二零二五年度房產(chǎn)回購及社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)回購及社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)回購條款2.1房產(chǎn)回購的范圍2.2房產(chǎn)回購的價格2.3房產(chǎn)回購的付款方式2.4房產(chǎn)回購的時間節(jié)點3.社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)條款3.1社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)的范圍3.2社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)的規(guī)模3.3社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量要求3.4社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)的進度安排4.工程款支付條款4.1工程款支付方式4.2工程款支付比例4.3工程款支付時間5.工程驗收條款5.1工程驗收的標準5.2工程驗收的時間5.3工程驗收的程序6.違約責任條款6.1違約行為及認定6.2違約責任承擔6.3違約糾紛解決方式7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.爭議解決條款8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除條款9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效及終止條款10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)回購清單11.2附件二：社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：工程款支付計劃11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同變更及補充條款13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.房產(chǎn)回購條款2.1房產(chǎn)回購的范圍本合同約定的房產(chǎn)回購范圍為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，共計__________套。2.2房產(chǎn)回購的價格房產(chǎn)回購價格為每平方米__________元，總面積__________平方米，總回購金額為__________元。2.3房產(chǎn)回購的付款方式回購款分三期支付，首期支付比例為合同簽訂后的__________日內(nèi)支付總回購款的__________%，第二期支付比例為合同簽訂后的__________日內(nèi)支付總回購款的__________%，第三期支付比例為合同簽訂后的__________日內(nèi)支付剩余的回購款。2.4房產(chǎn)回購的時間節(jié)點首期支付時間為合同簽訂后的__________日內(nèi)，第二期支付時間為合同簽訂后的__________日內(nèi)，第三期支付時間為合同簽訂后的__________日內(nèi)。3.社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)條款3.1社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)的范圍社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)范圍包括但不限于兒童游樂場、健身器材區(qū)、休閑座椅、照明設(shè)施等。3.2社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)的規(guī)模社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)規(guī)模按照規(guī)劃要求，總面積為__________平方米。3.3社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量要求社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)質(zhì)量需符合國家相關(guān)標準及行業(yè)標準，確保設(shè)施安全、實用、美觀。3.4社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)的進度安排社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成，具體進度安排詳見附件二。4.工程款支付條款4.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，按照工程進度及驗收結(jié)果支付。4.2工程款支付比例首期支付比例為合同總額的__________%，后續(xù)支付比例根據(jù)工程進度及驗收結(jié)果確定。4.3工程款支付時間首期支付時間為合同簽訂后的__________日內(nèi)，后續(xù)支付時間根據(jù)工程進度安排。5.工程驗收條款5.1工程驗收的標準工程驗收標準參照國家相關(guān)標準及行業(yè)標準執(zhí)行。5.2工程驗收的時間工程完工后__________日內(nèi)，雙方應共同進行工程驗收。5.3工程驗收的程序工程驗收程序如下：（1）甲方提出驗收申請；（2）乙方安排驗收人員；（3）雙方共同對工程進行檢查；（4）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.違約責任條款6.1違約行為及認定（1）甲方未按時支付回購款；（2）乙方未按時完成社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。違約行為一經(jīng)認定，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付回購款的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按時完成社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)的，應向甲方支付_____%的違約金；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務的，應按照實際損失承擔賠償責任。6.3違約糾紛解決方式因本合同發(fā)生的糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。8.保密條款8.1保密信息的范圍（1）合同內(nèi)容及相關(guān)文件；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的技術(shù)、商業(yè)信息和數(shù)據(jù)；（3）其他雙方約定應予保密的信息。8.2保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應立即停止泄露保密信息，并承擔相應的法律責任。9.爭議解決條款9.1爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除條款10.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。10.3合同解除后的責任11.合同生效及終止條款11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢或部分履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.4合同終止時間合同終止時間以合同約定的終止條件發(fā)生之日為準。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)回購清單12.2附件二：社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：工程款支付計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.合同其他約定事項14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起至終止之日止，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中提及的第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)回購價格評估；（2）監(jiān)督社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)過程；（3）對工程款支付進行審核；（4）提供法律咨詢或協(xié)助解決合同爭議；（5）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。