長期租房合同范本2

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結構及面積：1.3甲方擁有上述房屋的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.雙方應確保提供的信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。2.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如有需要，應提前征得甲方同意。3.乙方應合理使用水電燃氣等資源，節(jié)約能源，如有浪費，甲方有權要求乙方支付相關費用。4.租賃期間，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。5.租賃期滿后，乙方應按合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，逾期嚴重時，甲方有權解除合同。7.如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金。8.如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：乙方為了保證履行合同義務，預先支付給甲方的費用。6.違約金：一方違約時，應支付給守約方的賠償金。7.物業(yè)管理：對小區(qū)內的房屋及附屬設施進行管理、維護和保養(yǎng)的工作。8.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶居住或辦公。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于租賃雙方為自然人、法人或其他組織的場合。補充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.維修責任條款：明確房屋及附屬設施的正常磨損和損壞責任歸屬。3.保險條款：建議乙方購買相應保險，以保障租賃期間的風險損失。4.變更條款：如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。5.提前解除合同條款：明確提前解除合同的條件、違約金及賠償責任。附件列表：1.房屋所有權證或其他相關產(chǎn)權證明文件。2.租賃房屋的照片