辦理證件所需資料

PAGEPAGE23前期工作流程一、為獲得土地準(zhǔn)備（一）、土地變更用地性質(zhì)（二）、以土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心作為委托方，方正土地評(píng)估公司作為受托方，出土地及地上建筑物評(píng)估報(bào)告。（三）、規(guī)劃局出控規(guī)條件，劃局編制研究中心出控規(guī)條件、控規(guī)圖（出、管線圖，區(qū)蓋章后政務(wù)大廳改市局章。（四）、公司擬土地收購(gòu)申請(qǐng)，土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心出函件，管委會(huì)審批，再出函件簽字，蓋章，到市局審批，市政府出關(guān)于……國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收購(gòu)儲(chǔ)備的批復(fù)，區(qū)里出國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同。（五）、原土地證注銷需要資料：原件：公章、法人章、土地證、房產(chǎn)證復(fù)印件：組織機(jī)構(gòu)代碼、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證1、登記申請(qǐng)表2、土地證（原件和復(fù)印件）3、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收購(gòu)儲(chǔ)備的批復(fù)4、國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同5、委托書(shū)和委托代理人身份證明6、營(yíng)業(yè)執(zhí)照7、組織機(jī)構(gòu)代碼證8、房屋權(quán)屬注銷登記核準(zhǔn)書(shū)9、交費(fèi)：小型微利企業(yè)收20元手續(xù)費(fèi)，其它按0.5元/㎡，小微企業(yè)證明經(jīng)濟(jì)發(fā)展局（高新12樓）。（六）、房產(chǎn)證注銷：1、登記申請(qǐng)表2、房屋所有權(quán)證3、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收購(gòu)儲(chǔ)備的批復(fù)4、國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同5、委托書(shū)和委托代理人身份證明6、征地范圍紅線圖（規(guī)劃出）7、交費(fèi)按照地上建筑物評(píng)估價(jià)格×1.02%（七）、國(guó)土局招拍掛1、出讓宗地平面界址圖（宗地圖）a、土地證、房產(chǎn)證注銷b、規(guī)劃圖一張（原件）c、地籍調(diào)查：周邊臨地指界d、新建住房項(xiàng)目配建公共租賃住房備案表（房產(chǎn)局）e、收儲(chǔ)中心關(guān)于收儲(chǔ)的……國(guó)有建設(shè)用地錄入土地儲(chǔ)備電子系統(tǒng)的說(shuō)明f、國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同2、招拍掛評(píng)估（規(guī)劃圖兩張、管線圖一張）3、新建住房項(xiàng)目配建公共租賃住房備案表4、成本函（管委會(huì)）5、土地證、房產(chǎn)證注銷（八）、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告登報(bào)（九）、國(guó)土局下發(fā)吉林市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件，按照文件要求準(zhǔn)備購(gòu)買土地材料。1、申請(qǐng)書(shū)；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本、資質(zhì)證書(shū)、組織代碼證；3、表明該企業(yè)法人身份的有效證明（身份證）；4、申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)書(shū)及代理人的有效身份證明（身份證）；5、競(jìng)買保證金交納憑證（財(cái)政部門保證金收據(jù)）；6、市城市開(kāi)發(fā)中心出具的資信審查合格通知單；a、申請(qǐng)書(shū)b、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本、副本c、資質(zhì)證書(shū)正本、副本d、掛牌出讓公告e、法人身份證明和授權(quán)委托書(shū)7、競(jìng)買人提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明（資金和信用證明）；8、掛牌文件規(guī)定需要提交的其它文件。二、取得成交確認(rèn)書(shū)，土地出讓合同(國(guó)土資源局)三、做規(guī)劃報(bào)件圖，日照分析報(bào)告準(zhǔn)備詳規(guī)方案、取得詳規(guī)設(shè)計(jì)圖紙（規(guī)劃設(shè)計(jì)院）四、規(guī)劃局審批五、開(kāi)發(fā)辦立項(xiàng)1、城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)2、提交書(shū)面開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告。（應(yīng)包括項(xiàng)目基本概況、建設(shè)周期、市場(chǎng)調(diào)查分析、成本測(cè)算動(dòng)遷情況、商品房預(yù)售方案等內(nèi)容）；3、市規(guī)劃局審批的控規(guī)劃圖兩份原件和一份復(fù)印件；4、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國(guó)有土地使用權(quán)證》（含宗地圖）；5、開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；6、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；7、法人身份證明；8、授權(quán)委托書(shū)；9、其它需說(shuō)明的相關(guān)文件。所有證件核查原件，復(fù)印件存檔。