2024年房產(chǎn)交易居間服務協(xié)議模板集錦

2024年房產(chǎn)交易居間服務協(xié)議模板集錦本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易居間服務協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權益與義務2.1房產(chǎn)賣方的權益與義務2.1.1提供的資料與信息2.1.2價格與支付方式2.1.3房屋交付與過戶2.2房產(chǎn)買方的權益與義務2.2.1提供的資料與信息2.2.2支付定金與房款2.2.3對房屋的查驗與接受3.房產(chǎn)居間服務的費用與支付3.1服務費用的計算與支付方式3.2服務費用的退還與扣除4.房產(chǎn)交易的時間與進度4.1交易的時間安排4.2交易的進度控制5.房產(chǎn)交易中的爭議解決5.1爭議的解決方式5.2爭議解決的時間與進度6.房產(chǎn)交易居間服務的終止與解除6.1合同終止的條件6.2合同解除的方式與后果7.房產(chǎn)交易居間服務的保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務的履行與期限8.房產(chǎn)交易居間服務的一方違約處理8.1違約行為的認定8.2違約責任的處理方式9.房產(chǎn)交易居間服務的法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.房產(chǎn)交易居間服務的其他條款10.1房產(chǎn)交易居間服務的期限10.2房產(chǎn)交易居間服務的一方變更或解除合同的處理方式11.房產(chǎn)交易居間服務的雙方簽字蓋章11.1雙方簽字蓋章的時間與地點11.2簽字蓋章后的合同生效時間12.房產(chǎn)交易居間服務的附件12.1附件的定義與范圍12.2附件的補充說明13.房產(chǎn)交易居間服務的補充條款13.1補充條款的定義與范圍13.2補充條款的效力與執(zhí)行14.房產(chǎn)交易居間服務的最終解釋權14.1最終解釋權的歸屬14.2最終解釋權的使用與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易居間服務協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍丙方提供的居間服務范圍包括但不限于：尋找合適的房產(chǎn)買方或賣方、提供房產(chǎn)市場行情咨詢、協(xié)助雙方進行價格談判、協(xié)助辦理房屋交付與過戶手續(xù)等。第二條雙方權益與義務2.1房產(chǎn)賣方的權益與義務2.1.1提供的資料與信息甲方應向丙方提供真實、準確的房產(chǎn)相關信息，包括但不限于房屋所有權證明、房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權瑕疵等。2.1.2價格與支付方式甲方有權與乙方協(xié)商確定房產(chǎn)價格及支付方式。在丙方協(xié)助達成交易后，甲方應按約定向丙方支付居間服務費用。2.1.3房屋交付與過戶甲方應在合同約定的時間內，完成房屋交付與過戶手續(xù)。若因甲方原因導致交易失敗，甲方應承擔相應責任。2.2房產(chǎn)買方的權益與義務2.2.1提供的資料與信息乙方應向丙方提供真實、準確的個人信息及購房需求。2.2.2支付定金與房款乙方應在合同約定的時間內，支付定金及房款。若乙方違約，應承擔相應法律責任。2.2.3對房屋的查驗與接受乙方應對所購買的房屋進行查驗，并在合同約定的時間內作出是否購買的決定。若乙方不接受房屋，應承擔相應責任。第三條房產(chǎn)居間服務的費用與支付3.1服務費用的計算與支付方式丙方提供的居間服務費用，按照成交金額的一定比例計算。具體比例及支付方式，由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。3.2服務費用的退還與扣除若因甲方或乙方原因導致交易失敗，丙方有權扣除已支付的居間服務費用。若交易成功，則居間服務費用不予退還。第四條房產(chǎn)交易的時間與進度4.1交易的時間安排甲乙雙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成房屋查驗、價格談判、支付房款等交易環(huán)節(jié)。4.2交易的進度控制丙方應密切關注交易進度，協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題，確保交易順利進行。第五條房產(chǎn)交易中的爭議解決5.1爭議的解決方式甲乙雙方在交易過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交丙方調解；調解不成的，任何一方均有權向合同約定的法院提起訴訟。5.2爭議解決的時間與進度爭議解決的時間與進度，應按照丙方調解或法院審理的程序進行。第六條房產(chǎn)交易居間服務的終止與解除6.1合同終止的條件本合同在下列條件下終止：（1）甲乙雙方完成房產(chǎn)交易；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）丙方未能在合同約定的時間內完成居間服務。6.2合同解除的方式與后果合同解除后，甲乙雙方應向丙方支付已發(fā)生的居間服務費用。若因甲方或乙方原因導致合同解除，甲方和乙方應承擔相應責任。第八條房產(chǎn)交易居間服務的一方違約處理8.1違約行為的認定一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。