個(gè)人精裝修房屋長(zhǎng)期租賃合同(2024版)

個(gè)人精裝修房屋長(zhǎng)期租賃合同(2024版)合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃房屋的描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋裝修及設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調(diào)整第五章：租賃房屋的使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3禁止行為第六章：租賃房屋的交付與返還6.1交付條件6.2返還條件6.3交付與返還的程序第七章：保證金7.1保證金的支付7.2保證金的退還7.3保證金的扣除第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除的后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同解釋11.3附加條款第十二章：簽約與生效12.1簽約雙方12.2簽字欄12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)12.5生效條件合同編號(hào)______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間關(guān)于精裝修房屋長(zhǎng)期租賃的權(quán)利與義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)定義如下：“甲方”指在本合同中出租房屋的一方?！耙曳健敝冈诒竞贤谐凶夥课莸囊环?。“租賃房屋”指甲方出租給乙方的精裝修房屋。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：租賃房屋的描述2.1房屋位置租賃房屋位于______市______區(qū)______街道______號(hào)。2.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.3房屋裝修及設(shè)施租賃房屋為精裝修，配備以下設(shè)施：家具：______；家電：______；其他設(shè)施：______。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前，通過(guò)以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的銀行賬戶信息為_(kāi)_____；現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的地點(diǎn)。4.3租金調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。乙方有權(quán)在收到通知后______個(gè)月內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。第五章：租賃房屋的使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。5.3禁止行為乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或出借房屋。第六章：租賃房屋的交付與返還6.1交付條件甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)符合本合同約定的裝修及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。6.2返還條件租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，返還時(shí)房屋應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，正常磨損除外。6.3交付與返還的程序雙方應(yīng)在交付和返還時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并簽署房屋交付和返還確認(rèn)書(shū)。第七章：保證金7.1保證金的支付乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。7.2保證金的退還租賃期滿或合同解除時(shí)，如乙方履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.3保證金的扣除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約是指任何一方未能履行或未能完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定交付房屋或違反其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為月租金的______%，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)或解除合同。8.2.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為月租金的______%，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)或解除合同。8.3違約補(bǔ)救措施違約方在支付違約金后，仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非合同已被解除。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的變更，對(duì)雙方均不產(chǎn)生法律效力。9.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致同意解除合同。任何一方違反合同主要條款，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后______天內(nèi)未能糾正違約行為。因不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且該事件持續(xù)超過(guò)______天。9.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況協(xié)商確定解除后果，包括但不限于租金的退還、違約金的支付等。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真或電子郵件。通知自送達(dá)之日起生效。11.2合同解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)基于合同的目的和誠(chéng)實(shí)信用原則。合同中的任何條款不得被解釋為對(duì)任何一方的放棄或限制其權(quán)利。11.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，增加附加條款。附加條款應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并成為本合同不可分割的一部分。11.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第十二章：簽約與生效12.1簽約雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：______（全名）乙方：______（全名）12.2簽字