房屋租賃終止合同協(xié)議書范本2024年

房屋租賃終止合同協(xié)議書范本2024年2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明第三章：原租賃合同概述3.1原租賃合同基本信息3.2原租賃合同主要條款3.3原租賃合同履行情況第四章：終止原因4.1終止的法律依據(jù)4.2終止的具體原因4.3雙方對(duì)終止原因的確認(rèn)第五章：終止條件5.1終止的條件要求5.2終止的條件履行5.3終止條件的確認(rèn)第六章：終止后的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：財(cái)產(chǎn)與設(shè)施的返還7.1租賃物的返還7.2附屬設(shè)施的返還7.3返還的條件與標(biāo)準(zhǔn)第八章：財(cái)務(wù)結(jié)算8.1租金結(jié)算8.2押金退還8.3其他財(cái)務(wù)事項(xiàng)第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3通知與送達(dá)方式第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：引言1.1合同目的本終止合同協(xié)議書旨在明確雙方關(guān)于原房屋租賃合同終止的條件、程序及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。1.2合同背景鑒于雙方于______年______月______日簽訂了房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)因______原因，雙方同意終止原合同。1.3合同定義本協(xié)議中所涉及的術(shù)語和定義，與原合同中的定義相同，除非本協(xié)議另有說明。第二章：合同主體2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明雙方均聲明已充分理解本協(xié)議的內(nèi)容，并自愿按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：原租賃合同概述3.1原租賃合同基本信息原合同編號(hào)：，簽訂日期：，租賃期限：自______至______。3.2原租賃合同主要條款原合同中關(guān)于租金、押金、維修責(zé)任等主要條款如下：______。3.3原租賃合同履行情況截至本協(xié)議簽訂之日，原合同的履行情況如下：______。第四章：終止原因4.1終止的法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2終止的具體原因雙方同意終止原合同的具體原因?yàn)椋篲_____。4.3雙方對(duì)終止原因的確認(rèn)雙方確認(rèn)，本協(xié)議所列終止原因真實(shí)、準(zhǔn)確，并無爭(zhēng)議。第五章：終止條件5.1終止的條件要求為確保原合同的順利終止，雙方應(yīng)滿足以下條件：______。5.2終止的條件履行雙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，履行各自的條件，并相互確認(rèn)條件的履行情況。5.3終止條件的確認(rèn)雙方確認(rèn)，本協(xié)議所列終止條件已經(jīng)滿足，原合同可以終止。第六章：終止后的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)終止后，出租方有權(quán)收回租賃物，并有權(quán)要求承租方按照約定返還租賃物及附屬設(shè)施。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)終止后，承租方有權(quán)按照約定取回其在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并有義務(wù)按照約定返還租賃物及附屬設(shè)施。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同確保原合同的順利終止，并妥善處理與原合同相關(guān)的一切事宜。第七章：財(cái)產(chǎn)與設(shè)施的返還7.1租賃物的返還承租方應(yīng)于終止之日起______日內(nèi)，將租賃物返還給出租方。7.2附屬設(shè)施的返還承租方應(yīng)一并返還租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。7.3返還的條件與標(biāo)準(zhǔn)租賃物及附屬設(shè)施的返還應(yīng)滿足以下條件和標(biāo)準(zhǔn)：______。第八章：財(cái)務(wù)結(jié)算8.1租金結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)原合同的約定，對(duì)已發(fā)生的租金進(jìn)行結(jié)算。8.2押金退還出租方應(yīng)于租賃物返還并經(jīng)驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，退還承租方押金。8.3其他財(cái)務(wù)事項(xiàng)雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)其他財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于違約金、賠償金等。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按期返還租賃物、未按期支付租金、未按約定使用租賃物等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.4違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他雙方約定的情形下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。10.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3通知與送達(dá)方式合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。11.4補(bǔ)充協(xié)議雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（蓋章）：______日期：______12.2承租方簽字承租方（蓋章）：______日期：______12.3簽訂時(shí)間本合同的簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附件13.1附件清單本合同的附件包括但不限于以下文件：a.原房屋租賃合同復(fù)印件；b.租賃物現(xiàn)狀的證明文件；c.雙方協(xié)商一致的其他文件。13.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為簽字蓋章之日。14.3生效通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。第十五章：合同備案15.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。15.2備案機(jī)關(guān)本合同的備案機(jī)關(guān)為：______。15.3備案時(shí)間雙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)完成備案手續(xù)。第十六章：合同的解釋權(quán)16.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。16.2解釋原則對(duì)本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。第十七章：合同的修改和補(bǔ)充17.1修改程序本合同的任何修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。17.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。第十八章：附加條款18.1附加條款一______。18.2附加條款二______。18.3附加條款三______。第