15.3第三方選定與變更（1）第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應的合作協(xié)議。（2）如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任（1）第三方應按照合作協(xié)議及本合同的約定，履行其職責。（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔責任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。（3）第三方有權(quán)就其職責范圍內(nèi)的事項提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額第三方對本合同項下的責任，除因故意或重大過失外，其責任限額為__________元。17.2第三方責任承擔（1）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。（2）第三方在責任限額之外的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務。19.2第三方介入后的合同履行，如出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第9條的爭議解決方式處理。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進行修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)回購清單要求：詳細列明甲方回購的房產(chǎn)的地址、面積、樓號、房號、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)方案要求：包括設(shè)施設(shè)計圖、建設(shè)規(guī)模、質(zhì)量要求、進度安排、預算等內(nèi)容。說明：本方案作為合同附件，是社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)的重要依據(jù)。3.附件三：工程款支付計劃要求：詳細列明工程款支付的分期金額、支付時間、支付方式等。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方名稱、職責、權(quán)利、義務、責任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的重要依據(jù)。5.附件五：工程驗收報告要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本報告作為合同附件，是工程驗收的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付回購款責任認定標準：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付回購款，構(gòu)成違約。示例：甲方應在合同簽訂后的______日內(nèi)支付首期回購款，若逾期支付，則應向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)責任認定標準：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)，構(gòu)成違約。示例：乙方應在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)，若逾期完成，則應向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：任何一方未按照合同約定履行其義務，構(gòu)成違約。示例：甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料，構(gòu)成違約，應承擔相應的法律責任。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責任認定標準：第三方未按照合作協(xié)議履行其職責，構(gòu)成違約。示例：第三方未在約定的時間內(nèi)完成評估工作，構(gòu)成違約，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)回購及社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.房產(chǎn)回購條款3.1回購房產(chǎn)的基本情況3.2回購價格及支付方式3.3回購期限3.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.5交付及驗收4.社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)條款4.1建設(shè)項目及內(nèi)容4.2建設(shè)工期4.3質(zhì)量要求4.4安全生產(chǎn)要求4.5預算及資金來源5.合同款項支付5.1支付方式5.2支付時間5.3違約責任6.合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2履行期限6.3監(jiān)督方式7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)回購清單12.2附件二：社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：合同履行監(jiān)督方案13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3通知送達13.4合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方開發(fā)的小區(qū)于2024年交付使用，為提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同目的本合同旨在明確甲方回購乙方名下小區(qū)的房產(chǎn)，并共同建設(shè)社區(qū)公共設(shè)施，以滿足社區(qū)居民的日常生活需求。3.房產(chǎn)回購條款3.1回購房產(chǎn)的基本情況乙方名下位于小區(qū)的住宅一套，建筑面積平方米，房號。3.2回購價格及支付方式回購價格為每平方米人民幣元，總金額為人民幣萬元。支付方式為一次性支付，甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付完畢。3.3回購期限回購期限為自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。3.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應在收到乙方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料后個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.5交付及驗收乙方應在合同約定的回購期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，甲方在收到房產(chǎn)后進行驗收，驗收合格后視為交付完成。4.社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)條款4.1建設(shè)項目及內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：社區(qū)活動中心、兒童游樂場、健身器材等。4.2建設(shè)工期建設(shè)工期為自合同簽訂之日起個月內(nèi)。4.3質(zhì)量要求建設(shè)質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準及規(guī)范，確保工程質(zhì)量。4.4安全生產(chǎn)要求施工過程中應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.5預算及資金來源建設(shè)預算為人民幣萬元，資金來源為甲方自籌。5.合同款項支付5.1支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2支付時間甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付回購款項。5.3違約責任如甲方未按約定支付回購款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的%。6.合同履行與監(jiān)督6.1履行方式雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.2履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。