2024年樓盤(pán)銷(xiāo)售示范樣板間合同條款明細(xì)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年樓盤(pán)銷(xiāo)售示范樣板間合同條款明細(xì)本合同目錄一覽1.樣板間使用權(quán)的授予1.1使用權(quán)期限1.2使用范圍1.3使用條件2.樣板間建設(shè)要求2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.2建設(shè)材料2.3建設(shè)時(shí)間3.樣板間裝修與布置3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料3.3布置要求4.樣板間展示與推廣4.1展示方式4.2推廣活動(dòng)4.3參觀管理等5.合同的履行與維護(hù)5.1履行義務(wù)5.2維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3適用法律8.合同的生效、終止與解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件9.合同的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同的強(qiáng)制性規(guī)定10.1強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容10.2強(qiáng)制性規(guī)定的適用10.3違反強(qiáng)制性規(guī)定的處理11.合同的解釋權(quán)11.1解釋權(quán)的歸屬11.2解釋的效力11.3解釋的時(shí)間12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力12.3附件的補(bǔ)充13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求13.2簽字蓋章的時(shí)間13.3簽字蓋章的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力14.3其他約定的補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.樣板間使用權(quán)的授予1.1使用權(quán)期限甲方同意自合同簽訂之日起至2026年12月31日止，向乙方提供該樓盤(pán)的示范樣板間使用權(quán)。1.2使用范圍乙方可以在約定的使用權(quán)期限內(nèi)，將樣板間作為展示樓盤(pán)品質(zhì)、環(huán)境、裝修等的場(chǎng)所，進(jìn)行客戶接待、推廣活動(dòng)等。1.3使用條件乙方在使用樣板間時(shí)，需確保樣板間的設(shè)施、裝修、環(huán)境等保持良好狀態(tài)，不得擅自改變樣板間的原有面貌。如有損壞或需要改動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或改動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.樣板間建設(shè)要求2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)樣板間建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方樓盤(pán)的品質(zhì)要求。2.2建設(shè)材料樣板間建設(shè)所需材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、有害物質(zhì)超標(biāo)的材料。2.3建設(shè)時(shí)間樣板間建設(shè)期限自合同簽訂之日起不得超過(guò)6個(gè)月。3.樣板間裝修與布置3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方樓盤(pán)的整體風(fēng)格和品質(zhì)要求，裝修材料應(yīng)符合2.2條的規(guī)定。3.2裝修材料乙方在裝修樣板間時(shí)，應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相關(guān)材料合格證明。3.3布置要求乙方應(yīng)在樣板間內(nèi)進(jìn)行合理的家具、裝飾品等布置，以展示樓盤(pán)的居住環(huán)境和生活方式。4.樣板間展示與推廣4.1展示方式乙方可以采取開(kāi)放參觀、預(yù)約參觀等方式，展示樣板間給潛在客戶。4.2推廣活動(dòng)乙方可以在樣板間內(nèi)舉行各類(lèi)推廣活動(dòng)，如新品發(fā)布會(huì)、團(tuán)購(gòu)會(huì)等，以提高樓盤(pán)的知名度和吸引力。4.3參觀管理等乙方應(yīng)制定完善的參觀管理制度，確保參觀活動(dòng)的順利進(jìn)行，并保障客戶和樣板間的安全。5.合同的履行與維護(hù)5.1履行義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，使用樣板間，并履行相關(guān)的義務(wù)。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)樣板間進(jìn)行定期的維護(hù)和保養(yǎng)，確保樣板間的設(shè)施、裝修、環(huán)境等保持良好狀態(tài)。5.3違約責(zé)任6.合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3變更與解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的書(shū)面協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的財(cái)物，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.合同的生效、終止與解除8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并以書(shū)面形式提交至相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行備案。8.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止。8.3解除條件除6.2條款規(guī)定的情形外，合同解除的條件如下：（1）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）一方喪失履約能力，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.合同的保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。9.2保密期限保密信息自雙方交換之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。9.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.合同的強(qiáng)制性規(guī)定10.1強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行合同的履行。10.2強(qiáng)制性規(guī)定的適用雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)適用強(qiáng)制性法律規(guī)定，適用本合同的約定。10.3違反強(qiáng)制性規(guī)定的處理違反強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。11.合同的解釋權(quán)11.1解釋權(quán)的歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2解釋的效力雙方對(duì)本合同的解釋?xiě)?yīng)具有法律效力，如有爭(zhēng)議，應(yīng)以書(shū)面形式提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。11.3解釋的時(shí)間本合同的解釋時(shí)間自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：樣板間平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料清單等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件的約定進(jìn)行履行。12.3附件的補(bǔ)充如有新的附件補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并提交至相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行備案。13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求本合同應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋公司公章。13.2簽字蓋章的時(shí)間雙方應(yīng)在合同的頁(yè)簽字（或蓋章），并在簽字（或蓋章）后五個(gè)工作日內(nèi)將合同原件提交至相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行備案。13.3簽字蓋章的效力本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定的內(nèi)容除本合同及附件所規(guī)定的事項(xiàng)外，雙方還可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充在本合同中。14.2其他約定的效力其他約定與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的內(nèi)容進(jìn)行履行。14.3其他約定的補(bǔ)充如有新的其他約定補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并提交至相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：樣板間平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括樣板間的詳細(xì)平面布局圖，包括但不限于房間尺寸、門(mén)窗位置、家具擺放等。2.附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出樣板間裝修的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量要求等。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出樣板間裝修中所使用的材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，并符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：展示與推廣方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括乙方制定的展示與推廣方案，包括展示方式、推廣活動(dòng)、參觀管理等。5.附件五：參觀管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括乙方制定的一套完善的參觀管理制度，確保參觀活動(dòng)的順利進(jìn)行，并保障客戶和樣板間的安全。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密協(xié)議。7.附件七：強(qiáng)制性規(guī)定清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)列出本合同中雙方必須遵守的強(qiáng)制性法律規(guī)定，以確保合同的合法性。8.附件八：合同解釋權(quán)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)確認(rèn)雙方對(duì)本合同的解釋權(quán)，并明確解釋的效力和時(shí)間。9.附件九：簽字蓋章確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)確認(rèn)雙方對(duì)本合同的簽字蓋章，并明確簽字蓋章的效力和時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定使用樣板間，或未在約定時(shí)間內(nèi)完成樣板間的建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因違約給甲方造成的損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行展示與推廣活動(dòng)，或未履行參觀管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因違約給甲方造成的損失。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供樣板間使用權(quán)，或未履行維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因違約給乙方造成的損失。4.違約行為：雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。5.違約行為：雙方違反強(qiáng)制性法律規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.示范樣板間：指用于展示樓盤(pán)品質(zhì)、環(huán)境、裝修等的場(chǎng)所，供潛在客戶參觀、體驗(yàn)。2.使用權(quán)的授予：指甲方同意在約定期限內(nèi)，向乙方提供樣板間的使用權(quán)。3.裝修標(biāo)