2024年辦公樓租賃合同例文（五篇）

第9頁共9頁2024年辦公樓租賃合同例文10.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟損失：A、未經(jīng)許可，乙方將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換、共同使用的；B、乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途的；C、乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動，損害公共利益的；D、乙方連續(xù)十天或累計一個月未支付租金的；E、乙方有其他嚴重違約行為的。10.3如出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟損失：A、甲方超過合同規(guī)定的交房時間一個月以上未交房的；B、提供的物業(yè)不符合約定條件的；C、甲方有其他嚴重違約行為的。11.1以下原因?qū)е潞贤崆敖K止，雙方均不構(gòu)成違約：A、相關(guān)租賃法規(guī)修改；B、政府征用、拆遷。11.2因嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他無法預見、無法防止或避免的不可抗力事件導致任何一方無法履行本合同時，遭遇不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在三十日內(nèi)提供不可抗力事件的詳細情況及不能履行、部分履行或需延期履行的證明文件。該證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，若無法獲得公證機構(gòu)的證明，則提供其他有力證據(jù)。遭受不可抗力事件的一方因此而免除責任。12.1本合同提前終止或租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應在終止之日或租賃期滿之日搬離并歸還租賃場所，未移除的物品視為廢棄物，甲方有權(quán)處置；乙方逾期不搬離或不歸還的，須按日雙倍租金支付給甲方，甲方有權(quán)強制搬離并處置遺留物品，且不負保管責任。12.2乙方拖欠租金等應支付費用，甲方有權(quán)留置租賃物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)，通告七天后乙方仍未補正，甲方有權(quán)處理留置財產(chǎn)抵償全部費用，余額退還乙方，不足部分甲方將繼續(xù)追討。12.3合同有效期屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；或提前終止合同的，為保護甲方權(quán)益，合同終止次日起，甲方有權(quán)停止供水、供電設施，乙方不得因此提出任何賠償或其他責任要求。13.1如乙方需在租賃物業(yè)設立廣告，須經(jīng)甲方書面同意并取得相關(guān)管理單位許可，按政府規(guī)定完成報批和報建手續(xù)。搬離時，乙方應撤除并恢復原狀，否則應承擔相關(guān)費用。14.1本合同涉及的印花稅、登記費、公證費及其他稅費，按國家及廈門市規(guī)定由甲方和乙方分別承擔。登記手續(xù)由甲方辦理。15.1雙方所有通知和文件往來應以書面形式進行，以本合同最后一頁所述地址以掛號郵件或?qū)Ｈ怂瓦_，自發(fā)出之日起七日后或送達上述地址視為已送達。16.1任何一方違約，除合同另有規(guī)定外，違約方應自合同解除或終止之日起賠償守約方相當于一個月租金的經(jīng)濟損失，逾期按日千分之三計息。16.2如出現(xiàn)第12條提前終止合同的情況，例如：乙方累計一個月未支付租金、水電；或租賃期滿后拖延簽訂續(xù)租合同，甲方有權(quán)切斷水電供應。乙方不得因甲方切斷水電而提出賠償或其他責任要求。16.3一方違約導致對方采取法律手段追償，違約方應承擔包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、公證費等費用損失。17.1本合同未涉及事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議。17.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。17.3因本協(xié)議引發(fā)的爭議，雙方應友好溝通解決，協(xié)商不成需訴訟時，由甲方所在地人民法院管轄。18.1本合同自雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金后生效。甲方（蓋章）：_____名稱：_____住所地：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話/傳真：_____簽訂時間：_____乙方（蓋章）：_____名稱：_____住所地：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話/傳真：_________年____月____日2024年辦公樓租賃合同例文（二）租賃用途：該物業(yè)僅限用作辦公場所。四、租賃期限租賃期共計年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及物業(yè)管理費等費用及其支付方式1、租金以建筑面積計算，每月為人民幣元/平方米。物業(yè)管理費同樣以建筑面積計算，每月為人民幣____元/平方米（該費用涵蓋租金、物業(yè)管理費、水費，以及在大廈物業(yè)管理規(guī)定時間內(nèi)提供的空調(diào)和暖氣的能源費，但不包括室內(nèi)電費、電話費和燈具等的損耗費用）。2、上述費用以每月為一結(jié)算周期。首期費用應在本合同簽署生效當日支付。