2024年房屋建筑施工勞務(wù)分包標(biāo)準(zhǔn)合同模板

2024年房屋建筑施工勞務(wù)分包標(biāo)準(zhǔn)合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1工作范圍2.2工作內(nèi)容2.3分包方的責(zé)任與義務(wù)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整第四條工期及進(jìn)度4.1工期要求4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3延期違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條技術(shù)支持與配合7.1技術(shù)支持7.2配合事項(xiàng)第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1分包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包方定義分包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，接受發(fā)包方的工作范圍和條件，按照本合同約定進(jìn)行勞務(wù)分包的法人或其他組織。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方是指在本合同中提供工程，并按照本合同約定支付分包工作報(bào)酬的法人或其他組織。1.3工程定義工程是指發(fā)包方根據(jù)本合同約定，將其在工程項(xiàng)目的部分工程或者全部工程分包給分包方施工的工程。第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1工作范圍分包方的工作范圍包括但不限于：施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、現(xiàn)場(chǎng)管理、人員配備、材料采購、設(shè)備租賃、施工安全、工程質(zhì)量等。2.2工作內(nèi)容分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成分包工程的施工，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。2.3分包方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定的工作范圍和內(nèi)容，按時(shí)完成分包工程的施工；（2）保證分包工程的質(zhì)量和安全，承擔(dān)因分包工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失；（3）服從發(fā)包方的管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度；（4）負(fù)責(zé)分包工程所需材料和設(shè)備的采購，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（5）負(fù)責(zé)分包工程現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)；（6）按照約定支付分包工程的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用；（7）負(fù)責(zé)分包工程的資料整理和歸檔。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同的價(jià)格為分包工程的完工價(jià)，具體金額和支付方式詳見附件。3.2支付方式發(fā)包方按照分包方完成的工程量和質(zhì)量，分期支付分包工程款項(xiàng)。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。3.3價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。第四條工期及進(jìn)度4.1工期要求分包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保分包工程按期完工。4.2進(jìn)度計(jì)劃分包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。4.3延期違約責(zé)任分包方如未按約定工期完成分包工程，應(yīng)按照延期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證分包工程的質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗(yàn)收分包工程完工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包方予以支付尾款。驗(yàn)收不合格的，分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。5.3質(zhì)量問題處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)要求分包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。6.2環(huán)保要求分包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的環(huán)保規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。6.3安全事故處理如分包工程發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除在合同執(zhí)行過程中，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后的善后處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1分包方違約分包方未按照約定完成分包工程，或分包工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件。9.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照約定支付分包工程款項(xiàng)，或未按照約定提供施工條件，或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄雙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂和履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況變更、解除合同。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件（1）合同約定的分包工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括合同價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等詳細(xì)內(nèi)容，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出分包工程的所有工作內(nèi)容、工程量及單價(jià)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。附件二：支付方式及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明分包工程款項(xiàng)的支付方式、支付時(shí)間及進(jìn)度計(jì)劃。附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程詳細(xì)列出分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量驗(yàn)收的流程和要求。附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)及環(huán)保要求，包括安全防護(hù)措施、環(huán)保措施等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金計(jì)算方式。附件六：爭(zhēng)議解決方式及訴訟管轄詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式和訴訟管轄的法院。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同簽訂和履行過程中需要保密的信息，以及保密期限和保密義務(wù)。附件八：不可抗力事件證明文件詳細(xì)列出不可抗力事件的證明文件要求和提交時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包方未按照約定時(shí)間完成分包工程；2.分包方分包工程的質(zhì)量、安全不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.分包方未按照約定支付分包工程的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用；4.分包方未按照約定進(jìn)行分包工程的信息披露和資料歸檔；5.發(fā)包方未按照約定支付分包工程款項(xiàng)；6.發(fā)包方未按照約定提供施工條件或者技術(shù)支持；7.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任；2.違約責(zé)任可能包括違約金、賠償損失、延長工期等；3.具體違約責(zé)任及計(jì)算方式詳見附件五。示例說明：若分包方未按照約定時(shí)間完成分包工程，可能導(dǎo)致工程延期，根據(jù)附件五的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，分包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難。2.分包方：指與發(fā)包方簽訂合同，接受發(fā)包方的工作范圍和條件，按照合同約定進(jìn)行勞務(wù)分包的法人或其他組織。3.發(fā)包方：指在本合同中提供工程，并按照合同約定支付分包工作報(bào)酬的法人或其他組織。4.工期：指合同約定的分包工程完工時(shí)間。5.質(zhì)量：指分包工程滿足國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度。6.安全：指分包工程施工過程中人員安全和設(shè)施安全。7.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中