2024年辦公樓租賃合同例文（五篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年辦公樓租賃合同例文10.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：A、未經(jīng)許可，乙方將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換、共同使用的；B、乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途的；C、乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動(dòng)，損害公共利益的；D、乙方連續(xù)十天或累計(jì)一個(gè)月未支付租金的；E、乙方有其他嚴(yán)重違約行為的。10.3如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失：A、甲方超過(guò)合同規(guī)定的交房時(shí)間一個(gè)月以上未交房的；B、提供的物業(yè)不符合約定條件的；C、甲方有其他嚴(yán)重違約行為的。11.1以下原因?qū)е潞贤崆敖K止，雙方均不構(gòu)成違約：A、相關(guān)租賃法規(guī)修改；B、政府征用、拆遷。11.2因嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法防止或避免的不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同時(shí)，遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在三十日內(nèi)提供不可抗力事件的詳細(xì)情況及不能履行、部分履行或需延期履行的證明文件。該證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，若無(wú)法獲得公證機(jī)構(gòu)的證明，則提供其他有力證據(jù)。遭受不可抗力事件的一方因此而免除責(zé)任。12.1本合同提前終止或租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在終止之日或租賃期滿(mǎn)之日搬離并歸還租賃場(chǎng)所，未移除的物品視為廢棄物，甲方有權(quán)處置；乙方逾期不搬離或不歸還的，須按日雙倍租金支付給甲方，甲方有權(quán)強(qiáng)制搬離并處置遺留物品，且不負(fù)保管責(zé)任。12.2乙方拖欠租金等應(yīng)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)留置租賃物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，通告七天后乙方仍未補(bǔ)正，甲方有權(quán)處理留置財(cái)產(chǎn)抵償全部費(fèi)用，余額退還乙方，不足部分甲方將繼續(xù)追討。12.3合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；或提前終止合同的，為保護(hù)甲方權(quán)益，合同終止次日起，甲方有權(quán)停止供水、供電設(shè)施，乙方不得因此提出任何賠償或其他責(zé)任要求。13.1如乙方需在租賃物業(yè)設(shè)立廣告，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并取得相關(guān)管理單位許可，按政府規(guī)定完成報(bào)批和報(bào)建手續(xù)。搬離時(shí)，乙方應(yīng)撤除并恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。14.1本合同涉及的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他稅費(fèi)，按國(guó)家及廈門(mén)市規(guī)定由甲方和乙方分別承擔(dān)。登記手續(xù)由甲方辦理。15.1雙方所有通知和文件往來(lái)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，以本合同最后一頁(yè)所述地址以?huà)焯?hào)郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，自發(fā)出之日起七日后或送達(dá)上述地址視為已送達(dá)。16.1任何一方違約，除合同另有規(guī)定外，違約方應(yīng)自合同解除或終止之日起賠償守約方相當(dāng)于一個(gè)月租金的經(jīng)濟(jì)損失，逾期按日千分之三計(jì)息。16.2如出現(xiàn)第12條提前終止合同的情況，例如：乙方累計(jì)一個(gè)月未支付租金、水電；或租賃期滿(mǎn)后拖延簽訂續(xù)租合同，甲方有權(quán)切斷水電供應(yīng)。乙方不得因甲方切斷水電而提出賠償或其他責(zé)任要求。16.3一方違約導(dǎo)致對(duì)方采取法律手段追償，違約方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用損失。17.1本合同未涉及事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。17.3因本協(xié)議引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好溝通解決，協(xié)商不成需訴訟時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄。18.1本合同自雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金后生效。甲方（蓋章）：_____名稱(chēng)：_____住所地：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話(huà)/傳真：_____簽訂時(shí)間：_____乙方（蓋章）：_____名稱(chēng)：_____住所地：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話(huà)/傳真：_________年____月____日2024年辦公樓租賃合同例文（二）租賃用途：該物業(yè)僅限用作辦公場(chǎng)所。四、租賃期限租賃期共計(jì)年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用及其支付方式1、租金以建筑面積計(jì)算，每月為人民幣元/平方米。物業(yè)管理費(fèi)同樣以建筑面積計(jì)算，每月為人民幣_(tái)___元/平方米（該費(fèi)用涵蓋租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)，以及在大廈物業(yè)管理規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供的空調(diào)和暖氣的能源費(fèi)，但不包括室內(nèi)電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和燈具等的損耗費(fèi)用）。2、上述費(fèi)用以每月為一結(jié)算周期。首期費(fèi)用應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日支付。之后的每期費(fèi)用，乙方需在上期費(fèi)用支付期滿(mǎn)前五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。