2024版小區(qū)停車場承包保證合同

2024版小區(qū)停車場承包保證合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：承包內(nèi)容2.1停車場基本情況2.2承包范圍2.3承包方式第三章：承包方資質(zhì)3.1承包方資格要求3.2承包方資質(zhì)證明3.3承包方責(zé)任與義務(wù)第四章：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：承包期限5.1承包期限規(guī)定5.2期限延長與縮短5.3期限屆滿處理第六章：停車場管理6.1停車場日常管理6.2停車場安全保障6.3停車場維護(hù)與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3其他約定事項(xiàng)第十一章：簽字欄11.1甲方（發(fā)包方）簽字11.2乙方（承包方）簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)停車場承包管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為位于______小區(qū)的停車場及其附屬設(shè)施。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：承包內(nèi)容2.1停車場基本情況停車場位于______小區(qū)，占地面積為______平方米，共有______個停車位。2.2承包范圍乙方承包的范圍包括停車場的日常運(yùn)營管理、安全維護(hù)、設(shè)施維修等。2.3承包方式乙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行停車場的承包管理。第三章：承包方資質(zhì)3.1承包方資格要求乙方應(yīng)具備合法的停車場管理資質(zhì)，并擁有相應(yīng)的管理經(jīng)驗(yàn)。3.2承包方資質(zhì)證明乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供資質(zhì)證明文件。3.3承包方責(zé)任與義務(wù)3.3.1管理責(zé)任乙方應(yīng)確保停車場的正常運(yùn)營和管理。3.3.2安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的安全保衛(wèi)工作，防止事故發(fā)生。第四章：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______。4.2費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的方式和時間節(jié)點(diǎn)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制承包費(fèi)用可根據(jù)市場情況和運(yùn)營成本進(jìn)行合理調(diào)整。第五章：承包期限5.1承包期限規(guī)定承包期限自合同生效之日起至______年______月______日止。5.2期限延長與縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包期限可以延長或縮短。5.3期限屆滿處理承包期限屆滿，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽合同。第六章：停車場管理6.1停車場日常管理乙方應(yīng)制定停車場的日常管理制度，并確保執(zhí)行。6.2停車場安全保障乙方應(yīng)采取必要措施，保障停車場的車輛和人員安全。6.3停車場維護(hù)與修繕乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時進(jìn)行修繕。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。7.3賠償范圍賠償范圍包括守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。（注：本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文。）第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.1.1變更條件合同在履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更。8.1.2變更程序任何合同變更都應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字。8.2合同解除8.2.1解除條件一方嚴(yán)重違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除的原因和依據(jù)。8.3合同終止8.3.1終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時，合同終止。8.3.2終止程序合同終止應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并處理好合同終止后的善后事宜。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商原則雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.1.2協(xié)商期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2仲裁或訴訟9.2.1仲裁協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2.2訴訟雙方亦可選擇依法向人民法院提起訴訟。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.1.1解釋原則本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)。10.1.2解釋爭議解釋發(fā)生爭議時，應(yīng)提交雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行裁定。10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1補(bǔ)充協(xié)議形式雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1特殊事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就未盡事宜進(jìn)行其他約定。10.3.2約定形式其他約定事項(xiàng)應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的一部分。第十一