6.3監(jiān)督方式雙方應設(shè)立監(jiān)督小組，負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實現(xiàn)。篇標識進行輸出。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.違約責任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行付款義務；任何一方未按合同約定履行交付或建設(shè)義務；任何一方未按合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；承擔對方因此遭受的損失；采取補救措施，恢復原狀或賠償損失。9.3違約金計算違約金的計算標準為：未按約定付款的，按未付款金額的%計算；未按約定交付或建設(shè)的，按合同總價款的%計算；其他違約情形的，按實際損失計算。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害；政府行為；社會事件；疫情等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。合同履行期限相應順延。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因被解除。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)回購清單12.2附件二：社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：合同履行監(jiān)督方案13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。13.3通知送達任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達。13.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、評估機構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務的其他單位或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)應根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和解除等事宜。15.3.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位應負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。15.3.3設(shè)計單位設(shè)計單位應根據(jù)合同要求，提供符合質(zhì)量標準的設(shè)計方案。15.3.4施工單位施工單位應按照設(shè)計要求和質(zhì)量標準，完成施工任務。15.3.5評估機構(gòu)評估機構(gòu)應根據(jù)合同要求，對回購房產(chǎn)進行評估。15.4第三方責任15.4.1責任范圍第三方應根據(jù)其職責范圍，對合同履行過程中的相關(guān)事項負責。15.4.2責任限額15.4.2.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，其責任限額為本合同總金額的%。15.4.2.2不可抗力如第三方因不可抗力導致合同履行受阻，其責任免除，但應采取一切可能措施減輕損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責的履行。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應向甲方負責，甲方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應向乙方負責，乙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應同時向甲乙雙方負責，甲乙雙方有權(quán)共同對第三方進行監(jiān)督和指導。16.第三方變更16.1第三方變更程序如需變更第三方，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2第三方變更責任第三方變更后，原第三方的責任由新第三方承擔。17.第三方退出17.1第三方退出程序如第三方因故退出，應提前天通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。17.2第三方退出責任18.第三方保密18.1保密義務第三方在履行職責過程中，對知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。18.2保密責任如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)回購清單詳細要求：包括房產(chǎn)的基本信息、回購價格、付款方式、交付日期等。說明：本清單作為合同附件，是雙方確認房產(chǎn)回購事宜的重要依據(jù)。2.附件二：社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)方案詳細要求：包括建設(shè)項目的具體內(nèi)容、設(shè)計圖紙、建設(shè)工期、質(zhì)量標準等。說明：本方案作為合同附件，是指導社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)的重要文件。3.附件三：合同履行監(jiān)督方案詳細要求：包括監(jiān)督機構(gòu)的設(shè)置、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方式、監(jiān)督報告等。說明：本方案作為合同附件，是確保合同履行質(zhì)量的重要保障。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、評估機構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說明：本文件作為合同附件，是確認第三方具備履行職責能力的重要憑證。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：本文件作為合同附件，是合同履行過程中的補充協(xié)議和變更協(xié)議的匯總。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)報告詳細要求：包括第三方提交的監(jiān)理報告、施工報告、評估報告等。說明：本文件作為合同附件，是第三方在合同履行過程中提交的報告的匯總。7.附件七：合同履行過程中的相關(guān)通知詳細要求：包括甲乙雙方與第三方之間的通知、函件等。說明：本文件作為合同附件，是合同履行過程中雙方及第三方之間的通知和函件的匯總。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付回購款項。乙方未按約定交付房產(chǎn)。第三方未按約定履行職責。任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；承擔對方因此遭受的損失；采取補救措施，恢復原狀或賠償損失。3.違約責任認定示例：甲方未按約定支付回購款項，逾期天，應向乙方支付違約金，違約金為未付款金額的%。乙方未按約定交付房產(chǎn)，逾期天，應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)回購價格的%。第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)回購及社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.房產(chǎn)回購條款2.1房產(chǎn)回購價格及支付方式2.2房產(chǎn)回購程序及時間安排2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.4房產(chǎn)質(zhì)量保證3.社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)條款3.1建設(shè)項目概述3.2建設(shè)資金來源及管理3.3建設(shè)進度及驗收標準3.4建設(shè)項目運營維護4.合同雙方的權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.2乙方權(quán)利與義務5.合同變更與解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序6.違約責任6.1違約責任承擔方式6.2違約金計算方法6.3違約責任爭議解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效條件9.