2024年荒山承包合同（四篇）

第7頁共7頁2024年荒山承包合同出租方(簡稱甲方)：嵩縣車村，鎮(zhèn)水磨村，稻谷條村民組.承租方(簡稱乙方)：法人代表：陳永華(____%股份)，張建(____%股份)，段云(____%股份)法人代表：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：甲方委托現(xiàn)任組長將稻谷條村民組范圍荒山(約一千三百畝)承包給乙方開發(fā)生態(tài)旅游，山下荒地(耕地)提供給乙方經(jīng)營開發(fā)建設(shè)等。地面附屬物甲方清點補賞給乙方后歸乙方所有，甲方漏點的附屬物自乙方補賞之日起不得再此提出異議，應(yīng)有甲方負責(zé)。荒山及土地乙方租賃期限七十年，今后荒山如有國家補貼應(yīng)歸乙方享有，荒山自定立合同之日起，乙方一次性補賞給甲方荒山費用(_____)元。甲方將林權(quán)證過戶給乙方。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、平等、公開、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、四至邊界：東指：南指：西指：北指：二.租賃價格及支付方式：1.荒草地：(_____)畝(_____)畝/元2.非耕地：(_____)畝(_____)畝/元3.耕地：(_____)畝(_____)畝/元三.地面附屬物1.核桃大(_____)棵，(_____)棵/元，中(_____)棵,(_____)棵/元，小(_____)棵，(_____)棵/元2.山芋肉樹(_____)棵，(_____)棵/元3.板栗樹(_____)棵，(_____)棵/元4.雜樹(_____)棵，(_____)棵/元四.租賃標(biāo)準(zhǔn)：租賃時間為年，即____年____月____日起至____年____月____日止。支付方式：山下土地每年租賃費為：(_____)元，每年提前一個月支付4、每次租賃金交付給甲方當(dāng)屆村民小組負責(zé)人(組長、會計)，并由其發(fā)給各農(nóng)戶，甲方提供給乙方正式收款憑證。(一)、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)依本合同約定向乙方收取租金。2、甲方將所租范圍內(nèi)山林完整交給乙方使用，保證所租山林無權(quán)屬爭議，維護乙方的合法權(quán)利。3、不得無理由干涉、破壞乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，保護乙方合法權(quán)利不受侵犯，保障乙方享有該租賃山地的自主生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)、使用及產(chǎn)品處置、收益權(quán)。4、在租賃期內(nèi)甲方需協(xié)助乙方處理好租賃山地周邊的村民關(guān)系及租賃期范圍施工或生產(chǎn)經(jīng)營時影響租賃范圍外的突發(fā)事情。5.甲方無償提供給乙方通往開發(fā)區(qū)域_____米寬的道路，包括山門口一塊空地，修路費用由乙方承擔(dān)。(二)、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方有權(quán)對此租賃地進行自主的利用和管理，甲方不得無理干涉。2、租賃期內(nèi)，因政策等原因給乙方帶來的的優(yōu)惠、待遇等權(quán)益，一切歸乙方獨自享有。3、乙方保證依照本合同并且嚴(yán)格依照國家相關(guān)法律法規(guī)使用此租賃地。4、乙方需依約按時向甲方支付租金。5、乙方在租賃期內(nèi)除交納所租賃地的租金外，不負責(zé)其他任何目的的費用，乙方對甲方擅自更改合同內(nèi)容或不合理攤派有權(quán)拒絕。6、租賃期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況的需要，可對租賃范圍內(nèi)的水系、路網(wǎng)、供電及水利等設(shè)施進行改造，其費用自理。7、在租賃期內(nèi)如遇道路征地或政府部分征地時，其補償費用乙方所有，所剩余部分繼續(xù)履行本合同，雙方也可選擇終止合同。8、租賃期間乙方工程項目及經(jīng)營過程中的用工，在同等條件下必須優(yōu)先甲方的人力、物力及設(shè)備。9、租賃期內(nèi)乙方在經(jīng)營過程中不得違反國家的法律、政策，不得經(jīng)營違法事業(yè)和做違法活動，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)，合同自行終止。10、租賃期內(nèi)乙方在施工或經(jīng)營過程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產(chǎn)和生活及環(huán)境，并保證無水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發(fā)生，其損失由乙方全部承擔(dān)。11、在租賃期間乙方如自動放棄經(jīng)營，需通知甲方，所有不動資產(chǎn)歸甲方所有，合同自行終止，且乙方不得故意破壞不動產(chǎn);如在甲方未知情的情況下放棄經(jīng)營，則所租賃地內(nèi)的資產(chǎn)都歸甲方所有。13、乙方無故不履行合同約定付款義務(wù)，經(jīng)甲方催繳后仍不付款的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方限期搬出，所有不動資產(chǎn)歸甲方所有。14.在同等條件下乙方在建設(shè)中可以用甲方群眾務(wù)工。15.甲方不得以任何理由收取不正當(dāng)?shù)馁M用16、本合同簽訂后需由村級和當(dāng)?shù)厮痉ú块T蓋章鑒證，保證本合同的公平及合法性。