同終止原因第四章：合同終止條件4.1雙方協(xié)商一致4.2合同履行完畢4.3不可抗力事件第五章：合同終止后的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第六章：財務(wù)結(jié)算6.1費用結(jié)算6.2保證金退還6.3其他財務(wù)事項第七章：物業(yè)移交7.1物業(yè)移交程序7.2物業(yè)移交標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)移交時間第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點第十章：其他約定10.1附加條款10.2通知與送達(dá)10.3協(xié)議附件第十一章：協(xié)議生效11.1協(xié)議簽字11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號：______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于原物業(yè)合同終止的相關(guān)事宜，以確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確和合同終止的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。1.3協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋應(yīng)依據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。對于協(xié)議中未明確約定的事項，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（原物業(yè)合同一方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______甲方法定代表人：______2.2乙方（原物業(yè)合同另一方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______乙方法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行合同終止的相關(guān)義務(wù)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行合同終止的相關(guān)義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行合同終止的相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行合同終止的相關(guān)義務(wù)。第三章：原物業(yè)合同概述3.1原合同基本信息原合同編號：______原合同簽訂日期：______原合同期限：自______年______月______日至______年______月______日3.2原合同履行情況雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，原物業(yè)合同的履行情況為：______。3.3原合同終止原因雙方確認(rèn)，原物業(yè)合同終止的原因為：______。第四章：合同終止條件4.1雙方協(xié)商一致雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意終止原物業(yè)合同，并按照本協(xié)議的約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。4.2合同履行完畢原物業(yè)合同約定的履行期限已屆滿，且雙方已按照合同約定履行完畢各自的義務(wù)。4.3不可抗力事件因不可抗力事件導(dǎo)致原物業(yè)合同無法繼續(xù)履行，雙方同意終止原物業(yè)合同。第五章：合同終止后的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時與乙方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，并協(xié)助乙方完成物業(yè)移交工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時與甲方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成物業(yè)移交工作。5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，確保合同終止的順利進(jìn)行。第六章：財務(wù)結(jié)算6.1費用結(jié)算雙方應(yīng)按照原物業(yè)合同的約定，對截至合同終止之日的費用進(jìn)行結(jié)算。6.2保證金退還甲方應(yīng)按照原物業(yè)合同的約定，在合同終止后______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的保證金（如有）。6.3其他財務(wù)事項雙方應(yīng)按照原物業(yè)合同的約定，處理其他與財務(wù)結(jié)算相關(guān)的事項。第七章：物業(yè)移交7.1物業(yè)移交程序甲方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，向乙方提供物業(yè)移交所需的所有文件和資料。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)，完成物業(yè)的驗收工作。7.2物業(yè)移交標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)移交時，應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好，物業(yè)環(huán)境整潔，無未解決的安全隱患。7.3物業(yè)移交時間雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)完成物業(yè)的移交工作。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形若甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定退還保證金或乙方未按照本協(xié)議的規(guī)定完成物業(yè)移交，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點雙方同意，本協(xié)議項下的所有爭議解決地點為甲方所在地的人民法院。第十章：其他約定10.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致后，對本協(xié)議進(jìn)行補充或修改，并以書面形式確認(rèn)。10.2通知與送達(dá)雙方之間的所有通知、請求、要求等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議所列地址送達(dá)對方。任何一方變更地址的，應(yīng)及時書面通知對方。10.3協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于物業(yè)移交清單、財務(wù)結(jié)算報告等。第十一章：協(xié)議生效11.1協(xié)議簽字本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2簽訂時間本協(xié)議的簽訂時間為：______年______月______日。11.3簽訂地點本協(xié)議的簽訂地點為：______。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方法定代表人簽字：______日期：______年__