2024年標準墊資施工合同

2024年標準墊資施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3墊資施工的定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1工程總價3.2墊資額度3.3還款方式3.4還款時間表第四條合同履行4.1乙方責任4.2甲方責任4.3工程進度4.4工程質(zhì)量第五條合同變更5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同變更內(nèi)容第六條合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的責任處理第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的繼承第十二條附件12.1工程設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3相關(guān)資質(zhì)證書第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑公司地址：×××市×××路×××號1.3墊資施工：指甲方在工程開工前，向乙方支付一定比例的工程款，用于乙方的工程前期準備及施工過程中的資金需求，乙方在工程完成后按照約定的時間和方式還款。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。第三條合同價格3.1工程總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2墊資額度：人民幣×××萬元整3.3還款方式：乙方在工程完成后，按照甲乙雙方約定的時間和方式還款。3.4還款時間表：具體還款時間及金額，按照甲乙雙方約定的還款計劃執(zhí)行。第四條合同履行4.1乙方責任（1）按照甲方的要求，按時完成工程。（2）確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。（3）按照約定的時間和方式，歸還甲方墊付的資金。4.2甲方責任（1）按照約定的時間和金額，向乙方支付墊資款項。（2）提供施工所需的設(shè)計文件、圖紙等相關(guān)資料。（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)和證件。4.3工程進度乙方應(yīng)當按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照約定追究乙方的違約責任。4.4工程質(zhì)量乙方應(yīng)當按照國家相關(guān)標準和約定，保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當及時修復，并承擔相應(yīng)責任。第五條合同變更5.1合同變更條件（1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）法律、法規(guī)、政策變化導致合同內(nèi)容需要變更。5.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同變更內(nèi)容具體的變更內(nèi)容，按照雙方簽訂的變更協(xié)議執(zhí)行。第六條合同解除6.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同解除程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同解除后的責任處理（1）甲方已支付的墊資款項，乙方應(yīng)當無條件返還。（2）因解除合同導致乙方損失的，由乙方自行承擔。（3）合同解除后，雙方應(yīng)當互相配合，處理好相關(guān)善后工作。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方未按照約定支付墊資款項的，應(yīng)當按照遲延付款金額的每日千分之五支付違約金。7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.3訴訟時效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同的繼承本合同的終止或解除不影響合同中關(guān)于爭議解決的條款的效力。第十二條附件12.1工程設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3相關(guān)資質(zhì)證書第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：2024年1月15日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包含工程的整體設(shè)計方案、施工圖紙、施工說明書等，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工圖、結(jié)構(gòu)圖、細部圖等，需清晰、完整，便于施工人員理解和操作。附件三：相關(guān)資質(zhì)證書詳細要求：包含乙方的施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，需合法有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付墊資款項。2.乙方未按照約定完成工程。3.乙方未按照約定的時間和方式歸還甲方墊資款項。4.乙方未按照國家相關(guān)標準和約定保證工程質(zhì)量。5.甲方未按照約定的時間和金額向乙方支付墊資款項。責任認定標準：1.甲方未按照約定支付墊資款項的，應(yīng)當按照遲延付款金額的每日千分之五支付違約金。3.乙方未按照約定的時間和方式歸還甲方墊資款項的，應(yīng)當按照遲延還款金額的每日千分之五支付違約金。4.乙方未按照國家相關(guān)標準和約定保證工程質(zhì)量的，乙方應(yīng)當及時修復，并承擔相應(yīng)責任。示例說明：1.若甲方延遲支付墊資款項，例如延遲支付10萬元，則甲方應(yīng)支付違約金3000元（10萬元0.0051天）。2.若乙方未能按約定完成工程，例如未能完成價值20萬元的工程，則乙方應(yīng)支付違約金10000元（20萬元0.0051天）。說明三：法律名詞及解釋：1.墊資施工：指甲方在工程開工前，向乙方支付一定比例的工程款，用于乙方的工程前期準備及施工過程中的資金需求，乙方在工程完成后按照約定的時間和方式還款。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。5.訴訟時效：指當事人向人民法院請求保護其權(quán)利的法定時間限制。1.墊資施工為本合同的