合同附件9.1房產(chǎn)信息表9.2社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)方案9.3其他相關(guān)附件10.合同份數(shù)及效力11.合同簽署11.1甲方代表簽字11.2乙方代表簽字12.合同備案13.合同修改14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（回購方）名稱：1.1.2甲方（回購方）地址：1.1.3甲方（回購方）法定代表人：1.1.4甲方（回購方）聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日2.房產(chǎn)回購條款2.1房產(chǎn)回購價格及支付方式2.1.1房產(chǎn)回購價格為人民幣萬元整2.1.2甲方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)向乙方支付房產(chǎn)回購款2.1.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.2房產(chǎn)回購程序及時間安排2.2.1乙方應在收到甲方支付的首付款后個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)應在合同簽訂后個月內(nèi)完成2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3.1乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用由乙方承擔2.4房產(chǎn)質(zhì)量保證2.4.1乙方保證所提供的房產(chǎn)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準2.4.2甲方在收到房產(chǎn)后個月內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復或賠償3.社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)條款3.1建設(shè)項目概述3.1.1建設(shè)項目名稱：社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)項目3.1.2建設(shè)項目地點：街道小區(qū)3.1.3建設(shè)項目內(nèi)容：綠化、道路、健身設(shè)施等3.2建設(shè)資金來源及管理3.2.1建設(shè)資金由甲方提供，總額為人民幣萬元3.2.2建設(shè)資金的使用和管理應符合國家相關(guān)法律法規(guī)3.3建設(shè)進度及驗收標準3.3.1建設(shè)進度應按照雙方約定的計劃進行3.3.2建設(shè)項目完成后，雙方應共同進行驗收，驗收標準應符合國家相關(guān)規(guī)范3.4建設(shè)項目運營維護3.4.1建設(shè)項目完成后，甲方負責運營維護3.4.2運營維護費用由甲方承擔4.合同雙方的權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)及進行公共設(shè)施建設(shè)4.1.2甲方有義務按照合同約定支付回購款及建設(shè)資金4.2乙方權(quán)利與義務4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付回購款及建設(shè)資金4.2.2乙方有義務按照合同約定提供符合要求的房產(chǎn)及進行公共設(shè)施建設(shè)5.合同變更與解除5.1合同變更條件及程序5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.1.2合同變更應以書面形式進行5.2合同解除條件及程序5.2.1合同解除需符合法定解除條件5.2.2合同解除應以書面形式進行，并通知對方6.違約責任6.1違約責任承擔方式6.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2違約金計算方法6.2.1違約金按實際損失的一定比例計算6.2.2違約金最高不超過合同總金額的%6.3違約責任爭議解決方式6.3.1違約責任爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決6.3.2爭議解決機構(gòu)或法院所在地為市區(qū)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁委員會7.2.2法院8.合同生效條件8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同生效前，雙方應確保已履行所有必要的審批、備案手續(xù)。8.3本合同生效后，任何一方不得擅自變更、解除合同，如需變更或解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.合同附件9.1房產(chǎn)信息表9.1.1房產(chǎn)基本情況9.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.1.3房產(chǎn)測繪圖紙9.2社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)方案9.2.1建設(shè)項目總體設(shè)計9.2.2建設(shè)項目施工圖9.2.3建設(shè)項目預算9.3其他相關(guān)附件9.3.1雙方認可的任何補充協(xié)議或文件10.合同份數(shù)及效力10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2如有其他副本，均應與本合同一致，并由雙方簽字蓋章。11.合同簽署11.1甲方代表簽字：11.2乙方代表簽字：12.合同備案12.1雙方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)將本合同報送相關(guān)部門備案。12.2如有變更或解除合同，雙方應在變更或解除后個工作日內(nèi)重新備案。13.合同修改13.1本合同如有修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2修改后的合同內(nèi)容應與本合同一致，并由雙方簽字蓋章。14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同約定的期限屆滿；14.1.2合同雙方協(xié)商一致解除；14.1.3因不可抗力導致合同無法履行；14.1.4其他法律規(guī)定的合同終止情形。14.2合同終止后的處理：14.2.1雙方應按照合同約定處理剩余款項；14.2.2雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題；14.2.3雙方應在合同終止后個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、勘察設(shè)計單位、施工方、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責任與權(quán)利15.2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務或協(xié)助的性質(zhì)，向甲乙雙方收取合理的費用。15.3第三方的選擇與委托15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的委托協(xié)議。15.3.2第三方委托協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、期限、費用及違約責任等。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地履行本合同。16.1.2第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方的介入程序16.2.1甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商，明確第三方的角色、職責和預期成果。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保第三方的工作順利進行。16.3第三方介入的費用承擔16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果分擔。16.3.2第三方介入的費用應在合同中明確，或由甲乙雙方在第三方介入前另行約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額應在本合同中明確，或由甲乙雙方在第三方介入前另行約定。17.1.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的%。17.2第三方責任的承擔17.2.1第三方責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。17.2.2第三方責任的承擔應按照合同