建筑工程專業(yè)分包合同示范文本2024年

建筑工程專業(yè)分包合同示范文本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：分包工程概述2.1分包工程范圍2.2分包工程內(nèi)容2.3分包工程標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同當(dāng)事人3.1總承包方的權(quán)利與義務(wù)3.2分包方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的一般義務(wù)第四章：分包工程的施工4.1施工準(zhǔn)備4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量控制第五章：合同價(jià)格與支付5.1分包工程價(jià)格5.2支付方式5.3價(jià)格調(diào)整第六章：工程變更與簽證6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程簽證第七章：工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收條件7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的補(bǔ)充與修改11.3其他簽字欄簽約雙方：____________簽字代表：____________簽訂時(shí)間：____________簽訂地點(diǎn)：____________附件清單：____________附件1：分包工程范圍與內(nèi)容明細(xì)附件2：合同價(jià)格與支付計(jì)劃表附件3：工程變更與簽證記錄表（正文結(jié)束）合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確總承包方與分包方在建筑工程專業(yè)分包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于建筑工程中經(jīng)總承包方同意，由分包方承擔(dān)的專業(yè)工程分包活動。1.3合同定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語和定義，按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章：分包工程概述2.1分包工程范圍分包工程包括但不限于特定專業(yè)工程的施工、安裝、調(diào)試等。2.2分包工程內(nèi)容分包工程的具體內(nèi)容、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1。2.3分包工程標(biāo)準(zhǔn)分包工程應(yīng)符合國家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范。第三章：合同當(dāng)事人3.1總承包方的權(quán)利與義務(wù)總承包方有權(quán)對分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。3.2分包方的權(quán)利與義務(wù)分包方有權(quán)按照合同約定獲得工程款，有義務(wù)按照合同要求完成分包工程。3.3雙方的一般義務(wù)雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠信履行合同，妥善處理合同履行過程中的問題。第四章：分包工程的施工4.1施工準(zhǔn)備分包方應(yīng)根據(jù)工程需要，做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員、設(shè)備和材料的準(zhǔn)備。4.2施工進(jìn)度分包方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并接受總承包方的監(jiān)督。4.3施工質(zhì)量控制分包方應(yīng)建立健全的質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量符合合同和規(guī)范要求。4.4施工安全管理分包方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。第五章：合同價(jià)格與支付5.1分包工程價(jià)格分包工程的價(jià)格包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，具體價(jià)格詳見附件2。5.2支付方式工程款的支付方式包括預(yù)付款、進(jìn)度款和最終結(jié)算款，具體支付條件和時(shí)間按合同約定。5.3價(jià)格調(diào)整如遇市場價(jià)格波動或政策調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六章：工程變更與簽證6.1工程變更的條件因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因需要對分包工程進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)符合合同約定的條件。6.2工程變更的程序工程變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括變更申請、審批和確認(rèn)等步驟。6.3工程簽證對工程變更產(chǎn)生的額外工作量，分包方應(yīng)及時(shí)辦理簽證手續(xù)，作為結(jié)算的依據(jù)。（正文結(jié)束）第七章：工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收條件分包工程完成后，分包方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并提交驗(yàn)收申請。7.2驗(yàn)收程序總承包方在接到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。7.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，總承包方應(yīng)出具合格證明；如不合格，分包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。7.4驗(yàn)收不合格的處理分包方對驗(yàn)收不合格部分負(fù)有整改責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.5驗(yàn)收合格后的工程交付驗(yàn)收合格后，分包方應(yīng)將工程及相關(guān)文件資料移交給總承包方。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約是指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給對方造成的損失。8.3違約責(zé)任的免除因不可抗力或合同中特別約定的情形，違約方可免除或減輕違約責(zé)任。8.4違約責(zé)任的限制合同雙方應(yīng)預(yù)先約定違約責(zé)任的最高限額，以合理限制可能的損失。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與程序合同一方在特定條件下有權(quán)提出解除合同，并應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。9.3合同終止的條件合同在工程竣工驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。9.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理未盡事宜。9.5合同解除或終止的通知解除或終止合同應(yīng)以書面形式通知對方，并在通知中說明解除或終止的理由。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循合同約定的程序，包括提出爭議、協(xié)商解決和仲裁等步驟。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁裁決確定。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補(bǔ)充與修改合同的任何補(bǔ)充和修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。11.3其他本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。11.4合同的書面通知合同履行過程中的所有書面通知應(yīng)以合同中約定的方式送達(dá)對方。11.5附件的法律效力本合同的附件與合同正文具有同等的法律效力。簽字欄簽約雙方：____________簽字代表：____________簽訂時(shí)間：_