全認籌協(xié)議書范本2024年

全新認籌協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目類型：__________1.4項目規(guī)模：__________第二條認籌金額及方式2.1甲方同意認籌乙方項目，認籌金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方認籌方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將認籌金支付至乙方指定賬戶；（2）甲方須在簽訂本協(xié)議書后____個工作日內(nèi)完成認籌金的支付。第三條認籌權(quán)益3.1甲方在本協(xié)議書簽訂后，享有按照本項目預售價格優(yōu)先購買本項目房屋的權(quán)利；3.2甲方在本協(xié)議書簽訂后，享有優(yōu)先選擇本項目房屋戶型的權(quán)利；3.3甲方在本協(xié)議書簽訂后，享有優(yōu)先辦理本項目房屋預售合同簽約的權(quán)利；3.4甲方在本協(xié)議書簽訂后，享有按照本項目預售價格享受折扣的權(quán)利。第四條合同的履行與解除4.1甲方按照本協(xié)議書約定的認籌金額和方式支付認籌金后，乙方應向甲方出具收據(jù)，并在項目開盤銷售時按照本協(xié)議書約定的權(quán)益為甲方辦理相關手續(xù)；4.2如甲方在本協(xié)議書簽訂后自愿解除本協(xié)議，乙方應在甲方提出解除申請后____個工作日內(nèi)退還甲方已支付的認籌金，但甲方應放棄本協(xié)議書約定的優(yōu)先購買、選擇戶型、簽約及折扣等權(quán)益；4.3如甲方在本協(xié)議書簽訂后未按照約定時間支付認籌金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，且甲方已支付的認籌金不予退還。第五條爭議解決5.1本協(xié)議書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議書外，甲乙雙方應對本協(xié)議書的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第七條其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目概述及相關資料2.認籌金支付憑證3.房屋預售合同模板4.戶型選擇宣傳資料5.折扣政策及相關說明6.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付認籌金2.乙方未按約定時間退還認籌金3.甲方放棄優(yōu)先購買、選擇戶型、簽約及折扣等權(quán)益4.乙方未按照約定為甲方辦理相關手續(xù)5.甲方提供的個人信息不真實或不完整6.甲方未按照約定保守乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.認籌：指甲方提前支付一定金額以獲得優(yōu)先購買權(quán)的行為2.預售：指開發(fā)商在房屋建設前，提前銷售房屋的行為3.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為4.違約金：指當事人因違約行為而應當支付給對方的一定金額5.合同解除：指當事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關系的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付認籌金解決辦法：提醒甲方盡快支付，如甲方仍不支付，可按約定解除合同2.乙方未按約定時間退還認籌金解決辦法：與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)退還認籌金3.甲方放棄優(yōu)先購買、選擇戶型、簽約及折扣等權(quán)益解決辦法：提醒甲方放棄權(quán)益的后果，征詢其是否繼續(xù)履行合同4.乙方未按照約定為甲方辦理相關手續(xù)解決辦法：與乙方溝通，要求其履行合同約定，為甲方辦理相關手續(xù)5.甲方提供的個人信息不真實或不完整解決辦法：要求甲方提供真實、完整的個人信息，否則可解除合同6.甲方未按照約定保守乙方商業(yè)秘密解決辦法：提醒甲方保守商業(yè)秘密，如甲方違反，可要求其承擔違約責任五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與購