六、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（黃）1、土地成交確認(rèn)書(shū)2、土地出讓合同3、定址申請(qǐng)書(shū)4、詳規(guī)圖紙四張（或控規(guī)）5、供熱入網(wǎng)協(xié)議書(shū)七、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（附件和圖紙要原件）2、用地管理費(fèi)3、熱源4、立項(xiàng)批準(zhǔn)書(shū)5、地災(zāi)報(bào)告（前三頁(yè)復(fù)印件）6、凈地：宗地占用耕地或農(nóng)用地需交稅毛地：提供承諾書(shū)7、申請(qǐng)表所有復(fù)印件蓋公章八、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（白）1、土地成交確認(rèn)書(shū)2、土地出讓合同3、定址申請(qǐng)書(shū)（有幾棟樓填幾棟）4、詳規(guī)報(bào)件圖四張，豎向圖二張5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)書(shū)6、熱源九、吉林市建設(shè)工程項(xiàng)目備案申請(qǐng)表1、資金審計(jì)證明2、城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)書(shū)3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證十、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核需準(zhǔn)備材料一覽表序號(hào)準(zhǔn)備材料具體準(zhǔn)備材料份數(shù)1建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表或建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案表工程審核科領(lǐng)取一份2建設(shè)單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件（加蓋建設(shè)單位公章）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件兩份法人身份證復(fù)印件兩份組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件兩份3設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件（加蓋設(shè)計(jì)單位公章）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件兩份法人身份證復(fù)印件兩份資質(zhì)證明復(fù)印件兩份組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件兩份設(shè)計(jì)人員的身份證復(fù)印件、執(zhí)業(yè)證明文件復(fù)印件一份4消防設(shè)計(jì)文件建筑圖紙一份光盤（圖紙刻錄成光盤）兩份消防設(shè)計(jì)文件一份5規(guī)劃、建委建設(shè)工程規(guī)劃許可證一份現(xiàn)狀及規(guī)劃位置圖一份消防設(shè)施配套費(fèi)一份裝修改造無(wú)規(guī)劃的則需提供建筑的消防審核、驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件一份建筑工程施工許可證正本復(fù)印件一份6施工圖紙審查機(jī)構(gòu)施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查合格文件（加蓋公章）一份施工圖審查人員的身份證復(fù)印件、執(zhí)業(yè)證明文件一份7特殊消防設(shè)計(jì)文件出具的專家評(píng)審意見(jiàn)一份一份一份注：第五項(xiàng)4、5，第七項(xiàng)不用準(zhǔn)備十一、辦理國(guó)有土地使用證1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）2、組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）3、地籍調(diào)查報(bào)告（政務(wù)大廳）4、成交確認(rèn)書(shū)5、出讓合同6、土地證7、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（附圖）9、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（附圖）10、公章、法人章、身份證復(fù)印件11、契稅票據(jù)，購(gòu)買土地票據(jù)，完稅證明12、征地批復(fù)（征地圖）紅色為不用的要件辦理施工許可證1、工程規(guī)劃許可證2、施工圖紙審查手續(xù)3、安監(jiān)備案、質(zhì)監(jiān)備案4、工程中標(biāo)通知書(shū)5、拆遷手續(xù)6、工程委托監(jiān)理合同、施工合同7、配套費(fèi)、農(nóng)民工保障金8、消防手續(xù)9、建設(shè)工程項(xiàng)目備案手續(xù)10、資金保函或證明十三、施工合同備案1、中標(biāo)通知書(shū)（原件、復(fù)印件一份）2、規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件一份）3、施工合同4、施工單位社保取費(fèi)證書(shū)（原件、復(fù)印件一份）5、施工單位造價(jià)人員證書(shū)（土建、水暖、電氣證書(shū)復(fù)印件一份）6、建設(shè)單位為開(kāi)發(fā)企業(yè)的，造價(jià)人員上崗證書(shū)（土、水、電證書(shū)復(fù)印件各一份）7、施工單位投標(biāo)、商務(wù)標(biāo)部分投標(biāo)文件十四、施工圖審查建筑工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）一份、規(guī)劃審批圖冊(cè)一份規(guī)劃平面圖（需有規(guī)劃局審批章）一份需科技處備案后的地質(zhì)勘查報(bào)告一份（高新區(qū)工業(yè)項(xiàng)目除外）圖紙2套（建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、電氣）建模、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)各一份（設(shè)計(jì)單位提供書(shū)面、電子版各一份）建筑工程總平面圖一份公用建筑、民用建筑節(jié)能計(jì)算書(shū)一份（設(shè)計(jì)單位提供書(shū)面、電子版各一份）提示：請(qǐng)建設(shè)單位在報(bào)審后及時(shí)繳納施工圖審查費(fèi)，以免影響施工圖審查進(jìn)度。