《山西省房屋租賃合同》示范文本

《山西省房屋租賃合同》示范文本合同編號(hào)：____________________________簽署日期：____________________________關(guān)鍵信息項(xiàng)：合同合同編號(hào)簽署日期合同雙方房屋地址租賃期限租金及支付方式押金房屋用途維修和保養(yǎng)違約責(zé)任合同變更與終止?fàn)幾h解決附件（如有）合同山西省房屋租賃合同合同編號(hào)：____________________________簽署日期：____________________________合同雙方：甲方（出租方）：姓名：____________________________身份證號(hào)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：姓名：____________________________身份證號(hào)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________房屋地址：房屋詳細(xì)地址：____________________________租賃期限：租賃期限自2024年9月1日起至2025年8月31日止，共計(jì)12個(gè)月。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，須提前30日書(shū)面通知甲方，并重新簽訂合同。租金及支付方式：租金總額：每月租金為人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：），租金總額為人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月的首日前支付當(dāng)月租金，租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式支付。逾期付款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按未支付租金的5%支付逾期違約金。押金：押金金額：人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________），乙方在簽署合同時(shí)支付給甲方。押金用途：用于房屋的維修和可能的損失賠償。租賃期滿(mǎn)后，如房屋無(wú)損壞且租金已付清，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后15日內(nèi)全額退還押金。房屋用途：乙方租賃房屋僅用于____________________________（如居住、辦公等），不得改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方。維修和保養(yǎng)：甲方責(zé)任：1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和主要設(shè)施的保養(yǎng)。1.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期內(nèi)處于可居住狀態(tài)。乙方責(zé)任：2.1乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)和清潔。2.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。違約責(zé)任：甲方違約：1.1如甲方未按合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。乙方違約：2.1若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同條款，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%。2.2乙方如擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。合同變更與終止：合同變更：1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。合同終止：2.1任何一方如需提前終止合同，須提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.2合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋按原狀退還給甲方，并支付所有應(yīng)付的租金及費(fèi)用。爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽署地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。附件：房屋檢查記錄房屋設(shè)施清單甲方（出租方）簽署：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）簽署：________________