房屋中介費協(xié)議書2024年

房屋中介費協(xié)議書2024年合同目錄第一章：引言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3法律適用第二章：委托方信息2.1委托方基本信息2.2委托方權利與義務2.3委托方聲明與保證第三章：中介方信息3.1中介方基本信息3.2中介方權利與義務3.3中介方聲明與保證第四章：中介服務內容4.1服務范圍4.2服務標準4.3服務流程第五章：中介費用5.1費用構成5.2費用計算方式5.3費用支付時間與條件第六章：雙方的權利與義務6.1委托方的權利與義務6.2中介方的權利與義務第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔7.3違約金的確定第八章：協(xié)議的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3法律適用第十章：其他約定10.1附加條款10.2通知與送達方式10.3協(xié)議生效條件第十一章：簽署11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號______第一章：引言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方與中介方在房屋中介服務過程中的權利、義務和責任。1.2協(xié)議定義本協(xié)議中所稱的“中介服務”是指中介方為委托方提供房屋買賣或租賃的居間服務。1.3法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：委托方信息2.1委托方基本信息委托方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.2委托方權利與義務2.2.1委托方權利委托方有權獲得中介方提供的中介服務，并有權要求中介方按照約定履行服務。2.2.2委托方義務委托方應按照約定支付中介費用，并提供必要的協(xié)助和資料。2.3委托方聲明與保證委托方聲明并保證其對所委托的房屋擁有合法的處置權，并已向中介方充分披露房屋狀況。第三章：中介方信息3.1中介方基本信息中介方名稱：，執(zhí)業(yè)資格證明編號：，地址：______。3.2中介方權利與義務3.2.1中介方權利中介方有權按照約定收取中介費用，并在服務過程中獲得委托方的協(xié)助。3.2.2中介方義務中介方應提供專業(yè)、誠信的中介服務，并確保服務的及時性和有效性。3.3中介方聲明與保證中介方聲明并保證其具備合法的中介服務資格，并已向委托方充分披露服務內容和標準。第四章：中介服務內容4.1服務范圍中介方提供的服務包括但不限于房屋信息的發(fā)布、客戶咨詢、看房安排、價格談判、合同簽訂協(xié)助等。4.2服務標準中介方應根據(jù)行業(yè)標準和職業(yè)道德，提供高質量的服務，并確保服務的合法性和合規(guī)性。4.3服務流程4.3.1服務啟動中介方在收到委托方的委托書后啟動服務。4.3.2服務執(zhí)行中介方應根據(jù)委托方的需求，安排看房、談判等事宜。4.3.3服務完成中介方在房屋交易合同簽訂后完成服務。第五章：中介費用5.1費用構成中介費用包括基本服務費和可能產(chǎn)生的其他相關費用。5.2費用計算方式中介費用按照房屋成交價的______%計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.3費用支付時間與條件5.3.1支付時間委托方應在房屋交易合同簽訂之日起______日內支付中介費用。5.3.2支付條件中介費用的支付以房屋交易合同的簽訂為條件，未簽訂合同則無需支付。第六章：雙方的權利與義務6.1委托方的權利與義務6.1.1委托方權利委托方有權監(jiān)督中介方的服務過程，并有權對服務結果提出異議。6.1.2委托方義務委托方應按時支付中介費用，并提供必要的協(xié)助和資料。6.2中介方的權利與義務6.2.1中介方權利中介方有權在服務完成后收取中介費用，并有權要求委托方提供必要的協(xié)助。6.2.2中介方義務中介方應按照約定提供服務，并確保服務的及時性和有效性。第七章：違約責任7.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金的確定違約金為中介費用的______%，或根據(jù)實際損失確定，具體數(shù)額由守約方提出，違約方支付。第八章：協(xié)議的變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2解除條件合同可在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致解除；b.一方嚴重違約，另一方依法解除合同；c.不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.3變更或解除的程序合同的變更或解除應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方可向______仲裁委員會申請仲裁。9.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況，另行約定附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。10.2通知與送達方式雙方的通知應以書面形式，按合同載明的地址或雙方確認的其他方式送達。10.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：簽署11.1簽字欄委托方（簽字）：______中介方（簽字）：______11.2簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為：____年__月__日。11.3簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為：______。11.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，委托方和中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：a.委托方身份證明文件復印件；b.中介方執(zhí)業(yè)資格證明文件復印件；c.房屋信息相關文件。12.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：保密條款13.1保密義務雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。13.2保密期限保密期限為自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起滿______年。第十四章：特別條款14.1特別約定事項雙方可根據(jù)需要，對合同中的某些特殊事項進行特別約定。14.2特別約定效力特別約定事項經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后，具有優(yōu)先于合同其他條款的效力。第十五章：協(xié)議的獨立性15.1獨立性本協(xié)議的任一條款的無效不影響其他條款的效力。15.2解釋權本協(xié)