郵箱：cde@電話：6509600565096013傳真：65096007十五、（一）墻體基金返還申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)材料1、委托書(shū)2、法人代表證明3、查驗(yàn)申請(qǐng)表4、基金繳款書(shū)5、施工許可證6、規(guī)劃許可證7、圖審報(bào)告8、合同/發(fā)票9、1）、見(jiàn)證取樣和送樣見(jiàn)證人員備案表（A14）2）、工程材料、構(gòu)配件見(jiàn)證取樣記錄（B025）3）、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備清單（B027）4）、檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告5）、流向單（墻改辦）6）、合格證（二）墻體基金返款資料（按規(guī)劃許可證單位組件）1、委托書(shū)2、法人代表證明3、票據(jù)：1）吉林市建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批中心—情況說(shuō)明2）吉林市建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批中心—繳款書(shū)3）銀行進(jìn)賬單4）發(fā)票4、施工許可證5、規(guī)劃許可證6、施工圖審查報(bào)告7、采購(gòu)墻體材料購(gòu)銷合同、墻材生產(chǎn)企業(yè)合格證（兩份）8、建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明出藍(lán)圖兩份，設(shè)計(jì)變更（兩份）9、1）、見(jiàn)證取樣和送樣見(jiàn)證人員備案表（A14）2）、工程材料、構(gòu)配件見(jiàn)證取樣記錄（B025）3）、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備清單（B027）4）、檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告（兩份）5）、吉林省建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品認(rèn)定證書(shū)（背面墻材明細(xì)）十六、開(kāi)道口手續(xù)1、經(jīng)市政府秘書(shū)長(zhǎng)、規(guī)劃局局長(zhǎng)、市政處處長(zhǎng)簽字文件2、詳規(guī)圖二張，開(kāi)道口能說(shuō)明情況圖紙2份，工程規(guī)劃許可證2份3、填定址申請(qǐng)書(shū)（道路工程）到市政處辦理規(guī)劃許可證4、到公用局取批準(zhǔn)書(shū)、申請(qǐng)書(shū)、道路挖掘示意圖綠化1、砍伐、移植、修剪樹(shù)木、占用綠地申請(qǐng)表2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建規(guī)政字002號(hào)）3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證4、路口圖紙3份十七、辦理直接發(fā)包中的單項(xiàng)工程備案1、直發(fā)包備案，如果是外埠企業(yè)需要企業(yè)去建管處備案，本市不用2、備案表一式五份，材料一份裝訂好的，建管處留項(xiàng)目經(jīng)理證原件，二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理只能施工至25層3、備案材料主管領(lǐng)導(dǎo)簽字，處長(zhǎng)簽字，主任簽字十八、辦理安監(jiān)備案資料1、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用存款憑證及支付計(jì)劃2、危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程清單3、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位法定代表人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)承諾書(shū)4、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（出示原件、存復(fù)印件）5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員上崗情況，1萬(wàn)平方米以下一個(gè)證，1-5萬(wàn)平方米兩個(gè)證，5萬(wàn)平方米以上三個(gè)（安全許可證、安全考核證、一寸照片）6、擬使用其中機(jī)械設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、安裝時(shí)間及吊車登記證注：項(xiàng)目經(jīng)理、安全員的安全生產(chǎn)考核證留存十九、辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督（質(zhì)監(jiān)備案）新：1、工程規(guī)劃許可證副本（復(fù)印件）2、建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)（復(fù)印件）3、監(jiān)理單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)（復(fù)印件）4、施工單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)（復(fù)印件）5、施工單位企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）6、五方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)書(shū)和質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)7、“三員證”（施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員）原件、復(fù)印件要求：?jiǎn)挝还こ淌┕がF(xiàn)場(chǎng)配備一套“三員”班子，若在同一小區(qū)進(jìn)行施工，幾個(gè)單位工程的總面積不超過(guò)15000㎡也可配備一套“三員”班子。