六、合同的變更、解除和終止1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)處置或轉(zhuǎn)租所租賃地及其設(shè)備、設(shè)施，但轉(zhuǎn)租第三方時必須征得甲方同意，并三方當(dāng)面重新簽訂合同，廢除本合同。2、租賃期內(nèi)甲、乙雙方不得無理由終止本合同，如有違約，則違約方賠償守約方的全部損失。七、糾紛解決如因本合同的簽訂或履行發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商或由主管部門或司法部門調(diào)解，也可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他事項1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商約定并形成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一起時具有法律效力。2、本合同一式六份，甲方、乙方股東三人和村委會和村民組各持一份3.乙方需要招商引資或轉(zhuǎn)讓他人，乙方的股東全部到場簽字，否則無效。4.合同后附清單九.付款方式1.荒山下所占土地每畝每年(_____)元，由當(dāng)年組長收納，并出具收據(jù)。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人/負責(zé)人：法定代表人/負責(zé)人：法定代表人/負責(zé)人：村委會鑒證：鎮(zhèn)司法所鑒證：____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年荒山承包合同（二）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：為開發(fā)利用土地資源，發(fā)展良種按短周期工業(yè)原料林，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成以下合同。第一條：甲方將座落在xx的荒山，發(fā)包給乙方經(jīng)營，四界是：東至濕幼；南至尾幼；西至弄馬；北至松王。此林地面積由甲乙雙方用xx自治區(qū)測繪局繪制的1：10000地形圖現(xiàn)場勾繪計算為準(zhǔn)。雙方都要在圖上簽名蓋章確認。第二條：甲方提供的荒山地必須是甲方合法擁有使用權(quán)之荒山地。荒地承包期間，是人民政府原發(fā)給甲方的山界林權(quán)證中的使用權(quán)給乙方，乙方完全擁有該荒地的經(jīng)營使用權(quán)，甲方不得以持有山界林權(quán)證為由，否定本合同乙方取得的荒地經(jīng)營使用權(quán)。第三條：承包期限為叁拾年。即從____年____月____日至2039年____月____日止。第四條：承包荒地共計4015畝，承包金每畝每年15元，每五年付款一次，每次付款共計301125元。第五條：甲方承包給乙方的荒山地必須權(quán)屬明確，界限清楚，在承包期內(nèi)因荒地權(quán)屬、界限出現(xiàn)糾紛而造成乙方的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。第六條：甲方要加強對當(dāng)?shù)厝罕娺M行法律教育，共同維護乙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)有害乙方的合法權(quán)益者，甲方要協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定處理。如不協(xié)助處理，對甲方處損失的50%罰款。第七條：在承包期間內(nèi)，乙方有權(quán)實行獨立自主合法經(jīng)營和建設(shè)，甲方不得以任何理由加以干涉，乙方也可以在保證甲方轉(zhuǎn)讓費的前提下，乙方有權(quán)將荒山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人合作經(jīng)營，甲方不得以任何理由干涉，但應(yīng)事先通知甲方，并將有關(guān)合同及附件的副本送交甲方備案。第八條：本合同不因甲、乙雙方法人代表的變更而變更，合同期限內(nèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同條款，由于不可抗力造成部分或全部不能履行合同，經(jīng)調(diào)查核實后，可據(jù)實際情況減、免乙方當(dāng)年的承包金或在條件允許之采取一切必要的補救措施。第九條：甲方若在中途單方面終止合同或者致使合同不能履行的，須按乙方已支付給甲方承包金總額和乙方投入資金總額的五倍罰金賠償給乙方。第十條：乙方若中途單方面終止合同，甲方有權(quán)接收或處理乙方所有荒山地上的資產(chǎn)，并收回荒地使用權(quán)。第十一條：乙方不按期交付甲方承包金，逾期30天，即按拖欠款的5%支付違約金。逾期半年，除如數(shù)追回欠款及違約金外，甲方有權(quán)解除合同，無償收回土地，接管其作物和生產(chǎn)設(shè)施，或者重新發(fā)包。第十二條：因國家建設(shè)需要，征用造林基地內(nèi)某荒地，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)助乙方辦理該荒地的各項補償手續(xù)。以盡快取得征用補償金，其中荒地上的原有固定設(shè)施，林木補償費及該荒地承包期內(nèi)的土地補償費歸乙方所有。乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜谠撈恋匕l(fā)展生產(chǎn)的支家物資，甲方不得侵占、克扣。