購房合同補充協(xié)議格式(2024版)

購房合同補充協(xié)議格式(2024版)合同目錄第一章：補充協(xié)議總則1.1補充協(xié)議目的1.2補充協(xié)議效力1.3補充協(xié)議與原合同關系第二章：合同雙方信息2.1甲方（買方）信息2.2乙方（賣方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：房產(chǎn)信息補充3.1房產(chǎn)基本情況補充3.2房產(chǎn)權屬狀況補充3.3房產(chǎn)交付條件補充第四章：交易條款補充4.1價格條款補充4.2付款方式補充4.3交割時間補充第五章：權利與義務補充5.1甲方權利與義務補充5.2乙方權利與義務補充5.3第三方權利與義務補充第六章：違約責任補充6.1違約定義補充6.2違約責任補充6.3違約處理補充第七章：爭議解決補充7.1爭議解決方式補充7.2適用法律補充7.3爭議解決地點補充第八章：其他補充條款8.1附加條款8.2通知與送達補充8.3不可抗力補充第九章：補充協(xié)議生效9.1補充協(xié)議生效條件9.2補充協(xié)議文本9.3補充協(xié)議變更與解除第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：補充協(xié)議總則1.1補充協(xié)議目的本補充協(xié)議旨在對原購房合同（以下簡稱“原合同”）中未盡事宜進行補充和明確，以確保雙方權利和義務的完整履行。1.2補充協(xié)議效力本補充協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。1.3補充協(xié)議與原合同關系本補充協(xié)議與原合同內(nèi)容如有不一致之處，以本補充協(xié)議為準。第二章：合同雙方信息2.1甲方（買方）信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________甲方法定代表人：________甲方授權代表：________甲方納稅人識別號：________甲方開戶銀行及賬號：________（注：甲方需提供真實有效的信息，以便合同的順利執(zhí)行。）2.2乙方（賣方）信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________乙方法定代表人：________乙方授權代表：________乙方納稅人識別號：________乙方開戶銀行及賬號：________（注：乙方需提供真實有效的信息，以便合同的順利執(zhí)行。）2.3雙方聲明與保證甲方和乙方各自聲明并保證：其具有簽訂和履行本補充協(xié)議的完全民事權利能力和民事行為能力。其簽訂和履行本補充協(xié)議不會違反任何適用的法律、法規(guī)、規(guī)章或其內(nèi)部的規(guī)章制度。其將遵守本補充協(xié)議的所有條款和條件。第三章：房產(chǎn)信息補充3.1房產(chǎn)基本情況補充房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)建筑面積：________房產(chǎn)用途：________房產(chǎn)結構：________房產(chǎn)權屬證書編號：________（注：房產(chǎn)基本情況應詳細列明，以確保甲方對房產(chǎn)的具體要求得到滿足。）3.2房產(chǎn)權屬狀況補充乙方保證對房產(chǎn)擁有合法、無爭議的所有權，并已取得所有必要的權屬證書。如房產(chǎn)權屬存在任何未披露的瑕疵，乙方應承擔相應的法律責任。3.3房產(chǎn)交付條件補充房產(chǎn)交付時，乙方應確保房產(chǎn)符合以下條件：房產(chǎn)權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。房產(chǎn)結構安全，無重大質(zhì)量問題。房產(chǎn)內(nèi)部設施完好，符合居住使用要求。房產(chǎn)交付時，乙方應提供房產(chǎn)驗收合格證明。第四章：交易條款補充4.1價格條款補充雙方同意對原合同中約定的房產(chǎn)價格進行調(diào)整，調(diào)整后的價格為人民幣（大寫）：________（￥______元整）。4.2付款方式補充甲方應按照以下方式支付房款：預付款：甲方應在本補充協(xié)議簽訂后______天內(nèi)支付總價的______%作為預付款。交割款：甲方應在房產(chǎn)交付并驗收合格后______天內(nèi)支付剩余房款。4.3交割時間補充雙方同意將原合同中約定的房產(chǎn)交割時間調(diào)整為：________（注：新的交割時間應明確，以避免因時間問題產(chǎn)生的爭議。）4.4交割程序補充房產(chǎn)交割時，乙方應向甲方提供房產(chǎn)權屬證書原件、房產(chǎn)驗收合格證明及其他相關文件。甲方應在收到上述文件后______天內(nèi)完成房產(chǎn)驗收。第五章：權利與義務補充5.1甲方權利與義務補充甲方有權要求乙方按照本補充協(xié)議的約定履行房產(chǎn)交付義務。甲方應按時支付房款，并在房產(chǎn)交付后按照約定辦理相關手續(xù)。5.2乙方權利與義務補充乙方有權按照本補充協(xié)議的約定收取房款。乙方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無權利瑕疵，并按照約定的時間和條件交付房產(chǎn)。5.3第三方權利與義務補充如涉及第三方權利與義務，雙方應明確第三方的身份、權利與義務內(nèi)容，并確保第三方的合法權益得到保障。第六章：違約責任補充6.1違約定義補充任何一方未能履行或未完全履行本補充協(xié)議項下的義務，即為違約。6.2違約責任補充違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金。賠償因違約給對方造成的損失。繼續(xù)履行合同義務。6.3違約處理補充如一方違約，另一方有權采取以下措施：要求違約方立即糾正違約行為。要求違約方支付違約金。要求違約方賠償損失。終止合同。6.4違約金補充違約金的計算方式為：違約金=違約部分的合同金額×______%。第七章：爭議解決補充7.1爭議解決方式補充雙方因本補充協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可采取以下方式之一解決：提交乙方所在地的仲裁委員會進行仲裁。向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.2適用法律補充本補充協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決地點補充爭議解決的地點為乙方所在地。第八章：其他補充條款8.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定附加條款，并作為本補充協(xié)議不可分割的一部分。8.2通知與送達補充雙方應以書面形式進行通知和送達。通知和送達的地址以本補充協(xié)議所列地址為準，如有變更，應及時書面通知對方。8.3不可抗力補充因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應的證明。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。8.4保密條款補充雙方應對在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第九章：補充協(xié)議生效9.1補充協(xié)議生效條件本補充協(xié)議自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2補充協(xié)議文本本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.3補充協(xié)議變更與解除任何對本補充協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方法定代表人或授權代表簽字：________簽字日期：________甲方蓋章：________10.2乙方簽字乙方法