2024年簡(jiǎn)化版一次性房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合約樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年簡(jiǎn)化版一次性房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合約樣本本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)第二條買(mǎi)家信息2.1買(mǎi)家姓名2.2買(mǎi)家身份證號(hào)碼2.3買(mǎi)家聯(lián)系方式第三條賣(mài)家信息3.1賣(mài)家姓名3.2賣(mài)家身份證號(hào)碼3.3賣(mài)家聯(lián)系方式第四條房?jī)r(jià)及支付方式4.1房?jī)r(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間第六條交付時(shí)間及條件6.1交付時(shí)間6.2交付條件第七條房屋維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任歸屬7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋租賃8.1租賃期限8.2租金8.3租賃押金第九條違約責(zé)任9.1買(mǎi)家違約9.2賣(mài)家違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證14.2房屋共有權(quán)人同意出售證明14.3房屋平面圖第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋地處【具體位置描述】，交通便利，周邊設(shè)施齊全。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，實(shí)用面積為【具體面積】平方米。1.3房屋所有權(quán)出賣(mài)人保證，該房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，房屋所有權(quán)證編號(hào)為【所有權(quán)證編號(hào)】。第二條買(mǎi)家信息2.1買(mǎi)家姓名買(mǎi)家的姓名為【買(mǎi)家姓名】。2.2買(mǎi)家身份證號(hào)碼買(mǎi)家的身份證號(hào)碼為【身份證號(hào)碼】。2.3買(mǎi)家聯(lián)系方式買(mǎi)家的聯(lián)系方式為【電話號(hào)碼】/【電子郵箱】。第三條賣(mài)家信息3.1賣(mài)家姓名賣(mài)家的姓名為【賣(mài)家姓名】。3.2賣(mài)家身份證號(hào)碼賣(mài)家的身份證號(hào)碼為【身份證號(hào)碼】。3.3賣(mài)家聯(lián)系方式賣(mài)家的聯(lián)系方式為【電話號(hào)碼】/【電子郵箱】。第四條房?jī)r(jià)及支付方式4.1房?jī)r(jià)本合同所涉及的房屋成交總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。4.2支付方式買(mǎi)家應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過(guò)【支付方式】向賣(mài)家支付房?jī)r(jià)款。4.3支付時(shí)間買(mǎi)家應(yīng)于【付款日期】前，將房?jī)r(jià)款支付完畢。第五條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)法規(guī)和程序辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.3過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的【過(guò)戶時(shí)間】?jī)?nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。第六條交付時(shí)間及條件6.1交付時(shí)間賣(mài)家應(yīng)在本合同約定的交付日期【交付日期】前，將房屋及附屬設(shè)施交付給買(mǎi)家。6.2交付條件第八條房屋租賃8.1租賃期限本合同項(xiàng)下的房屋租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。8.2租金租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【租金金額】元整）每月，按【支付周期】支付。8.3租賃押金買(mǎi)家應(yīng)向賣(mài)家支付租賃押金人民幣【押金金額】元整（大寫(xiě)：【押金金額】元整），租賃期滿或合同提前解除后，押金按約定退還。第九條違約責(zé)任9.1買(mǎi)家違約買(mǎi)家違反本合同的約定，應(yīng)向賣(mài)家支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】%。9.2賣(mài)家違約賣(mài)家違反本合同的約定，應(yīng)向買(mǎi)家支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除合同的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同后，作為本合同的附件。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證本合同附件中包含房屋所有權(quán)證掃描件。14.2房屋共有權(quán)人同意出售證明本合同附件中包含房屋共有權(quán)人同意出售的證明文件。14.3房屋平面圖本合同附件中包含房屋平面圖。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件三：房屋平面圖附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證掃描件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋所有權(quán)證編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明出賣(mài)人對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件，買(mǎi)方需核實(shí)證件的真實(shí)性和有效性。附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)由房屋共有權(quán)人簽字或蓋章，并注明同意出售的日期。附件說(shuō)明：若房屋為共有財(cái)產(chǎn)，共有權(quán)人的同意出售證明是合同生效的必要條件之一。附件三：房屋平面圖詳細(xì)要求：房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、面積、房間位置等信息。附件說(shuō)明：房屋平面圖有助于買(mǎi)方了解房屋的結(jié)構(gòu)和布局，確保購(gòu)買(mǎi)決策的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買(mǎi)家未能按照約定的時(shí)間、金額和方式支付房?jī)r(jià)款。2.賣(mài)家未能按照約定的時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。3.雙方未能按照約定完成過(guò)戶手續(xù)。4.雙方泄露在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：房?jī)r(jià)的5%作為違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若買(mǎi)家未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，則需支付違約金人民幣【金額】元整，并賠償因此給賣(mài)家造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的金錢(qián)賠償。4.共有權(quán)人：指對(duì)同一房屋共同擁有所