之后的每期費用，乙方需在上期費用支付期滿前五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。六、保證條款為確保合同的全面履行，乙方在支付首期租金、物業(yè)管理費等費用的同時，需向甲方繳納保證金人民幣元。租賃期滿，乙方將房屋及設施、設備按原狀歸還甲方，甲方在接收房屋后三日內(nèi)無息退還保證金。以下情況保證金不予退還：1、乙方損壞租賃房屋內(nèi)的裝修或設施、設備，且拒絕按價賠償。2、乙方未按約定時間支付租金、物業(yè)管理費等費用，超過十個個工作日。3、乙方單方面提前解除合同。七、租賃期內(nèi)，甲方的義務：1、按約定收取租金、物業(yè)管理費等費用。2、甲方保證出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。3、甲方應按合同規(guī)定的時間將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自更換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。八、租賃期內(nèi)，乙方的義務：1、乙方需按時足額支付房屋租金、物業(yè)管理費等費用。2、乙方應妥善使用并愛護租賃房屋及其設施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設備、設施；如確需改動，須經(jīng)甲方書面同意，并不得影響相鄰房屋的使用和安全，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設施、設備。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋用作生產(chǎn)、加工等場所。5、租賃期滿時，乙方應將房屋及其附屬設施以良好可租賃狀態(tài)歸還甲方。6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益、其他業(yè)主和物業(yè)使用者利益以及可能對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。7、乙方應負責出租房屋的消防管理，并積極配合物業(yè)管理機構(gòu)對公共區(qū)域的消防管理。九、違約責任1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天，按一期租金、物業(yè)管理費等費用的千分之三支付違約金。2、乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費等費用，每逾期一天，按一期租金、物業(yè)管理費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強制措施要求乙方搬離，由此產(chǎn)生的所有損失由乙方承擔。3、乙方損壞租賃房屋內(nèi)的裝修及設施、設備，須按價賠償。4、租賃期未滿，乙方單方面解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換房屋，已支付的保證金、租金、物業(yè)管理費等費用不予退還。十、其他事項1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需要繼續(xù)租用，應在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并需重新簽訂租賃合同；如乙方不再續(xù)租，應在租賃期滿前一個月書面通知甲方。2、關(guān)于物業(yè)管理方面的任何事項，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。3、因不可抗力導致租賃房屋及其設施、設備損壞，無法正常運作的，各自承擔由此造成的損失。十一、爭議解決甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交成都仲裁委員會解決。補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。十二、合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（甲方）：_____乙方（乙方）：_____代表（甲方）：_____代表（乙方）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____合同簽訂時間：____年____月____日2024年辦公樓租賃合同例文（三）出租方（以下稱甲方）與承租方（以下稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成共識，特訂立此合同，以資共同遵守。一、甲方同意將位于的物業(yè)出租給乙方使用。租賃期限為年，自年月日至年月日止，月租金為元人民幣，乙方需于每期號前支付下期租金。二、乙方在簽署本合同時需向甲方繳納押金元。租賃期滿，乙方結(jié)清所有租賃費用，歸還鑰匙后，甲方將押金如數(shù)退還。若甲方選擇繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、在租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋：1.乙方利用房屋進行違法活動或損害公共利益，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更房屋用途，轉(zhuǎn)租他人，或因干擾鄰居被投訴，或在公共區(qū)域亂停放車輛。3.乙方逾期支付租金超過5天，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方在10天內(nèi)搬出，逾期未搬，視為乙方放棄室內(nèi)物品，甲方有權(quán)處理。四、違約責任：1.