住宅交易誠意金協(xié)議模板（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅交易誠意金協(xié)議模板（2024年版）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1住宅交易誠意金1.2買方1.3賣方1.4交易標(biāo)的1.5誠意金金額1.6誠意金退還條件1.7誠意金退還時間1.8違約行為2.誠意金的支付2.1支付時間2.2支付方式2.3支付金額2.4支付對象3.誠意金的使用3.1使用條件3.2使用方式3.3使用金額4.誠意金的退還4.1退還條件4.2退還方式4.3退還金額5.違約責(zé)任5.1買方違約5.2賣方違約5.3違約賠償金額6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3訴訟管轄法院7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同生效時間7.3合同變更條件7.4合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄密責(zé)任9.強制性規(guī)定9.1法律法規(guī)9.2政府政策10.其他條款10.1附加條款10.2補充協(xié)議10.3附件11.合同的簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同的份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.附件13.1住宅交易誠意金支付憑證13.2住宅交易誠意金退還憑證14.合同的書面語言14.1合同文本14.2書面語言版本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1住宅交易誠意金買方為確保交易順利進行，向賣方支付的用于證明交易誠意的資金，不計入房屋交易價格。1.2買方指同意購買交易標(biāo)的確切房價，并支付誠意金的個人或單位。1.3賣方指擁有交易標(biāo)的所有權(quán)，同意出售房屋并接受誠意金的個人或單位。1.4交易標(biāo)的指雙方進行交易的住宅物業(yè)，包括房屋及其附屬設(shè)施。1.5誠意金金額誠意金的金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中注明。1.6誠意金退還條件買方在合同約定的時間內(nèi)完成購房手續(xù)，誠意金將無息退還給買方。1.7誠意金退還時間誠意金將在買賣雙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后五個工作日內(nèi)退還給買方。1.8違約行為第二條誠意金的支付2.1支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付誠意金。2.2支付方式誠意金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3支付金額誠意金的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.4支付對象誠意金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【】賬號：【】開戶銀行：【】第三條誠意金的使用3.1使用條件誠意金不計入房屋交易價格，用于購買交易標(biāo)的。3.2使用方式買方按照本合同約定，將誠意金用于購買交易標(biāo)的。3.3使用金額誠意金的使用金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第四條誠意金的退還4.1退還條件買方在合同約定的時間內(nèi)完成購房手續(xù)，誠意金將無息退還給買方。4.2退還方式誠意金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至買方支付的銀行賬戶。4.3退還金額誠意金的退還金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第五條違約責(zé)任5.1買方違約買方未按照本合同約定完成購房手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為誠意金金額的【】%。5.2賣方違約賣方未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為誠意金金額的【】%。5.3違約賠償金額違約方應(yīng)支付的違約金為本合同中誠意金金額的【】%，計算方式為：【】元整（大寫：【】元整）。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3訴訟管轄法院雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等非公開信息。8.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止后【】年結(jié)束。8.3違約泄密責(zé)任如有違約方泄露保密信息，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，損失賠償額為本合同解除或終止后【】年內(nèi)因泄密導(dǎo)致的實際損失。第九條強制性規(guī)定9.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解除、終止及效力均須符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。9.2政府政策本合同的簽訂、履行、解除、終止及效力須符合中華人民共和國政府發(fā)布的相關(guān)政策。第十條其他條款10.1附加條款本合同附件為附加條款，與具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3附件本合同附件包括：附件一：住宅交易誠意金支付憑證附件二：住宅交易誠意金退還憑證第十一條合同的簽署11.1簽署時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地為【】。11.3簽署人本合同簽署人如下：買方：名稱：【】代表：【】身份證號：【】聯(lián)系電話：【】賣方：名稱：【】代表：【】身份證號：【】聯(lián)系電話：【】第十二條合同的份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)【】份，分別由【】持有。第十三條附件13.1住宅交易誠意金支付憑證13.2住宅交易誠意金退還憑證第十四條合同的書面語言14.1合同文本本合同的文本以中文為準(zhǔn)。14.2書面語言版本本合同的書面語言版本為中文。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅交易誠意金支付憑證附件二：住宅交易誠意金退還憑證1.住宅交易誠意金支付憑證內(nèi)容：包括買方支付誠意金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。要求：憑證需明確注明支付金額、支付時間、支付方式及支付方信息。說明：買方在支付誠意金時，應(yīng)向賣方提供該憑證以證明誠意金的支付。2.住宅交易誠意金退還憑證內(nèi)容：包括賣方退還誠意金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。要求：憑證需明確注明退還金額、退還時間、退還方式及退還方信息。說明：賣方在退還誠意金時，應(yīng)向買方提供該憑證以證明誠意金的退還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：買方未按照本合同約定完成購房手續(xù)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為誠意金金額的【】%。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：賣方未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為誠意金金額的【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅交易誠意金：指買方為確保交易順利進行，向賣方支付的用于證明交易誠意的資金，不計入房屋交易價格。2.買方：指同意購買交易標(biāo)的確切房價，并支付誠意金的個人或單位。3.賣方：指擁有交易標(biāo)的所有權(quán)，同意出售房屋并接受誠意金的個人或單位。4.交易標(biāo)的：指雙方進行交易的住宅物業(yè)，包括房屋及其附屬設(shè)施。5.誠意金金額：誠意金的金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中注明。6.誠意金退還條件：買方在合同約定的時間內(nèi)完成購房手續(xù)，誠意金將無息退還給買方。7.誠意金退還時間：誠意金將在買賣雙方辦理