六、保證條款為確保合同的全面履行，乙方在支付首期租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)，需向甲方繳納保證金人民幣元。租賃期滿(mǎn)，乙方將房屋及設(shè)施、設(shè)備按原狀歸還甲方，甲方在接收房屋后三日內(nèi)無(wú)息退還保證金。以下情況保證金不予退還：1、乙方損壞租賃房屋內(nèi)的裝修或設(shè)施、設(shè)備，且拒絕按價(jià)賠償。2、乙方未按約定時(shí)間支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，超過(guò)十個(gè)個(gè)工作日。3、乙方單方面提前解除合同。七、租賃期內(nèi)，甲方的義務(wù)：1、按約定收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2、甲方保證出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自更換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。八、租賃期內(nèi)，乙方的義務(wù)：1、乙方需按時(shí)足額支付房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2、乙方應(yīng)妥善使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施；如確需改動(dòng)，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并不得影響相鄰房屋的使用和安全，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋用作生產(chǎn)、加工等場(chǎng)所。5、租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施以良好可租賃狀態(tài)歸還甲方。6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益、其他業(yè)主和物業(yè)使用者利益以及可能對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理，并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)公共區(qū)域的消防管理。九、違約責(zé)任1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天，按一期租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。2、乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天，按一期租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施要求乙方搬離，由此產(chǎn)生的所有損失由乙方承擔(dān)。3、乙方損壞租賃房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施、設(shè)備，須按價(jià)賠償。4、租賃期未滿(mǎn)，乙方單方面解除合同或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換房屋，已支付的保證金、租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用不予退還。十、其他事項(xiàng)1、租賃期滿(mǎn)，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面提出續(xù)租要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并需重新簽訂租賃合同；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。2、關(guān)于物業(yè)管理方面的任何事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。3、因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋及其設(shè)施、設(shè)備損壞，無(wú)法正常運(yùn)作的，各自承擔(dān)由此造成的損失。十一、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交成都仲裁委員會(huì)解決。補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。十二、合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（甲方）：_____乙方（乙方）：_____代表（甲方）：_____代表（乙方）：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年辦公樓租賃合同例文（三）出租方（以下稱(chēng)甲方）與承租方（以下稱(chēng)乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立此合同，以資共同遵守。一、甲方同意將位于的物業(yè)出租給乙方使用。租賃期限為年，自年月日至年月日止，月租金為元人民幣，乙方需于每期號(hào)前支付下期租金。二、乙方在簽署本合同時(shí)需向甲方繳納押金元。租賃期滿(mǎn)，乙方結(jié)清所有租賃費(fèi)用，歸還鑰匙后，甲方將押金如數(shù)退還。若甲方選擇繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、在租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋：1.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或損害公共利益，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更房屋用途，轉(zhuǎn)租他人，或因干擾鄰居被投訴，或在公共區(qū)域亂停放車(chē)輛。3.乙方逾期支付租金超過(guò)5天，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方在10天內(nèi)搬出，逾期未搬，視為乙方放棄室內(nèi)物品，甲方有權(quán)處理。四、違約責(zé)任：1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。2.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需支付一個(gè)月租金作為違約金給甲方。3.租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同，除退還乙方押金及剩余租金外，還需支付一個(gè)月租金作為違約金；乙方提前退租，除結(jié)清所有費(fèi)用外，押金將作為違約金支付給甲方。4.所有固定裝修（如電線(xiàn)、燈具及室內(nèi)裝修）不得拆除。五、租賃期間，如因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損毀，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任（不可抗力因素導(dǎo)致的損毀或損失除外）。