2024版展點場地租賃合同

2024版展點場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.1甲方出租的展點場地位于____________________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方展點場地的用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租場地，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、權利義務4.1甲方應保證租賃場地在租賃期間符合乙方經(jīng)營需要，確保場地的水、電、通訊等設施正常使用。4.2乙方應按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。4.3乙方應合理使用租賃場地內(nèi)的設施設備，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.4租賃期間，如遇國家征收、征用租賃場地，甲方應提前一個月通知乙方，并按照相關政策給予乙方相應的補償。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2如甲方未按約定提供租賃場地或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方保證租賃場地的所有權和使用權，確保乙方在租賃期間合法使用租賃場地。1.2甲方應負責租賃場地的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，保證場地的安全和正常使用。1.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止租賃合同。1.4甲方應允許乙方在租賃場地上設立必要的標志和指示牌，但不得影響場地整體形象。1.5甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。2.2乙方應合理使用租賃場地內(nèi)的設施設備，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。2.3乙方應在租賃期間依法辦理相關證照和手續(xù)，確保合法經(jīng)營。2.4乙方不得在租賃場地上進行違法活動，不得損害甲方和他人的合法權益。2.5租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求遷離出租場地，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1甲方和乙方同意第三方中介作為本合同的見證人，并負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同的履行。3.2第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.3第三方中介不應干預甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得利用中介地位謀取不正當利益。3.4甲方和乙方應按照約定向第三方中介支付中介費用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介應按照合同約定履行中介職責，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，第三方中介應承擔相應責任。一、附件列表：1.租賃場地所有權和使用權證明2.租賃場地維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理協(xié)議3.租賃場地安全檢查報告4.乙方經(jīng)營證照和手續(xù)復印件5.租賃場地內(nèi)設施設備清單及使用說明6.第三方中介服務協(xié)議及費用支付證明7.租賃場地恢復狀態(tài)評估報告二、違約行為及認定：1.甲方違反租賃合同約定，導致乙方無法正常使用租賃場地，視為違約行為。2.乙方未按照約定用途使用租賃場地，或擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地，視為違約行為。3.乙方未合理使用租賃場地內(nèi)設施設備，造成損壞，未按甲方要求承擔修復費用，視為違約行為。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)，導致乙方無法合法經(jīng)營，視為違約行為。5.第三方中介未按照合同約定履行中介職責，導致合同無法履行或產(chǎn)生損失，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地所有權和使用權，并出租給承租方（乙方）的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方擁有的展點場地，并按照約定用途使用的一方。3.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指逾期未支付租金的一方，按照應付租金的一定比例支付的費用。5.第三方中介：指在本合同中作為見證人，協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同履行的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設施。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定期限內(nèi)修復或提供相應設施。2.問題：乙方未按照約定用途使用租賃場地。解決辦法：甲方有權要求乙方立即整改，并按照合同約定采取相應措施。3.問題：租賃場地內(nèi)設施設備損壞。解決辦法：乙方應按甲方要求承擔修復費用，或甲方負責修復，費用由乙方承擔。4.問題：第三方中介未履行中介職責。解決辦法：甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任，支付違約金，并協(xié)調(diào)解決問題。五、所有應用場景：1.甲方擁有展點場地，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方擁有的展點場