短期房屋出租合同 2024年適用版

通用短期房屋出租合同2024年適用版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4滯納金計(jì)算方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償條款第六條房屋設(shè)施及用品6.1設(shè)施用品清單6.2設(shè)施用品損壞賠償?shù)谄邨l保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條法律法規(guī)遵守8.1合同遵守法律法規(guī)8.2合同爭(zhēng)議解決方式第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑解決第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋返還時(shí)間及條件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3房屋定義甲方出租的房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________，房屋設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期自____年__月__日始，至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.3提前解約條款甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每__月支付一次租金。3.3租金支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2現(xiàn)金支付3.3.3/支付3.4滯納金計(jì)算方式乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的__%支付滯納金。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在確認(rèn)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后將剩余押金退還給乙方，退還時(shí)間不超過__個(gè)工作日。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅限于合同約定的租賃目的使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3房屋損壞賠償條款乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方損失。第六條房屋設(shè)施及用品6.1設(shè)施用品清單詳見附件二。6.2設(shè)施用品損壞賠償乙方損壞房屋設(shè)施及用品的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方損失。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行投保，以保障房屋及設(shè)施在租賃期間的安全。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)自身及租賃期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保，以保障自身及財(cái)產(chǎn)的安全。第九條法律法規(guī)遵守9.1合同遵守法律法規(guī)甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。9.2合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3法律途徑解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在合同約定的租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。13.2房屋返還時(shí)間及條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的租賃結(jié)束日期前將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施用品清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施和用品的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件二：房屋結(jié)構(gòu)及面積圖詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)和面積，可以包括房屋的平面圖、立面圖等。附件三：房屋使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)列明房屋使用和維護(hù)的相關(guān)要求和操作指南。附件四：押金支付證明乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)或/支付記錄。附件五：租金支付記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)或/支付記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未按約定提供房屋設(shè)施及用品。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.乙方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，則構(gòu)成甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，如乙方因延遲入住產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋及附屬設(shè)施供乙方租賃的一方。2.承租方：指本合同中租賃甲方提供的房屋及附屬設(shè)施的一方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋及附屬設(shè)施的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋及附屬設(shè)施使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償金額。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，本合同