8.2違約責任的處理方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任及賠償金額，由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。第九條房產(chǎn)交易居間服務法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的法院提起訴訟。第十條房產(chǎn)交易居間服務的其他條款10.1房產(chǎn)交易居間服務的期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。10.2房產(chǎn)交易居間服務的一方變更或解除合同的處理方式除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。如一方擅自變更或解除合同，應承擔違約責任。第十一條房產(chǎn)交易居間服務的雙方簽字蓋章11.1雙方簽字蓋章的時間與地點本合同于____年__月__日，在____（地點）由甲乙雙方簽字蓋章。11.2簽字蓋章后的合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條房產(chǎn)交易居間服務的附件12.1附件的定義與范圍本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權證明、房屋現(xiàn)狀照片、交易款項支付憑證等。12.2附件的補充說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條房產(chǎn)交易居間服務的補充條款13.1補充條款的定義與范圍本合同的補充條款是對合同的補充和修改，包括但不限于合同的履行地點、履行方式等。13.2補充條款的效力與執(zhí)行補充條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格按照補充條款執(zhí)行。第十四條房產(chǎn)交易居間服務的最終解釋權14.1最終解釋權的歸屬本合同的最終解釋權歸甲乙雙方所有。14.2最終解釋權的使用與執(zhí)行甲乙雙方應按照最終解釋權的約定，對本合同的內容進行解釋和執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權證明詳細要求：甲乙雙方應提供房產(chǎn)所有權證明的原件及復印件，以證明甲方對房屋享有合法所有權。附件說明：房產(chǎn)所有權證明是確認房屋權屬的關鍵文件，用于證明甲方對房屋的合法所有權。附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：甲乙雙方應提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括室內外設施、裝修等情況。附件說明：房屋現(xiàn)狀照片用于記錄房屋的實際情況，便于甲乙雙方在交易過程中對房屋狀況的了解。附件三：交易款項支付憑證詳細要求：甲乙雙方應提供交易款項支付的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：交易款項支付憑證是證明交易款項支付的重要證據(jù)，用于確認交易款項的支付情況。附件四：房屋交付與過戶手續(xù)文件詳細要求：甲乙雙方應提供房屋交付與過戶手續(xù)的相關文件，如房屋買賣合同、過戶申請書等。附件說明：房屋交付與過戶手續(xù)文件是完成房屋交付與過戶的關鍵文件，用于確保房屋權屬的順利轉移。附件五：居間服務費用支付憑證詳細要求：甲乙雙方應提供居間服務費用支付的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：居間服務費用支付憑證是證明居間服務費用支付的重要證據(jù)，用于確認居間服務費用的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供真實、準確的房產(chǎn)相關信息；2.甲方未按約定時間完成房屋交付與過戶手續(xù)；3.乙方未按約定時間支付定金及房款；4.乙方未按約定時間對房屋進行查驗及作出購買決定；5.丙方未按約定時間完成居間服務；6.甲乙雙方未按約定時間履行其他合同義務。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.具體違約責任及賠償金額，由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定；3.違約方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按約定時間提供真實、準確的房產(chǎn)相關信息，導致交易失敗，甲方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償乙方損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權證明：指房屋所有權證或者其他證明房屋權屬的法律文件。2.房屋現(xiàn)狀照片：指反映房屋實際狀況的照片，包括室內外設施、裝修等情況。3.交易款項支付憑證：指證明交易款項支付的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.房屋交付與過戶手續(xù)文件：指完成房屋交付與過戶所需的相關文件，如房