香港宿舍租賃合同范本

香港宿舍租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的宿舍租賃給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于香港__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.2宿舍的附屬設(shè)施及用品包括但不限于：__________、__________、__________等（具體設(shè)施及用品清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元港幣，每月__________日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供宿舍的居住權(quán)，并負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)與管理。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元港幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同提前解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其它約定6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守香港的法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用宿舍，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。6.3乙方在租賃期間不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。6.4甲方有權(quán)根據(jù)香港法律法規(guī)及政府政策的變動(dòng)，調(diào)整本合同的條款，乙方應(yīng)予以遵守。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：宿舍設(shè)施及用品清單、租賃押金收據(jù)等。8.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的宿舍租賃給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條宿舍基本情況（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條合同的提前解除（同第五條）第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守香港的法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用宿舍，愛護(hù)公共設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期間不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4甲方有權(quán)根據(jù)香港法律法規(guī)及政府政策的變動(dòng)，調(diào)整本合同的條款。如因政策變動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2丙方應(yīng)確保乙方的信用狀況良好，如乙方信用狀況發(fā)生變化，可能導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減輕甲方損失。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行催收欠款、維權(quán)等事項(xiàng)。如乙方逾期支付租金或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。第八條違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。8.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方在租賃期間不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守香港的法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決（同第七條）第十條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供一份更有力的保障，確保甲方的權(quán)益在乙方違約時(shí)得到充分維護(hù)。丙方的擔(dān)保作用可以有效降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在面臨乙方違約時(shí)能夠有更多的底氣和信心。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，使其在租賃期間更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。通過設(shè)定一系列的條款，如甲方權(quán)益保障、違約及限制條款等，使甲方在面臨乙方違約時(shí)能夠有更多的底氣和信心。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方的行為，使其在租賃期間更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)。在第三方丙方的擔(dān)保下，甲方的權(quán)益將得到更加有力的保障，從而使租賃過程更加順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保方，加強(qiáng)對(duì)甲方權(quán)益的保障，同時(shí)對(duì)乙方設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，以規(guī)范乙方的行為。第三方丙方的介入，使甲方在面臨乙方違約時(shí)能夠有更多的底氣和信心，從而確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。在這種模式下，甲方可以更加放心地將宿舍租賃給乙方，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)更加規(guī)范的租賃環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的宿舍租賃給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條宿舍基本情況（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條合同的提前解除（同第五條）第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)保證宿舍符合租賃用途，具備良好的居住條件。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方應(yīng)確保宿舍的安全性，如宿舍存在安全隱患，甲方應(yīng)立即采取措施予以消除。如因安全隱患導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)益，如甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入宿舍或干擾乙方正常生活的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)宿舍進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。如乙方未取得甲方同意擅自進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2丙方應(yīng)確保乙方的信用狀況良好，如乙方信用狀況發(fā)生變化，可能導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減輕甲方損失。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行催收欠款、維權(quán)等事項(xiàng)。如乙方逾期支付租金或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。第八條違約及限制條款8.1甲方未按照約定提供宿舍或未保證宿舍符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方未按照約定確保宿舍的安全性或干涉乙方正常居住權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。8.4乙方未取得甲方同意擅自進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決（同第七條）第十條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為乙方提供一份更有力的保障，確保乙方的權(quán)益在甲方違約時(shí)得到充分維護(hù)。丙方的擔(dān)保作用可以有效降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，使乙方在面臨甲方違約時(shí)能夠有更多的底氣和信心。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范甲方的行為，使其在租賃期間更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。通過設(shè)定一系列的條款，如乙方權(quán)益保障、違約及限制條款等，使乙方在面臨甲方違約時(shí)能夠有更多的底氣和信心。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范甲方的行為，使其在租賃期間更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)。在第三方丙方的擔(dān)保下，乙方的權(quán)益將得到更加有力的保障，從而使租賃過程更加順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________