若甲方未能按約定時間交付房屋，應支付乙方一個月租金作為違約金。2.乙方逾期支付租金，除補交租金外，還需支付一個月租金作為違約金給甲方。3.租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同，除退還乙方押金及剩余租金外，還需支付一個月租金作為違約金；乙方提前退租，除結(jié)清所有費用外，押金將作為違約金支付給甲方。4.所有固定裝修（如電線、燈具及室內(nèi)裝修）不得拆除。五、租賃期間，如因乙方原因?qū)е碌脑O施損毀，乙方需承擔全部賠償責任（不可抗力因素導致的損毀或損失除外）。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜，將依照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____代表人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_____年月日2024年辦公樓租賃合同例文（四）租賃編號出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）鑒于乙方因承建金威環(huán)?？萍加邢薰竟こ痰氖┕ば枨螅瑪M向甲方租賃建筑施工機械。為確保雙方權(quán)益，依據(jù)《經(jīng)濟合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。一、乙方租賃甲方QTZ40塔吊設備，數(shù)量為1臺。如安裝高度不超過32米，租賃費為____元/臺/天。若安裝高度超過32米，標準節(jié)按____元/節(jié)/天計費，附墻費用為____元/道/天（標準）。超出部分的附墻費用按____元/道計算（含安裝、拆卸、場內(nèi)外運輸費）。最終結(jié)算以現(xiàn)場實際使用數(shù)量為準。二、費用支付方式1.進退場費（含安裝、拆卸、場內(nèi)外運輸費、檢測及報驗費）為萬元/臺，待取得合格證書后支付進退場費伍仟元/臺。甲方負責設備的裝拆，采用____噸汽車吊。如因場地原因需使用大型汽車吊，其產(chǎn)生的費用差額由乙方承擔。2.租賃費用支付：租賃費自設備安裝調(diào)試完畢次日起算，六個月后____日內(nèi)支付租金的一半，設備退場后三個月內(nèi)付清所有費用。否則，甲方有權(quán)暫停設備運行，由此造成的全部損失由乙方自行承擔。3.合同價格未包含稅費。三、甲方的職責及權(quán)利1.甲方需提供性能良好的機械設備，確保符合相關(guān)檢驗標準，并提供機械基礎圖。2.如設備非人為損壞，甲方維修人員應在接到乙方書面通知后一小時內(nèi)到達現(xiàn)場，及時提供維修服務。3.如因設備故障引發(fā)安全事故，甲方將承擔全部責任。4.甲方負責租賃機械的報驗和檢測工作。四、乙方的職責及權(quán)利1.乙方需確保滿足甲方設備進出及安裝、拆卸的條件，并做好現(xiàn)場安全防護。2.設備進場后，乙方需做好日常維護保養(yǎng)和安全保衛(wèi)工作。如因乙方管理不善導致設備零件損壞或丟失，乙方需按價賠償。3.設備驗收合格后，乙方方可使用，并對租賃設備進行統(tǒng)一管理。使用過程中，乙方需指定專人進行檢查，并對使用安全負責。4.若因乙方的建筑物、腳手架等因素影響設備拆裝，由此造成的損失及租賃期延長由乙方承擔。5.在設備正常運行時，乙方需指派專人進行指揮，指揮人員需持證上崗。如因指揮協(xié)調(diào)不力導致的問題，甲方不承擔任何安全責任。五、合同生效及違約責任雙方應嚴格遵守本合同條款。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付未履行租金部分30%的違約金。如發(fā)生糾紛，應向揚州人民法院提起訴訟。六、其他條款1.春節(jié)期間一個月的租賃費不計（或按停機、開機時間確定）。2.塔吊浮動基礎費用為____元整。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年辦公樓租賃合同例文（五）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____有限責任公司鑒于甲乙雙方的協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：1.甲方同意將其位于____市____路_____號辦公樓的____樓____層轉(zhuǎn)租給乙方，用作辦公用途。該辦公樓原為甲方從____市_____公司租賃的。2.租賃期限為貳年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金為每月(大寫)人民幣____元(￥____元)，滿一年后，從第二年起，租金每年遞增____%。4.租金以人民幣結(jié)算，按____結(jié)算，實行____，乙方需在每月____日前支付完畢。5.簽訂合同時，乙方需向甲方支付押金(大寫)人民幣____元(￥____元)。租賃期滿且無違約情況下，押金將退還給乙方。6.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租用，甲方應優(yōu)先考慮乙方，租金按____執(zhí)行。7.合同生效后，甲方應在____年____月____日將租賃物交付乙方使用，并在租賃期間為乙方正常使用提供便利，按約定收取租金。8.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，乙方不得擅自改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)制止乙方的非正常損壞行為，并要求乙方恢復原狀并賠償損失，但因正常使用導致的自然磨損除外。10.甲方有權(quán)對乙方的安全和消防管理進行監(jiān)督。11.如因原出租方____市_____有限公司的企業(yè)整體