餐飲商場租賃合同范本

餐飲商場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的餐飲商場物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐飲商場物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：餐飲經(jīng)營二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方食品經(jīng)營許可證復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的餐飲商場物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐飲商場物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：餐飲經(jīng)營二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。五、第三方主體權(quán)益5.1丙方作為餐飲商場的管理者，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理和監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合法、合規(guī)經(jīng)營。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲商場的整體營銷和宣傳，提升商場的知名度和品牌形象。5.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營行為進(jìn)行評估，如乙方經(jīng)營不善或存在違法行為，丙方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的用途合法、合規(guī)經(jīng)營。7.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。8.3乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理和監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合法、合規(guī)經(jīng)營，同時負(fù)責(zé)餐飲商場的整體營銷和宣傳，提升商場的知名度和品牌形象。第三方主體的介入，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時也有利于維護(hù)整個餐飲商場的經(jīng)營秩序和形象。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時也有利于維護(hù)租賃物業(yè)的經(jīng)營秩序和形象。甲方通過本合同，對乙方進(jìn)行經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的用途合法、合規(guī)經(jīng)營，同時也有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，確保自身的經(jīng)濟(jì)利益得到保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)辦公空間租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的商業(yè)辦公空間租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)辦公空間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、辦公空間基本情況1.1辦公空間地址：__________1.2辦公空間面積：__________平方米1.3辦公空間用途：辦公及商務(wù)活動二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、辦公空間使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用辦公空間從事違法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公空間的日常維護(hù)和管理，確保辦公空間的安全、衛(wèi)生和正常使用。五、第三方主體權(quán)益5.1丙方作為商業(yè)辦公空間的管理者，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理和監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合法、合規(guī)經(jīng)營。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)辦公空間的整體營銷和宣傳，提升辦公空間的知名度和品牌形象。5.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營行為進(jìn)行評估，如乙方經(jīng)營不善或存在違法行為，丙方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供辦公空間，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定的用途合法、合規(guī)經(jīng)營。7.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限提供辦公空間，如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方應(yīng)按照約定的用途提供辦公空間，不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。8.2甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用辦公空間從事違法活動。8.3甲方應(yīng)按照約定的期限提供辦公空間，如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。九、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理和監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合法、合規(guī)經(jīng)營，同時負(fù)責(zé)商業(yè)辦公空間的整體營銷和宣傳，提升辦公空間的知名度和品牌形象。第三方主體的介入，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時也有利于維護(hù)整個商業(yè)辦公空間的經(jīng)營秩序和形象。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時也有利于維護(hù)租賃辦公空間的經(jīng)營秩序和形象。乙方通過本合同，對甲方進(jìn)行經(jīng)營行為