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜，將依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____代表人：_____法定代表人：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____年月日2024年辦公樓租賃合同例文（四）租賃編號(hào)出租方：（以下稱(chēng)甲方）承租方：（以下稱(chēng)乙方）鑒于乙方因承建金威環(huán)保科技有限公司工程的施工需求，擬向甲方租賃建筑施工機(jī)械。為確保雙方權(quán)益，依據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。一、乙方租賃甲方QTZ40塔吊設(shè)備，數(shù)量為1臺(tái)。如安裝高度不超過(guò)32米，租賃費(fèi)為_(kāi)___元/臺(tái)/天。若安裝高度超過(guò)32米，標(biāo)準(zhǔn)節(jié)按____元/節(jié)/天計(jì)費(fèi)，附墻費(fèi)用為_(kāi)___元/道/天（標(biāo)準(zhǔn)）。超出部分的附墻費(fèi)用按____元/道計(jì)算（含安裝、拆卸、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)）。最終結(jié)算以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際使用數(shù)量為準(zhǔn)。二、費(fèi)用支付方式1.進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)（含安裝、拆卸、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)及報(bào)驗(yàn)費(fèi)）為萬(wàn)元/臺(tái)，待取得合格證書(shū)后支付進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)伍仟元/臺(tái)。甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的裝拆，采用____噸汽車(chē)吊。如因場(chǎng)地原因需使用大型汽車(chē)吊，其產(chǎn)生的費(fèi)用差額由乙方承擔(dān)。2.租賃費(fèi)用支付：租賃費(fèi)自設(shè)備安裝調(diào)試完畢次日起算，六個(gè)月后____日內(nèi)支付租金的一半，設(shè)備退場(chǎng)后三個(gè)月內(nèi)付清所有費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)暫停設(shè)備運(yùn)行，由此造成的全部損失由乙方自行承擔(dān)。3.合同價(jià)格未包含稅費(fèi)。三、甲方的職責(zé)及權(quán)利1.甲方需提供性能良好的機(jī)械設(shè)備，確保符合相關(guān)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并提供機(jī)械基礎(chǔ)圖。2.如設(shè)備非人為損壞，甲方維修人員應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)提供維修服務(wù)。3.如因設(shè)備故障引發(fā)安全事故，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方負(fù)責(zé)租賃機(jī)械的報(bào)驗(yàn)和檢測(cè)工作。四、乙方的職責(zé)及權(quán)利1.乙方需確保滿(mǎn)足甲方設(shè)備進(jìn)出及安裝、拆卸的條件，并做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)。2.設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，乙方需做好日常維護(hù)保養(yǎng)和安全保衛(wèi)工作。如因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)備零件損壞或丟失，乙方需按價(jià)賠償。3.設(shè)備驗(yàn)收合格后，乙方方可使用，并對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一管理。使用過(guò)程中，乙方需指定專(zhuān)人進(jìn)行檢查，并對(duì)使用安全負(fù)責(zé)。4.若因乙方的建筑物、腳手架等因素影響設(shè)備拆裝，由此造成的損失及租賃期延長(zhǎng)由乙方承擔(dān)。5.在設(shè)備正常運(yùn)行時(shí)，乙方需指派專(zhuān)人進(jìn)行指揮，指揮人員需持證上崗。如因指揮協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任。五、合同生效及違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付未履行租金部分30%的違約金。如發(fā)生糾紛，應(yīng)向揚(yáng)州人民法院提起訴訟。六、其他條款1.春節(jié)期間一個(gè)月的租賃費(fèi)不計(jì)（或按停機(jī)、開(kāi)機(jī)時(shí)間確定）。2.塔吊浮動(dòng)基礎(chǔ)費(fèi)用為_(kāi)___元整。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年辦公樓租賃合同例文（五）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____有限責(zé)任公司鑒于甲乙雙方的協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：1.甲方同意將其位于____市____路_____號(hào)辦公樓的____樓____層轉(zhuǎn)租給乙方，用作辦公用途。該辦公樓原為甲方從____市_____公司租賃的。2.租賃期限為貳年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金為每月(大寫(xiě))人民幣_(tái)___元(￥____元)，滿(mǎn)一年后，從第二年起，租金每年遞增____%。4.租金以人民幣結(jié)算，按____結(jié)算，實(shí)行____，乙方需在每月____日前支付完畢。5.簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方支付押金(大寫(xiě))人民幣_(tái)___元(￥____元)。租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約情況下，押金將退還給乙方。6.租賃期滿(mǎn)，如乙方需要繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方，租金按____執(zhí)行。7.合同生效后，甲方應(yīng)在____年____月____日將租賃物交付乙方使用，并在租賃期間為乙方正常使用提供便利，按約定收取租金。8.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，乙方不得擅自改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)制止乙方的非正常損壞行為，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失，但因正常使用導(dǎo)致的自然磨損除外。10.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全和消防管理進(jìn)行監(jiān)督。11.如因原出租方____市_____有限公司的企業(yè)整體