預(yù)付購(gòu)房定金買賣合同2024年

預(yù)付購(gòu)房定金買賣合同2024年合同編號(hào)：___________甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________開戶銀行：____________________賬號(hào)：_________________________乙方（買方）：姓名：_________________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_________________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并已就購(gòu)房事宜達(dá)成初步意向，現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：_______（詳細(xì)地址）。1.2房產(chǎn)的建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：。1.3房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為：_______。第二條定金金額及支付2.1乙方同意向甲方支付定金_______元（大寫：_______）作為購(gòu)房意向的保證。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條定金的效力3.1定金支付后，甲方不得將房產(chǎn)出售給第三方，乙方不得放棄購(gòu)買該房產(chǎn)。3.2若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；若乙方違約，已支付的定金不予退還。第四條房產(chǎn)總價(jià)及支付方式4.1房產(chǎn)的總價(jià)為_______元（大寫：_______）。4.2房產(chǎn)總價(jià)的支付方式為：_______（請(qǐng)?jiān)谙铝羞x項(xiàng)中選擇并填寫）a.一次性支付b.分期支付，具體分期方式為：_______。第五條房產(chǎn)交付5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)按房產(chǎn)總價(jià)的_______%向乙方支付違約金。7.2如乙方未按約定支付房產(chǎn)總價(jià)，應(yīng)按未支付部分的_______%向甲方支付違約金。第八條合同變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2任何一方需提前_______天書面通知對(duì)方，方可解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_________________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十二條附件12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：a.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件b.房產(chǎn)平面圖及詳細(xì)說(shuō)明c.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻資料d.雙方身份證明文件復(fù)印件第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：a.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。b.乙方未按約定支付房產(chǎn)總價(jià)或定金。c.任何一方違反合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款。13.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.2對(duì)于合同中的特殊術(shù)語(yǔ)，雙方應(yīng)事先明確其含義，避免因理解不同產(chǎn)生爭(zhēng)議。第十五條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法15.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決遇到的問(wèn)題。15.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。15.3對(duì)于合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于以下所有應(yīng)用場(chǎng)景：a.個(gè)人購(gòu)買住宅b.企業(yè)購(gòu)買商業(yè)用房c.投資購(gòu)買房產(chǎn)d.任何需要購(gòu)買房產(chǎn)的其他情形第十七條合同的補(bǔ)充與修改17.1本合同的任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十八條通知與送達(dá)18.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按本合同首部所列地址送達(dá)。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條合同的終止20.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止。第二十一條附加條款21.1雙方可以根據(jù)具體情況，在本合同中約定其他條款。第二十二條合同的備案22.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向有關(guān)部門備案。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：_