2024年新版房屋建筑施工合同標準模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新版房屋建筑施工合同標準模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建設單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（設計單位）1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2施工標準4.3質(zhì)量保證措施第五條工期及進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤5.4進度計劃第六條施工許可及手續(xù)6.1甲方責任6.2乙方責任6.3丙方責任第七條設計與施工變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條甲供材料及設備8.1甲方供應8.2乙方驗收8.3質(zhì)量保證第九條乙方施工及管理9.1施工組織與管理9.2施工人員管理9.3安全生產(chǎn)管理第十條丙方設計及服務10.1設計服務內(nèi)容10.2設計變更10.3設計質(zhì)量保證第十一條違約責任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3丙方違約第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律途徑第十三條解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理第十四條其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3附則第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設單位）是指按照中華人民共和國法律注冊成立的具有獨立法人資格的企業(yè)或組織，全稱________，法定代表人為________，住所地為________。1.2乙方（施工單位）是指按照中華人民共和國法律注冊成立的具有獨立法人資格的企業(yè)或組織，全稱________，法定代表人為________，住所地為________。1.3丙方（設計單位）是指按照中華人民共和國法律注冊成立的具有獨立法人資格的企業(yè)或組織，全稱________，法定代表人為________，住所地為________。1.4術(shù)語定義：（1）工程：指本合同約定的建設項目的房屋建筑工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。（2）合同總價：指雙方約定的工程總價，包括工程設計費、建筑材料費、施工費、管理費、稅費等。（3）工期：指雙方約定的工程開工日期至工程竣工日期之間的期限。（4）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。第二條工程概況2.1工程名稱：________。2.2工程地點：________。2.3工程規(guī)模：________。2.4工程預算：本工程預算金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第三條合同價格及支付3.1合同總價：本工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等影響工程成本的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式為：________。（1）按工程進度支付；（2）按月支付；（3）一次性支付。3.4支付時間：雙方約定在合同簽訂后的________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款項。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求，達到________等級。4.2施工標準：乙方應按照設計文件和施工技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量保證措施：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應負責及時整改，并承擔相應責任。第五條工期及進度5.1工程開工日期：雙方約定本工程開工日期為________年________月________日。5.2工程竣工日期：雙方約定本工程竣工日期為________年________月________日。5.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。違約金計算方式為：________。5.4進度計劃：乙方應根據(jù)工程實際情況制定施工進度計劃，并報甲方備案。甲方有權(quán)對進度計劃進行調(diào)整，乙方應予以執(zhí)行。第八條甲供材料及設備8.1甲方供應：甲方負責提供本工程所需的材料和設備，包括但不限于建筑鋼材、水泥、木材、裝飾材料、安裝材料等。8.2乙方驗收：乙方應按照合同約定對甲方供應的材料和設備進行驗收，確保質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求。8.3質(zhì)量保證：甲方對供應的材料和設備質(zhì)量負責，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應承擔相應責任。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換或修復。第九條乙方施工及管理9.1施工組織與管理：乙方應根據(jù)工程特點和施工進度要求，組織足夠的人力、物力進行施工。建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保工程順利進行。9.2施工人員管理：乙方應對施工人員進行培訓、考核，確保其具備相應的技能和資格。施工過程中，乙方應嚴格按照施工方案和安全操作規(guī)程進行施工。9.3安全生產(chǎn)管理：乙方應制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責任，加強施工現(xiàn)場的安全檢查，確保施工安全。第十條丙方設計及服務10.1設計服務內(nèi)容：丙方應根據(jù)甲方提供的工程相關(guān)信息，完成工程設計，并提供設計圖紙、技術(shù)說明等資料。10.2設計變更：如因工程實際情況需要對設計進行變更，乙方應向丙方提出變更申請，丙方應在收到申請后________個工作日內(nèi)完成設計變更。10.3設計質(zhì)量保證：丙方應對設計質(zhì)量負責，如發(fā)生設計質(zhì)量問題，丙方應承擔相應責任。第十一條違約責任11.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。具體違約金計算方式為：________。11.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。具體違約金計算方式為：________。11.3丙方違約：丙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。具體違約金計算方式為：________。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設行政主管部門申請調(diào)解。12.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意提交________仲裁委員會進行仲裁。12.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條解除與終止13.1合同解除條件：一方違約導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件：本工程竣工并驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務，本合同自然終止。13.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場，并將工程交付甲方。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。14.3附則：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙和技術(shù)說明附件二：施工組織設計和施工方案附件三：工程預算書和報價單附件四：甲方供應材料和設備清單附件五：乙方施工人員名單和管理制度附件六：丙方設計人員名單和服務承諾附件七：工程進度計劃和施工計劃附件八：安全生產(chǎn)管理制度和應急預案附件九：質(zhì)量保證措施和檢驗檢測報告附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙和技術(shù)說明應詳細描述工程的外觀、結(jié)構(gòu)、功能、材料等各個方面，確保乙方根據(jù)設計圖紙和技術(shù)說明進行施工。附件二：施工組織設計和施工方案應詳細闡述施工過程中的組織管理、施工方法、施工工藝、施工進度等，以確保工程順利進行。附件三：工程預算書和報價單應詳細列出工程所需的材料、設備、人工等費用，以便雙方明確合同總價和支付金額。附件四：甲方供應材料和設備清單應詳細列出甲方供應的材料和設備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等，以確保乙方了解甲方供應的物品。附件五：乙方施工人員名單和管理制度應詳細列出乙方施工人員的姓名、職務、資格等信息，以及乙方施工現(xiàn)場的管理制度。附件六：丙方設計人員名單和服務承諾應詳細列出丙方設計人員的姓名、職務、資格等信息，以及丙方對設計服務做出的承諾。附件七：工程進度計劃和施工計劃應詳細描述工程的施工進度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以確保工程按時完成。附件八：安全生產(chǎn)管理制度和應急預案應詳細闡述乙方施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度和應急預案，以確保施工安全。附件九：質(zhì)量保證措施和檢驗檢測報告應詳細描述乙方對工程質(zhì)量的控制措施和檢驗檢測報告，以確保工程質(zhì)量符合要求。附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料應包括雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件和資料，以便雙方查閱和留存。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或施工資料。3.甲方未按照合同約定履行配合義務，導致乙方無法正常施工。4.乙方未按照合同約定開始施工、完成施工或達到工程質(zhì)量標準。5.乙方未按照合同約定支付材料款、設備款或人員工資。6.乙方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)管理義務，導致安全事故發(fā)生。7.丙方未按照合同約定提供設計圖紙、技術(shù)說明或設計服務。8.丙方未按照合同約定進行設計變更或設計質(zhì)量不符合要求。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約方應向守約方支付合同總價的一定比例作為違約金，具體比例在合同中約定。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.工期延誤：違約方應按照合同約定向守約方支付工期延誤的違約金。4.質(zhì)量問題：違約方應承擔修復質(zhì)量問題所需的費用，并支付相應的違約金。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付預付款，乙方有權(quán)暫停施工。如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付預付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償因暫停施工導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：指由中國全國人民代表大會及其常務委員會制定的法律。2.獨立法人資格：指具有法人資格的組織，能夠獨立承擔民事責任、享有民事權(quán)利和承擔民事義務。3.法定代表人權(quán)：指法人的法定代表人依法代表法人對外進行民事活動。4.不可抗力：指不能預見、