2024年住宅小區(qū)裝飾裝修管理標準化合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)裝飾裝修管理標準化合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標準第三條裝修時間及進度3.1裝修開始時間3.2裝修結(jié)束時間3.3裝修進度要求第四條裝修材料及質(zhì)量4.1裝修材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量標準4.3材料驗收程序第五條裝修費用及支付方式5.1裝修費用總額5.2支付方式5.3支付時間及條件第六條裝修施工安全及環(huán)保6.1施工安全要求6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條裝修質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1裝修質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量問題處理7.3售后服務(wù)承諾第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠嬎慵爸Ц兜谑畻l爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及法院第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認定11.2不可抗力事件的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅小區(qū)管理委員會，地址：×××路×××號×××小區(qū)管理委員會辦公室。1.2乙方名稱：×××裝飾裝修公司，地址：×××路×××號×××大廈。1.3丙方名稱：×××物業(yè)管理公司，地址：×××路×××號×××小區(qū)物業(yè)管理處。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：甲方住宅小區(qū)內(nèi)丙方管理的所有住宅房屋。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、水電線路改造、廚衛(wèi)設(shè)備更新等。2.3裝修標準：按照《住宅裝飾裝修工程施工標準》進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家標準。第三條裝修時間及進度3.1裝修開始時間：自合同簽訂之日起計算，工期共計×個月。3.2裝修結(jié)束時間：按照約定的工期計算，不得超過合同約定的裝修結(jié)束時間。3.3裝修進度要求：乙方應(yīng)按照甲方和丙方共同制定的施工計劃進行施工，確保按期完成裝修工程。第四條裝修材料及質(zhì)量4.1裝修材料供應(yīng)：乙方負責(zé)提供裝修過程中所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標準。4.2材料質(zhì)量標準：裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得使用假冒偽劣、有毒有害的材料。4.3材料驗收程序：甲方、乙方、丙方共同對材料進行驗收，確認材料質(zhì)量符合合同約定后方可使用。第五條裝修費用及支付方式5.1裝修費用總額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。5.2支付方式：甲方分期向乙方支付裝修費用，具體支付時間及金額詳見附件一《支付計劃表》。5.3支付時間及條件：甲方按照附件一《支付計劃表》約定的時間向乙方支付裝修費用。乙方完成約定的裝修內(nèi)容且質(zhì)量符合標準后，甲方方可支付相應(yīng)款項。第六條裝修施工安全及環(huán)保6.1施工安全要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。6.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)采取有效措施，減少裝修過程中對環(huán)境和相鄰住戶的影響，確保施工過程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方、丙方。事故處理及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第七條裝修質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1裝修質(zhì)量保證期限：自裝修工程驗收合格之日起計算，為期×年。7.2質(zhì)量問題處理：如在保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的×日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。7.3售后服務(wù)承諾：乙方在裝修質(zhì)量保證期內(nèi)提供免費的售后服務(wù)，如遇非乙方責(zé)任的問題，乙方應(yīng)給予協(xié)助解決。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙丙三方協(xié)商一致后可進行變更。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，或甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同，可予以解除。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由甲乙丙三方簽字蓋章確認。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為：甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方未按約定時間完成裝修工程，或質(zhì)量不符合約定標準。9.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。9.3違約賠償?shù)挠嬎慵爸Ц叮哼`約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的×日內(nèi)，向守約方支付違約金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及法院：爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認定：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙丙三方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.2保密義務(wù)及期限：各方在合同履行期間及解除合同后一年內(nèi)，對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的裝修工程全部完成，甲乙丙三方驗收合格。13.3合同解除條件：如合同解除，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十四條其他條款14.1附件：本合同附件包括《支付計劃表》、《裝修工程量清單》等。14.2補充協(xié)議：如合同履行過程中需補充協(xié)議，甲乙丙三方應(yīng)書面簽署，并經(jīng)簽字蓋章確認。14.3合同修改及補充：本合同在履行過程中如有修改和補充，應(yīng)由甲乙丙三方書面簽署，并經(jīng)簽字蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《支付計劃表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了甲方應(yīng)向乙方支付裝修費用的分期計劃，包括支付時間、支付金額等信息。乙方根據(jù)完成的裝修工程進度向甲方提出支付申請，甲方按照附件一約定的時間向乙方支付相應(yīng)款項。附件二：《裝修工程量清單》詳細要求和說明：本附件詳細列出了裝修工程所需的所有材料、工程量和單價，乙方根據(jù)此清單進行材料采購和施工，確保裝修工程質(zhì)量符合合同約定。附件三：《裝修設(shè)計方案》詳細要求和說明：本附件提供了裝修設(shè)計方案，包括裝修風(fēng)格、設(shè)計圖紙、材料選擇等，乙方應(yīng)根據(jù)此方案進行施工。附件四：《裝修施工安全措施》詳細要求和說明：本附件列出了裝修施工過程中的安全措施，乙方應(yīng)嚴格按照此措施進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。附件五：《環(huán)保措施及廢棄物處理》詳細要求和說明：本附件詳細說明了乙方在裝修過程中應(yīng)采取的環(huán)保措施，以及施工產(chǎn)生的廢棄物處理方式。附件六：《裝修質(zhì)量保證書》詳細要求和說明：本附件由乙方提供，承諾裝修工程質(zhì)量符合合同約定，并保證在合同規(guī)定的保證期限內(nèi)對質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換。附件七：《售后服務(wù)承諾》詳細要求和說明：本附件列出了乙方在裝修質(zhì)量保證期限內(nèi)提供的售后服務(wù)內(nèi)容，如遇非乙方責(zé)任的問題，乙方應(yīng)給予協(xié)助解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用：甲方應(yīng)按照附件一《支付計劃表》約定的時間向乙方支付裝修費用。如甲方延遲支付，應(yīng)支付延遲期間的違約金，違約金為合同總金額的×%。示例說明：如果甲方在約定的支付時間后×日內(nèi)未支付裝修費用，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間完成裝修工程：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方延遲完成，應(yīng)支付延遲期間的違約金，違約金為合同總金額的×%。3.質(zhì)量不符合約定標準：乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量符合合同約定的標準。如乙方施工的裝修工程質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果乙方施工的裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，如墻面開裂、地面不平整等，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行時，根據(jù)事件影響程度減輕或免除責(zé)任。2.違約金：違