2024版有關房屋買賣合同范文

2024版有關房屋買賣合同范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同遵循原則第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方權利與義務第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋所有權及使用權3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設施第四章：交易價格與支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及期限4.3價格調(diào)整與結算第五章：房屋交付與驗收5.1交付條件與時間5.2驗收標準與程序5.3交付后的房屋管理第六章：產(chǎn)權過戶與登記6.1產(chǎn)權過戶的責任與期限6.2登記手續(xù)的辦理6.3過戶費用的承擔第七章：違約責任7.1違約情形的界定7.2違約責任的承擔7.3賠償范圍與方式第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3變更與解除后的權利義務第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2適用法律與管轄9.3爭議解決的地點第十章：附加條款10.1保密協(xié)議10.2特殊約定事項10.3其他補充條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利、義務和責任，確保房屋交易的合法性、有效性和順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買的特定房屋及其相關事宜。1.3合同遵循原則甲乙雙方應本著平等自愿、誠實信用的原則，遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的順利執(zhí)行。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方有權按照合同約定收取房款，應保證房屋權屬清晰，無糾紛。2.3.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明，應按照合同約定支付房款。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______房屋結構：______房屋用途：______3.2房屋所有權及使用權甲方保證對所售房屋擁有合法的所有權和使用權。3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設施房屋現(xiàn)狀：______附屬設施：______房屋及附屬設施的詳細描述見附件一。第四章：交易價格與支付方式4.1房屋交易價格房屋總價款為人民幣（大寫）：______（￥______）。4.2付款方式及期限乙方應按照以下方式及期限支付房款：定金：人民幣（大寫）：______（￥______），于______支付。首付款：人民幣（大寫）：______（￥______），于______支付。余款：人民幣（大寫）：______（￥______），于房屋過戶手續(xù)完成后______內(nèi)支付。4.3價格調(diào)整與結算如遇市場變動等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋價格。最終結算以實際支付金額為準。第五章：房屋交付與驗收5.1交付條件與時間甲方應在______前將房屋交付給乙方，交付條件為______。5.2驗收標準與程序乙方應在接收房屋后______日內(nèi)按照約定標準進行驗收。5.3交付后的房屋管理房屋交付后，乙方應負責房屋的日常管理和維護。第六章：產(chǎn)權過戶與登記6.1產(chǎn)權過戶的責任與期限甲方負責在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)的辦理雙方應共同配合，按照房地產(chǎn)管理部門的要求提交相關材料，完成產(chǎn)權登記手續(xù)。6.3過戶費用的承擔產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費等費用，由______方承擔。具體費用明細見附件二。第七章：違約責任7.1違約情形的界定任何一方未能履行合同義務或履行合同義務不符合約定，視為違約。7.2違約責任的承擔違約方應承擔由此給守約方造成的損失，并支付相應的違約金。違約金的具體數(shù)額為房屋總價款的______%。7.3賠償范圍與方式賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失及合理的律師費用。具體賠償方式詳見附件三。7.4違約責任的免除如因不可抗力導致違約，違約方應及時通知對方，并提供相關證明，可免除違約責任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除的條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。8.3變更與解除后的權利義務合同變更或解除后，雙方應繼續(xù)履行合同終止前已產(chǎn)生的義務，直至義務履行完畢。8.4合同解除后的處理合同解除后，甲方應返還乙方已支付的房款，乙方應返還甲方房屋及其附屬設施。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的地點爭議解決的地點為甲方所在地。第十章：附加條款10.1保密協(xié)議雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2特殊約定事項雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后增加特殊約定事項。具體內(nèi)容詳見附件四。10.3其他補充條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后增加其他補充條款。具體內(nèi)容詳見附件五。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______日期：______11.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______日期：______11.3簽訂時間簽訂時間：______11.4簽訂地點簽訂地點：______附件三：違約責任條款詳細說明違約責任的界定、