店面門(mén)面商鋪出租合同2024年

店面門(mén)面商鋪出租合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同主體1.3合同標(biāo)的第二章：出租方與承租方2.1出租方權(quán)利與義務(wù)2.2承租方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方資質(zhì)審查第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.2租賃物現(xiàn)狀3.3租賃物用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期4.2續(xù)租條件4.3租賃期限的變更第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的記錄第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)范7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理程序8.3違約金與賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的法律后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3仲裁與訴訟第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議11.2特殊約定11.3其他補(bǔ)充條款第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)店面門(mén)面商鋪出租合同（2024年）合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同主體本合同由以下雙方簽訂：出租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；承租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。1.3合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方同意出租、乙方同意承租的商鋪及其附屬設(shè)施。第二章：出租方與承租方2.1出租方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.1.2甲方有義務(wù)保證租賃物符合約定的使用條件。2.2承租方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金并妥善使用租賃物。2.3雙方資質(zhì)審查2.3.1甲方應(yīng)提供商鋪所有權(quán)證明。2.3.2乙方應(yīng)提供合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資質(zhì)證明。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.1.1租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀3.2.1租賃物的具體狀況，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。3.3租賃物用途限制3.3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定或法律規(guī)定的用途使用租賃物。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期4.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租條件4.2.1租賃期滿(mǎn)前，乙方可提出續(xù)租請(qǐng)求，雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。4.3租賃期限的變更4.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.1.1租金為每月/每年______元。5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月/每年的第一個(gè)工作日前支付租金至甲方指定賬戶(hù)。5.3租金調(diào)整機(jī)制5.3.1租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定進(jìn)行，調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的條件交付租賃物。6.2驗(yàn)收程序6.2.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。6.3交付與驗(yàn)收的記錄6.3.1雙方應(yīng)共同簽署租賃物交付與驗(yàn)收記錄，作為合同附件。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)范7.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)。7.2.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔。7.3維修與修繕7.3.1對(duì)于租賃物的非結(jié)構(gòu)性損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修繕。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，視為違約。8.1.2如甲方未能按約定條件交付租賃物，視為違約。8.2違約處理程序8.2.1違約方在收到守約方的書(shū)面違約通知后，應(yīng)在____天內(nèi)糾正違約行為。8.2.2如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施。8.3違約金與賠償8.3.1違約方應(yīng)支付守約方違約金，金額為_(kāi)_____。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需賠償守約方因此遭受的損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方可協(xié)商一致對(duì)合同條款進(jìn)行變更。9.1.2變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。9.2.2雙方協(xié)商一致，也可解除合同。9.3變更與解除的法律后果9.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。9.3.2解除合同不影響守約方追究違約方的責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2適用法律10.2.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用______法律。10.3仲裁與訴訟10.3.1仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3.2訴訟應(yīng)在甲方所在地的人民法院提起。第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.1.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2特殊約定11.2.1如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.2.2特殊約定應(yīng)以書(shū)面形式明確，并作為合同不可分割的一部分。11.3其他補(bǔ)充條款11.3.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方名稱(chēng)：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：___