房地產(chǎn)策劃合同2024年

房地產(chǎn)策劃合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的和基本原則1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)和定義第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（策劃方）基本信息2.3雙方資質(zhì)和資格確認(rèn)第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)范圍描述3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.3服務(wù)流程和操作規(guī)范第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和確定4.2支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3費(fèi)用調(diào)整和結(jié)算流程第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：合同的變更、續(xù)簽與解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同續(xù)簽的規(guī)定6.3合同解除的條件和后果第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍和計(jì)算方法第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的原則8.2協(xié)商解決的途徑8.3仲裁或訴訟的約定第九章：保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)10.2附加服務(wù)內(nèi)容10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)第十二章：合同備案與公示12.1備案要求12.2公示方式12.3備案和公示的責(zé)任第十三章：附則13.1合同解釋權(quán)13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3法律適用13.4本合同的生效條件合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的和基本原則本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)策劃服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并遵循公平、誠(chéng)信的原則。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃及相關(guān)服務(wù)。1.3術(shù)語(yǔ)和定義本合同中使用的特定術(shù)語(yǔ)應(yīng)依據(jù)本合同目的和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（策劃方）基本信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)和資格確認(rèn)2.3.1甲方資質(zhì)確認(rèn)甲方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。2.3.2乙方資質(zhì)確認(rèn)乙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供房地產(chǎn)策劃服務(wù)的能力。第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)范圍描述乙方提供的服務(wù)包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷(xiāo)策略制定等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的特定要求。3.3服務(wù)流程和操作規(guī)范3.3.1服務(wù)啟動(dòng)明確服務(wù)啟動(dòng)條件和時(shí)間。3.3.2服務(wù)執(zhí)行詳細(xì)描述服務(wù)執(zhí)行的步驟和方法。3.3.3服務(wù)成果提交乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提交服務(wù)成果，并確保成果符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和確定服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量和市場(chǎng)行情確定。4.2支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。4.2.2階段付款根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的階段款項(xiàng)。4.2.3尾款服務(wù)成果經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付尾款。4.3費(fèi)用調(diào)整和結(jié)算流程4.3.1費(fèi)用調(diào)整條件在服務(wù)過(guò)程中，如遇特殊情況需調(diào)整費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.3.2結(jié)算流程詳細(xì)規(guī)定服務(wù)完成后的結(jié)算流程和時(shí)間。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)的執(zhí)行，并要求乙方按合同提供服務(wù)。5.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)成果的質(zhì)量。5.3雙方的共同義務(wù)5.3.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。5.3.2協(xié)作義務(wù)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六章：合同的變更、續(xù)簽與解除6.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。6.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件由雙方另行商定。6.3合同解除的條件和后果6.3.1解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3.2解除后果合同解除后，根據(jù)履行情況，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的界定違約情形包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未按合同約定提供服務(wù)等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3賠償范圍和計(jì)算方法7.3.1賠償范圍賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。7.3.2計(jì)算方法賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的原則爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.2協(xié)商解決的途徑雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方專家參與協(xié)商。8.3仲裁或訴訟的約定8.3.1仲裁約定雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3.2訴訟約定若仲裁不成，任何一方可向______人民法院提起訴訟。第九章：保密條款9.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就某些特殊事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。10.2附加服務(wù)內(nèi)容乙方可根據(jù)甲方需求提供附加服務(wù)，具體內(nèi)容及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______日期：______乙方（簽字或蓋章）：______日期：______11.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)11.2.1簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______11.2.2簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十二章：合同備案與公示12.1備案要求本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。12.2公示方式備案完成后，乙方應(yīng)將合同主要內(nèi)容在______進(jìn)行公示。12.3備案和公示的責(zé)任因未及時(shí)備案或公示導(dǎo)致的后果，由未履行義務(wù)的一方承擔(dān)。第十三章：附則13.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。1