房屋出租合同格式 2024 年簡化版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋出租合同格式2024年簡化版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人聯(lián)系方式2.3出租人身份證號碼第三條承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人聯(lián)系方式3.3承租人身份證號碼第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間第七條房屋使用及維護7.1承租人使用要求7.2房屋維護責(zé)任第八條房屋損壞及維修8.1房屋損壞責(zé)任8.2維修費用承擔(dān)第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條其他事項13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責(zé)任第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元層1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見附件）第二條出租人信息2.1出租人姓名：2.2出租人聯(lián)系方式：1382.3出租人身份證號碼：第三條承租人信息3.1承租人姓名：3.2承租人聯(lián)系方式：13956783.3承租人身份證號碼：第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月5000元5.2租金支付周期：每月1日5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條押金6.1押金金額：人民幣10000元6.2押金退還方式及時間：合同到期后，如無損壞，押金無息退還第七條房屋使用及維護7.1承租人使用要求：合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途7.2房屋維護責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的合理損耗第八條房屋損壞及維修8.1房屋損壞責(zé)任：因承租人使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2維修費用承擔(dān)：維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則按各自責(zé)任比例分?jǐn)?。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）合同到期，雙方無異議，自然解除；（2）合同履行期間，一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同；（3）合同履行期間，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除協(xié)議；（2）承租人按照合同約定退還房屋，支付相關(guān)費用；（3）出租人退還承租人已支付的押金（如有）。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：（1）未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)予以賠償；（2）未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)予以賠償。11.2承租人違約責(zé)任：（1）未按照合同約定支付租金，逾期超過15日的，出租人有權(quán)解除合同；（2）未按照合同約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)予以賠償；（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國北京市區(qū)人民法院。第十三條其他事項13.1寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，以免影響鄰里和諧。如有特殊需求，需征得出租人同意。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜，以免影響他人休息。13.3保險責(zé)任：雙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的房屋保險，以保障自身利益。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號棟單元層第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具家電清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋維修記錄記錄房屋在出租期間的所有維修項目、維修時間、維修費用等信息。附件三：租金支付記錄記錄承租人每次支付租金的日期、金額、支付方式等信息。附件四：押金退還證明合同到期后，如無損壞，出具押金退還證明。附件五：房屋保險單雙方購買的房屋保險單復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人損失的。2.出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租人損失的。3.承租人未按照合同約定支付租金，逾期超過15日的。4.承租人未按照合同約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的。5.承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途的。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)予以賠償承租人損失。2.承租人違約，應(yīng)予以賠償出租人損失，并支付違約金。示例說明：1.如出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常居住，承租人可要求出租人支付違約金并賠償損失。2.如承租人未按約定支付租金，出租人可解除合同，并要求承租人支付違約金及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租用房屋的人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證合同履行而支付給出租人的一筆費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.出租人和承租人應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)