個(gè)人果園承包合同2024年

個(gè)人果園承包合同2024年通用合同編號(hào)：__________個(gè)人果園承包合同（2024年通用）甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：一、承包范圍及期限1.1甲方同意將果園承包給乙方，承包面積為____平方米。1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)為每平方米____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年的承包費(fèi)支付給甲方。2.3承包期間，如果園的經(jīng)營收益超過一定金額，乙方應(yīng)按甲乙雙方約定的比例向甲方支付額外收益分成。三、承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行經(jīng)營管理，享有果園的經(jīng)營收益。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和果園實(shí)際情況，調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營策略。（3）乙方有權(quán)選擇種植、養(yǎng)護(hù)、收獲等環(huán)節(jié)的技術(shù)方法和勞動(dòng)力配置。3.2承包方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理利用果園資源，確保果園的生產(chǎn)效益。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)果園的生產(chǎn)安全、環(huán)保等相關(guān)責(zé)任。四、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付承包費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)在合同約定的情況下收回果園的承包權(quán)。4.2發(fā)包方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證果園的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)提供果園的基本設(shè)施和必要的技術(shù)支持。（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營成果給予認(rèn)可，并協(xié)助乙方處理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，雙方可在本合同中約定或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.果園所有權(quán)證明文件

2.果園承包經(jīng)營權(quán)證明文件

3.承包方身份證明文件

4.承包費(fèi)用支付憑證

5.果園生產(chǎn)計(jì)劃和管理方案

6.果園生產(chǎn)安全及環(huán)保措施方案

7.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議

8.果園基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議

9.果園收益分成計(jì)算公式

10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用

2.乙方未按約定合理利用果園資源

3.乙方未按約定承擔(dān)生產(chǎn)安全、環(huán)保等責(zé)任

4.甲方未按約定提供果園基礎(chǔ)設(shè)施和技術(shù)支持

5.甲方未按約定對(duì)乙方的經(jīng)營成果給予認(rèn)可

6.甲方提前收回果園承包權(quán)，但未履行合同約定的程序和條件

7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，一方拒絕履行友好協(xié)商義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.承包方未按約定支付承包費(fèi)用

解決辦法：催告承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。

2.承包方未按約定利用果園資源

解決辦法：發(fā)包方有權(quán)要求承包方改正，并可視情況減少承包費(fèi)用或終止合同。

3.承包方未按約定承擔(dān)生產(chǎn)安全、環(huán)保等責(zé)任

解決辦法：發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。

4.發(fā)包方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和技術(shù)支持

解決辦法：發(fā)包方應(yīng)及時(shí)提供基礎(chǔ)設(shè)施和技術(shù)支持，否則承包方有權(quán)要求賠償。

5.發(fā)包方未按約定對(duì)承包方的經(jīng)營成果給予認(rèn)可

解決辦法：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定認(rèn)可承包方的經(jīng)營成果，否則承包方有權(quán)要求賠償。

6.雙方發(fā)生爭議，一方拒絕履行友好協(xié)商義務(wù)

解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時(shí)提起訴訟解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：

1.個(gè)人或企業(yè)租賃果園進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)

2.果園所有權(quán)人與經(jīng)營管理者之間的權(quán)利義務(wù)劃