第十三條：荒山承包合同期滿，荒山如數(shù)交還甲方，地面上的林木和其他附屬物由乙方半年內(nèi)自行處理，逾期不處理則為甲方所有。若乙方需要處長承包期，必須征得甲方同意。如甲方有意繼續(xù)轉(zhuǎn)讓，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承包權(quán)。第十四條：簽署本合同時，甲方必須提交轉(zhuǎn)讓使用權(quán)之荒地的山界林權(quán)證書附圖復(fù)印件及地形圖。第十五條：本合同經(jīng)雙方代表簽字、打手摸蓋章后生效。第十六條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商補充，所補充的秣款與本合同具有同等的法律效力。第十七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，鎮(zhèn)林管站和鎮(zhèn)司法所各執(zhí)壹份備案，每份均具有同等的法律效力。甲方（發(fā)包方）：_____乙方（承包方）：_____代表人：簽約地點：____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年荒山承包合同（三）甲方與乙方，基于促進經(jīng)濟發(fā)展的共同愿景，經(jīng)深入?yún)f(xié)商并秉持平等互利原則，特此訂立本合同，以資雙方共同恪守。一、甲方自愿將其合法擁有的、位于指定地點的荒山承包給乙方，用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。該荒山四至明確，南至____，北至____，東至____，西至____。二、承包期限設(shè)定為七十年，自____年____月____日始至____年____月____日止。三、承包費用為每年____元，總計____元整（小寫：____￥元）。此費用已涵蓋原荒山內(nèi)雜樹的補償款。四、乙方需在合同簽訂之日，一次性向甲方支付全部承包費用。五、甲方承諾，該荒山界線清晰，四至范圍與他人無任何權(quán)屬爭議。若因此產(chǎn)生糾紛，甲方將負責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失。六、甲方已就本合同條款，召集四鄰進行商議，并獲得一致同意，確認四至界限無爭議。七、雙方權(quán)利與義務(wù)明確如下：1.乙方在取得荒山承包經(jīng)營權(quán)后，僅可用于國家法律、法規(guī)及政策允許的活動（包括但不限于種樹、開荒、開采石子、石渣等）。在法律允許范圍內(nèi)，乙方享有對所承包荒山的自主使用與經(jīng)營管理權(quán)，甲方不得干涉。2.甲方支持乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)的前提下，自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式，實現(xiàn)荒山承包經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn)。八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。若甲方違約導(dǎo)致合同解除，需向乙方支付違約金____元，并全額退還已付承包費。同時，對乙方在荒山上的經(jīng)營成果進行合理作價，并一次性支付給乙方。若乙方違約導(dǎo)致合同解除，則甲方不予退還承包費，且荒山上的經(jīng)營成果無償歸甲方所有。九、在合同履行期間，無論發(fā)生以下何種情形，甲乙雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)：1.甲方的負責(zé)人、經(jīng)辦人發(fā)生變更；2.甲方的名稱發(fā)生變化、甲方發(fā)生分立或與他方合并。十、對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日2024年荒山承包合同（四）甲方（委托方）：_____乙方（受托方）：_____鑒于充分利用農(nóng)村閑置荒山以提升其經(jīng)濟效益，甲方?jīng)Q定通過公開協(xié)商方式將荒山對外承包。據(jù)此，甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，秉持公平自愿、誠實信用原則，經(jīng)充分討論，就荒山承包事宜達成一致意見，特訂立以下合同條款：1、甲方將位于_____的荒山荒坡授予乙方用于養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)和荒坡管理。2、承包期限自____年____月____日至____年____月____日，租金總額為人民幣____元。3、在承包期內(nèi)，乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，可自行決定經(jīng)營項目，并自負盈虧。在不改變土地所有權(quán)的前提下，乙方有權(quán)在承包區(qū)域內(nèi)根據(jù)經(jīng)營需求確定使用和開發(fā)方式。但如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方負責(zé)，甲方將無條件提供協(xié)助。如出現(xiàn)未盡事宜或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商一致的補充協(xié)議視為本合同的一部分，具有同等效力。協(xié)商未果時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4、如遇不可抗力的自然因素或國家法律法規(guī)變化