門市轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、門市基本情況1.門市位于__________（詳細(xì)地址），面積為____平方米。2.門市現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目為__________，經(jīng)營范圍符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲乙雙方確認(rèn)，門市轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)確保門市不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、門市轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元，具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將門市相關(guān)證照、鑰匙等交付給乙方。三、合同的履行及違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照約定履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如甲方在門市轉(zhuǎn)讓過程中存在隱瞞、欺詐等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。2.在合同履行過程中，如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保門市的順利轉(zhuǎn)讓。五、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至門市轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.門市轉(zhuǎn)讓合法性：確保門市轉(zhuǎn)讓行為符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，避免因違法行為導(dǎo)致的合同無效或被撤銷。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)向乙方提供門市的權(quán)屬證明、經(jīng)營許可證等相關(guān)文件，確保門市的合法性。乙方也應(yīng)自行了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.門市現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述門市的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，避免因現(xiàn)實(shí)狀況與描述不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明門市的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確門市轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，避免因價(jià)格或支付方式變動(dòng)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定門市轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，包括支付期限、支付金額等，并由雙方簽字確認(rèn)。4.合同履行及違約責(zé)任：明確合同履行過程中各方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，避免因履行不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同履行過程中各方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，包括違約金、賠償責(zé)任等，并由雙方簽字確認(rèn)。5.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件及程序，避免因合同變動(dòng)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更、解除和終止的條件及程序，并由雙方簽字確認(rèn)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)。2.轉(zhuǎn)讓方：指將門市所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移給他人的一方。3.受讓方：指接受門市所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的一方。4.門市：指用于經(jīng)營活動(dòng)的場所，包括房屋及其附屬設(shè)施。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方為獲得門市所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益而支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗等原因不具備法律效力。9.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。10.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。應(yīng)用場合：1.門市經(jīng)營者因個(gè)人原因或其他原因需將門市轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營時(shí)。2.投資者購買門市用于經(jīng)營，需與現(xiàn)有經(jīng)營者簽訂門市轉(zhuǎn)讓合同。3.門市租賃合同到期，承租人欲購買門市，與出租人簽訂門市轉(zhuǎn)讓合同。4.門市所有權(quán)人因其他業(yè)務(wù)發(fā)展，需要將門市轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營。補(bǔ)充條款：1.門市轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)處理：明確門市轉(zhuǎn)讓前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)清償?shù)膫鶆?wù)，避免轉(zhuǎn)讓后債務(wù)糾紛。2.門市轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障：明確門市轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方在門市的權(quán)益如何保障，如經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。3.員工安置：明確門市轉(zhuǎn)讓后，員工的去留及權(quán)益保障問題，避免因員工問題導(dǎo)致的糾紛。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：明確門市轉(zhuǎn)讓過程中涉及的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬問題。5.保密協(xié)議：要求雙方在合同履行過程中，對(duì)商業(yè)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密。附件列表：1.門市的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.門市的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。3.門市現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。4