企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議2024年

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議出租方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________一、租賃物的范圍及用途1.1出租方同意將租賃物出租給承租方使用，租賃物的具體范圍、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2承租方同意租賃物僅用于合法用途，并在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議的約定合理使用租賃物。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、維修與保養(yǎng)4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2承租方逾期支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。七、解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付承租方相應(yīng)的賠償金。7.2在租賃期內(nèi)，如承租方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付出租方相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽訂日期：____年____月____日出租方（蓋章）：______________________________承租方（蓋章）：______________________________一、附件列表：1.附件一：租賃物具體情況說(shuō)明

2.附件二：租賃物平面圖

3.附件三：租賃物設(shè)施清單

4.附件四：租金支付證明

5.附件五：租賃物保險(xiǎn)單

6.附件六：維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金

2.承租方未按約定使用租賃物

3.出租方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)

4.雙方未履行協(xié)商解決糾紛的義務(wù)

5.雙方未履行法院訴訟的義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。

3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。

4.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物業(yè)。

5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方逾期支付租金

解決辦法：提醒承租方及時(shí)支付，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.問(wèn)題：承租方未按約定使用租賃物

解決辦法：提醒承租方按約定使用，如違反嚴(yán)重可解除合同。3.問(wèn)題：出租方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)

解決辦法：提醒出租方履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，如不履行可要求賠償。4.問(wèn)題：雙方未履行協(xié)商解決糾紛的義務(wù)

解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求第三方調(diào)解或法院訴訟。5.問(wèn)題：雙方未履行法院訴訟的義務(wù)

解決辦法：向法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間的