備注：所有手續(xù)齊全報(bào)質(zhì)監(jiān)窗口，上網(wǎng)填表（），房建市政——第一項(xiàng)（四個(gè)表）填前三項(xiàng)——新增——同意二十、辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目指南（發(fā)改委立項(xiàng)）1、請(qǐng)示文件（按模版要求）ΧΧΧΧ公司（紅頭）ΧΧ字〔2009〕號(hào)關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目的請(qǐng)示吉林市發(fā)改委：一、為了（闡述目的、意義），我公司要建設(shè)項(xiàng)目。二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：東至，南至，西至，北至。三、項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容：建筑面積平方米，其中（根據(jù)項(xiàng)目具體情況而定）：住宅平方米；車庫(kù)平方米；網(wǎng)點(diǎn)平方米；配套設(shè)施平方米。四、投資估算及來(lái)源：項(xiàng)目總投資為萬(wàn)元，項(xiàng)目資本金為萬(wàn)元，項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資的比例為%（20%以上），資金來(lái)源。五、建設(shè)年限：2009年-2010年。妥否，請(qǐng)批示。二〇〇九年十月二十六日聯(lián)系人：電話：2、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（有工程咨詢資格的單位編寫，吉林省吉林市深圳街137號(hào)譚孟3、土地（建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)及擬招拍掛地塊圖）4、環(huán)評(píng)批復(fù)5、資本金證明（開(kāi)戶銀行提供資金證明）6、招標(biāo)基本情況表（申請(qǐng)報(bào)告復(fù)印蓋章）7、企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)（資質(zhì)等級(jí)不夠的項(xiàng)目由開(kāi)發(fā)辦出據(jù)資信證明，要求寫明項(xiàng)目名稱、建筑面積、最高樓層高度；資質(zhì)過(guò)期的項(xiàng)目由開(kāi)發(fā)辦出據(jù)資質(zhì)有效證明）8、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）9、企業(yè)資質(zhì)10、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（吉林市重點(diǎn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目批準(zhǔn)書(shū)）11、能評(píng)報(bào)告以上要件均審原件、留復(fù)印件，上訴要件齊全后出據(jù)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)。注：1、5、6項(xiàng)請(qǐng)上吉林市發(fā)改委網(wǎng)站下載（/）。聯(lián)系電話：62048762付女士郭先生二十一、門牌編號(hào)申辦應(yīng)提供的相關(guān)證件新建項(xiàng)目：1、單位介紹信（個(gè)人提供戶主的身份證原件、復(fù)印件）2、單位代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件（個(gè)人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件）3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件、復(fù)印件4、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件、復(fù)印件5、規(guī)劃局詳細(xì)規(guī)劃總平面位置圖原件、復(fù)印件6、其他相關(guān)合法手續(xù)已建建筑物1、單位介紹信（個(gè)人提供戶主的身份證原件、復(fù)印件）2、單位代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件（個(gè)人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件）3、產(chǎn)權(quán)證明原件、復(fù)印件4、項(xiàng)目總平面位置圖5、首層平面圖6、其他相關(guān)合法手續(xù)二十二、辦理主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程驗(yàn)收1、施工單位準(zhǔn)備檢測(cè)報(bào)告（報(bào)告名稱：建筑工程結(jié)構(gòu)抽樣檢測(cè)）2、監(jiān)理出具主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收申請(qǐng)3、質(zhì)監(jiān)站審查資料，確定看現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間4、通知施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理到場(chǎng)，施工準(zhǔn)備到場(chǎng)人員名單，驗(yàn)收各方簽字表二十三、辦理竣工驗(yàn)收驗(yàn)收包括：排水驗(yàn)收、環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、防雷驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收（一）排水驗(yàn)收排水工程施工前，建設(shè)單位持規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、管線綜合圖到吉林市政務(wù)大廳市政公用局窗口（4F-5-2）辦理排水接裝審批手續(xù)。按指定給點(diǎn)、標(biāo)高、由市政專業(yè)隊(duì)伍施工。排水工程竣工后申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并取得排水許可證后方可投入使用。