個人精裝修房屋長期租賃合同(2024版)

個人精裝修房屋長期租賃合同(2024版)合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃房屋的描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋裝修及設施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調整第五章：租賃房屋的使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3禁止行為第六章：租賃房屋的交付與返還6.1交付條件6.2返還條件6.3交付與返還的程序第七章：保證金7.1保證金的支付7.2保證金的退還7.3保證金的扣除第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約責任8.3違約補救措施第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除的后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：其他條款11.1通知與送達11.2合同解釋11.3附加條款第十二章：簽約與生效12.1簽約雙方12.2簽字欄12.3簽訂時間12.4簽訂地點12.5生效條件合同編號______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）之間關于精裝修房屋長期租賃的權利與義務，以保障雙方的合法權益。1.2合同定義本合同中所使用的術語定義如下：“甲方”指在本合同中出租房屋的一方?！耙曳健敝冈诒竞贤谐凶夥课莸囊环??！白赓U房屋”指甲方出租給乙方的精裝修房屋。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：租賃房屋的描述2.1房屋位置租賃房屋位于______市______區(qū)______街道______號。2.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為______平方米。2.3房屋裝修及設施租賃房屋為精裝修，配備以下設施：家具：______；家電：______；其他設施：______。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結束日期租賃期限至______年______月______日止。3.3租賃期限的延長租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方應簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。4.2支付方式乙方應于每月的第______日前，通過以下方式支付租金：銀行轉賬：甲方指定的銀行賬戶信息為______；現(xiàn)金支付：乙方應將租金支付至甲方指定的地點。4.3租金調整甲方有權根據市場情況調整租金，但應提前______個月通知乙方。乙方有權在收到通知后______個月內提出異議，雙方協(xié)商解決。第五章：租賃房屋的使用與維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用租賃房屋及其設施，并遵守相關法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任甲方負責租賃房屋的大修，乙方負責日常維護和小修。5.3禁止行為乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得轉租或出借房屋。第六章：租賃房屋的交付與返還6.1交付條件甲方應在租賃開始日期前將房屋交付給乙方，交付時房屋應符合本合同約定的裝修及設施標準。6.2返還條件租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋返還給甲方，返還時房屋應保持交付時的狀態(tài)，正常磨損除外。6.3交付與返還的程序雙方應在交付和返還時進行現(xiàn)場檢查，并簽署房屋交付和返還確認書。第七章：保證金7.1保證金的支付乙方應在簽訂本合同時支付保證金人民幣（大寫）元整（￥）。7.2保證金的退還租賃期滿或合同解除時，如乙方履行完畢所有義務，甲方應在______個工作日內退還保證金。7.3保證金的扣除如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金或賠償金。第八章：違約責任8.1違約定義違約是指任何一方未能履行或未能完全履行本合同項下的任何義務。8.2違約責任8.2.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定交付房屋或違反其他合同義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為月租金的______%，并有權要求甲方繼續(xù)履行合同義務或解除合同。8.2.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反其他合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為月租金的______%，并有權要求乙方繼續(xù)履行合同義務或解除合同。8.3違約補救措施違約方在支付違約金后，仍需繼續(xù)履行合同義務，除非合同已被解除。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同的任何變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經書面確認的變更，對雙方均不產生法律效力。9.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致同意解除合同。任何一方違反合同主要條款，且在收到對方書面通知后______天內未能糾正違約行為。因不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)，且該事件持續(xù)超過______天。9.3合同解除的后果合同解除后，雙方應根據合同履行情況協(xié)商確定解除后果，包括但不限于租金的退還、違約金的支付等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點仲裁地點為______。第十一章：其他條款11.1通知與送達任何一方根據本合同發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方。通知的送達方式包括但不限于郵寄、傳真或電子郵件。通知自送達之日起生效。11.2合同解釋本合同的解釋應基于合同的目的和誠實信用原則。合同中的任何條款不得被解釋為對任何一方的放棄或限制其權利。11.3附加條款雙方可根據實際情況協(xié)商一致，增加附加條款。附加條款應以書面形式確認，并成為本合同不可分割的一部分。11.4保密條款雙方應對本合同的內容及在履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十二章：簽約與生效12.1簽約雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：______（全名）乙方：______（全名）12.2簽字