住宅借用合同：2024年使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議

住宅借用合同：2024年使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借用方信息1.2借用方身份證復(fù)印件1.3借用方聯(lián)系方式1.4借用方住址第二條住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅設(shè)施及條件第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第四條無償轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方無償轉(zhuǎn)讓使用權(quán)4.2轉(zhuǎn)讓方保證住宅不存在任何權(quán)利糾紛4.3轉(zhuǎn)讓方承諾不向借用方收取任何費(fèi)用第五條借用方義務(wù)5.1借用方按期使用住宅5.2借用方合理使用住宅設(shè)施5.3借用方保持住宅整潔第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方保證住宅權(quán)屬清晰6.2轉(zhuǎn)讓方協(xié)助借用方辦理相關(guān)手續(xù)6.3轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)負(fù)責(zé)住宅維修第七條爭議解決7.1雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.3合同終止條件8.4合同終止后的處理事項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失第十條合同的保管10.1雙方各執(zhí)一份合同副本10.2合同副本具有同等法律效力第十一條其他約定11.1雙方關(guān)于本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三條合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽訂第十四條合同主體簽字（或蓋章）14.1借用方簽字（或蓋章）：14.2轉(zhuǎn)讓方簽字（或蓋章）：第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借用方信息1.2借用方身份證復(fù)印件甲方同意在合同簽訂時(shí)向乙方提供有效身份證件的復(fù)印件。1.3借用方聯(lián)系方式甲方保證提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，并確保在合同履行期間保持暢通。1.4借用方住址甲方同意在合同簽訂時(shí)向乙方提供當(dāng)前住址，并確保在合同履行期間地址的有效性。第二條住宅信息2.1住宅地址乙方名下的住宅位于_______，房產(chǎn)證編號(hào)：_______。2.2住宅面積住宅的建筑面積為_______平方米。2.3住宅設(shè)施及條件住宅設(shè)施包括：_______（詳細(xì)列舉住宅內(nèi)設(shè)施）。住宅條件為：_______（簡要描述住宅現(xiàn)狀）。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間雙方約定自_______年_______月_______日起，甲方取得住宅借用權(quán)。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起計(jì)算。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保證住宅權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。第四條無償轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方無償轉(zhuǎn)讓使用權(quán)乙方同意將住宅借用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。4.2轉(zhuǎn)讓方保證住宅不存在任何權(quán)利糾紛乙方保證住宅權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.3轉(zhuǎn)讓方承諾不向借用方收取任何費(fèi)用乙方承諾在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不向甲方收取任何費(fèi)用。第五條借用方義務(wù)5.1借用方按期使用住宅甲方按約定時(shí)間使用住宅，不得提前或延遲。5.2借用方合理使用住宅設(shè)施甲方應(yīng)合理使用住宅設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.3借用方保持住宅整潔甲方應(yīng)保持住宅整潔，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方保證住宅權(quán)屬清晰乙方保證住宅權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。6.2轉(zhuǎn)讓方協(xié)助借用方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理住宅借用所需的相關(guān)手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)負(fù)責(zé)住宅維修在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，住宅的正常維護(hù)和修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。652578第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲方提前歸還住宅；（3）雙方協(xié)商一致提前終止合同。8.4合同終止后的處理事項(xiàng)：（1）甲方歸還住宅，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（2）雙方辦理住宅借用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）雙方按照約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益。第十條合同的保管10.1雙方各執(zhí)一份合同副本，合同副本具有同等法律效力。10.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得泄露合同內(nèi)容。第十一條其他約定11.1雙方關(guān)于本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）簽訂。第十四條合同主體簽字（或蓋章）14.1借用方簽字（或蓋章）：14.2轉(zhuǎn)讓方簽字（或蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方身份證復(fù)印件附件二：乙方房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：住宅借用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件四：補(bǔ)充協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證件復(fù)印件，確保身份證件復(fù)印件上的信息與甲方提供的信息一致。附件二的詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供名下住宅的房產(chǎn)證復(fù)印件，確保房產(chǎn)證復(fù)印件上的信息與乙方提供的信息一致。附件三的詳細(xì)要求和說明：住宅借用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間、期限以及條件等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件四的詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)記錄雙方關(guān)于本合同未盡事宜的約定，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間使用住宅；2.甲方未合理使用住宅設(shè)施；3.甲方未保持住宅整潔；4.甲方未按約定時(shí)間歸還住宅；5.乙方未保證住宅權(quán)屬清晰；6.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；7.乙方未在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)負(fù)責(zé)住宅維修；8.雙方未協(xié)商一致變更合同或提前終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失；3.損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益；4.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間使用住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=住宅月租金×違約天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借用方，具有身份證件的個(gè)體或組織。2.乙方：指轉(zhuǎn)讓方，具有房產(chǎn)證的個(gè)體或組織。3.住宅借用權(quán)：指甲方在合同約定期限內(nèi)對(duì)乙方名下住宅的使用權(quán)。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指乙方將住宅借用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。5.轉(zhuǎn)讓期限：指甲方取得住宅借用權(quán)的期限。7.損失賠償額：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的實(shí)際損失和合同履行后可以獲