給水驗(yàn)收：給水施工完畢，驗(yàn)收后，政務(wù)大廳市政取《供水審批表》，建設(shè)單位填好蓋章，水務(wù)集團(tuán)經(jīng)營(yíng)發(fā)展部高部長(zhǎng)蓋章。（二）環(huán)保驗(yàn)收1、環(huán)境影響報(bào)告表2、環(huán)境影響報(bào)告表的批復(fù)3、驗(yàn)收委托檢測(cè)4、供熱入網(wǎng)協(xié)議5、排水許可證6、危險(xiǎn)廢物處理協(xié)議（地下車庫(kù)廢活性炭）7、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察報(bào)告（三）規(guī)劃驗(yàn)收1、具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)單位提供的竣工測(cè)繪報(bào)告及1：500竣工圖3份及電子版（JPG格式竣工圖）；2、國(guó)土資源部門出具的土地批準(zhǔn)書(shū)復(fù)印件和公安消防部門出具的消防驗(yàn)收合格證或消防備案復(fù)印件各一份；3、規(guī)劃條件及附圖一份；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）及附件、附圖復(fù)印件一份，立面效果圖、經(jīng)審定的建筑設(shè)計(jì)方案文本原件各一份；5、財(cái)政完費(fèi)證明；6、已經(jīng)行政處罰的違法建設(shè)項(xiàng)目，辦理規(guī)劃核實(shí)應(yīng)提交執(zhí)行《行政處罰決定書(shū)》的情況報(bào)告，所繳納罰款、各種補(bǔ)繳費(fèi)用的收據(jù)（復(fù)印件）及規(guī)劃監(jiān)察部門的結(jié)案報(bào)告及利害關(guān)系人問(wèn)題解決情況和其他需要說(shuō)明事項(xiàng)；7、按規(guī)定要求制作建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)照片（包括建筑物立面及周邊的道路、綠化等）一套及電子版（JPG格式）；8、該建設(shè)工程定位、驗(yàn)線通知單；9、原建筑設(shè)計(jì)單位出具竣工實(shí)際建筑面積確認(rèn)證明，包括：總建筑面積、每棟建筑面積、地下建筑面積等一覽表。注：復(fù)印件需加蓋單位公章二十四、竣工節(jié)能驗(yàn)收項(xiàng)目以下所有項(xiàng)目均需提供：吉林省建筑節(jié)能技術(shù)（產(chǎn)品）認(rèn)定證書(shū)（如果使用非吉林省產(chǎn)品，需到科技處辦理手續(xù)）、產(chǎn)品合格證、進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告門窗、地?zé)岵牧?、熱表、上下水管、保溫苯板（網(wǎng)格、膠）、防水二十五、辦理綜合驗(yàn)收合格證1、填綜合驗(yàn)收表2、關(guān)于綜合驗(yàn)收請(qǐng)示3、綜合驗(yàn)收表需要部門蓋章4、綜合驗(yàn)收資料裝檔案夾里（審核原件）開(kāi)發(fā)辦立項(xiàng)、用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有土地使用證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、中標(biāo)通知書(shū)、施工許可證、施工圖審查、消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、給排水驗(yàn)收、熱力驗(yàn)收、質(zhì)監(jiān)備案證、防雷驗(yàn)收、供電驗(yàn)收、地名辦核名二十六、房屋拆遷滅籍登記1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件（復(fù)印件）2、拆遷許可證原件（復(fù)印件）3、法人身份證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)4、房屋所有權(quán)注銷登記申請(qǐng)書(shū)、5、房產(chǎn)局查檔（需公司介紹信）6、房屋產(chǎn)權(quán)證7、拆遷范圍紅線圖注：所有復(fù)印件蓋公章二十七、房屋面積測(cè)算應(yīng)提交材料（一）商品房預(yù)售：1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證2、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)3、現(xiàn)狀規(guī)劃位置圖及電子版4、建設(shè)工程施工平面圖、立面圖、剖面圖、單元詳圖及電子版（圖紙加蓋出圖專用章、規(guī)劃圖紙審批章）5、地名使用證明6、預(yù)售樓盤表（標(biāo)明方向）7、人防工程協(xié)議書(shū)和戰(zhàn)時(shí)人防平面圖8、實(shí)施物業(yè)管理證明（二）商品房銷售：1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證2、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)3、建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)4、竣工工程備案證5、房屋竣工圖（原件）6、預(yù)售報(bào)告（原件）7、地名使用證明8、反映房屋全貌的四寸彩照（正面2張，背面和兩側(cè)各一張）9、圖紙加蓋竣工章二十八、商品房銷售報(bào)告（填測(cè)繪用表格）1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證2、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)3、建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)4、竣工工程備案證5、房屋竣工圖（原件）6、預(yù)售報(bào)告（原件）7、地名使用證明8、反映房屋全貌的四寸彩照（正面2張，背面和兩側(cè)各一張）9、圖紙加蓋竣工章10、方塊圖蓋公章二十九、辦理預(yù)售許可證需要資料1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照2、資質(zhì)證書(shū)3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證4、土地使用證5、規(guī)劃平面圖6、工程投資