商業(yè)樓租賃簡易合同模板（2024年）

商業(yè)樓租賃簡易合同模板（2024年最新）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2租賃面積2.3租賃地點3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費用5.2承租方承擔(dān)的費用6.物業(yè)使用及管理6.1承租方的使用范圍6.2物業(yè)維護與保養(yǎng)6.3物業(yè)管理7.維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1出租方保險8.2承租方保險9.變更及解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋13.其他條款13.1合同的保密性13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件14.簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2注冊地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2注冊地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：__________2.1.2物業(yè)類型：__________2.1.3物業(yè)地址：__________2.2租賃面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3租賃地點2.3.1地理位置：__________2.3.2交通情況：__________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：__________3.3.2續(xù)約條件：__________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標準：__________元/平方米/月4.1.2租金總額：__________元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.3租金支付賬戶信息4.3.1收款賬戶名稱：__________4.3.2收款賬戶號碼：__________5.費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費用5.1.1物業(yè)費：__________元/平方米/月5.1.2維修費：__________元/月5.2承租方承擔(dān)的費用5.2.1水費：__________元/月5.2.2電費：__________元/月5.2.3物業(yè)管理費：__________元/月6.物業(yè)使用及管理6.1承租方的使用范圍6.1.1使用范圍：__________6.2物業(yè)維護與保養(yǎng)6.2.1維護保養(yǎng)內(nèi)容：__________6.2.2維護保養(yǎng)周期：__________6.3物業(yè)管理6.3.1物業(yè)管理公司名稱：__________6.3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：__________8.保險責(zé)任8.1出租方保險8.1.1保險類型：__________8.1.2保險金額：__________元8.1.3保險期限：__________8.2承租方保險8.2.1保險類型：__________8.2.2保險金額：__________元8.2.3保險期限：__________9.變更及解除合同9.1合同變更條件9.1.1變更條件：__________9.1.2變更程序：__________9.2合同解除條件9.2.1解除條件：__________9.2.2解除程序：__________10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1違約行為：__________10.1.2違約責(zé)任：__________10.2承租方違約10.2.1違約行為：__________10.2.2違約責(zé)任：__________11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1協(xié)商期限：__________11.2調(diào)解解決11.2.1調(diào)解機構(gòu)：__________11.3法律途徑11.3.1訴訟法院：__________12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1法律名稱：__________12.2法律解釋12.2.1解釋機構(gòu)：__________13.其他條款13.1合同的保密性13.1.1保密內(nèi)容：__________13.1.2保密期限：__________13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1轉(zhuǎn)讓條件：__________13.2.2轉(zhuǎn)讓程序：__________13.3合同的附件13.3.1附件名稱：__________13.3.2附件數(shù)量：__________14.簽署信息14.1合同簽署日期14.1.1日期：__________14.2合同簽署地點14.2.1地點：__________14.3簽署人信息14.3.1出租方簽署人：__________14.3.2承租方簽署人：__________14.3.3見證人：__________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)所有權(quán)證明詳細要求：提供物業(yè)的所有權(quán)證明文件，證明出租方對物業(yè)擁有合法的所有權(quán)。附件說明：該附件用于證實出租方對租賃物業(yè)的合法所有權(quán)，確保承租方在租賃過程中對物業(yè)的使用合法有效。附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細要求：提供物業(yè)當(dāng)前的內(nèi)外部照片，包括建筑物、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。附件三：租賃物業(yè)平面圖詳細要求：提供租賃物業(yè)的詳細平面圖，標明租賃面積、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備位置等。附件說明：該附件用于明確租賃物業(yè)的具體布局和承租方可以使用的地方。附件四：租金支付明細表詳細要求：提供租金支付的詳細明細表，包括租金金額、支付周期、支付賬戶等信息。附件說明：該附件用于詳細記錄租金支付的相關(guān)信息，確保承租方按時支付租金。附件五：費用承擔(dān)明細表詳細要求：提供各項費用承擔(dān)的詳細明細表，包括費用名稱、費用金額、承擔(dān)方等信息。附件說明：該附件用于明確出租方和承租方各自需要承擔(dān)的費用項目。附件六：物業(yè)維護保養(yǎng)計劃詳細要求：提供物業(yè)的維護保養(yǎng)計劃，包括維護保養(yǎng)項目、周期、責(zé)任方等信息。附件七：保險單據(jù)詳細要求：提供出租方和承租方各自的保險單據(jù)，證明保險已購買且有效。附件說明：該附件用于證實雙方已經(jīng)按照合同約定購買了相應(yīng)的保險，保障租賃期間的風(fēng)險。附件八：租賃合同副本詳細要求：提供租賃合同的副本，供雙方隨時查閱。附件說明：該附件用于方便雙方隨時查閱合同內(nèi)容，確保雙方對合同的理解一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定的條件。2.出租方未按照約定承擔(dān)費用，或未履行物業(yè)維護保養(yǎng)的義務(wù)。3.承租方未按照約定支付租金，或未履行合同約定的使用范圍和使用要求。4.承租方未按照約定承擔(dān)費用，或未按照約定使用物業(yè)導(dǎo)致物業(yè)損壞。違約責(zé)任認定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期租金、賠償損壞物業(yè)的費用等。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的物業(yè)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指雙方簽署的租賃合同，明確了出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)。2.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。3.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。4.租賃期限：指承租方使用物業(yè)的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。