房屋買賣協議書定金樣本2024年

房屋買賣協議書定金樣本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據1.3合同定義第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3當事人資格與能力第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬狀況3.3房屋現狀描述第四章：定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間第五章：房屋買賣條件5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點第六章：房屋交付6.1交付條件6.2交付時間6.3交付標準第七章：產權變更7.1變更流程7.2變更責任7.3變更時限第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理方式8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋買賣定金事宜達成的協議。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中所用術語的定義見本章末尾的術語解釋。第二章：合同當事人2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________地址：________聯系電話：________2.2乙方（買方）信息乙方名稱：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________地址：________聯系電話：________2.3當事人資格與能力雙方均具有完全民事行為能力，有權簽訂本合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：________建筑面積：________房屋結構：________3.2房屋權屬狀況房屋所有權證號：________土地使用權證號：________房屋所有權人：________3.3房屋現狀描述房屋目前使用情況：________房屋設施設備狀況：________第四章：定金條款4.1定金金額乙方同意支付定金人民幣______元（大寫：______）。4.2定金支付方式乙方選擇以下支付方式：________銀行轉賬現金支付其他支付方式：________4.3定金支付時間乙方應在本合同簽訂之日起______天內支付定金。4.3.1定金支付賬戶信息甲方指定的定金接收賬戶信息為：________開戶行：________賬號：________戶名：________第五章：房屋買賣條件5.1交易價格房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______）。5.2付款方式乙方選擇以下付款方式：________一次性付款分期付款按揭付款5.3付款時間節(jié)點乙方應按照以下時間節(jié)點支付房款：首付款：元，支付日期：__第二筆款項：元，支付日期：__余款：元，支付日期：__第六章：房屋交付6.1交付條件甲方應在乙方支付定金后，且雙方簽訂正式房屋買賣合同后______天內，將房屋交付給乙方。6.2交付時間房屋的具體交付時間為______年______月______日。6.3交付標準房屋交付時，應滿足以下標準：房屋結構安全無隱患：________房屋內設施設備完好：________房屋清潔，無雜物：________以上為房屋買賣協議書定金樣本2024年的前半部分內容。第七章：產權變更7.1變更流程甲方應在房屋交付后協助乙方辦理產權變更手續(xù)。7.1.1變更流程詳細步驟甲方提供房屋權屬證明文件：________乙方提交產權變更申請：________雙方共同前往房產管理部門辦理變更登記：________7.2變更責任產權變更過程中，甲方負責提供必要的文件和信息，乙方負責支付相關費用。7.2.1變更責任具體內容甲方責任：________乙方責任：________7.3變更時限產權變更應在房屋交付后______天內完成。7.3.1變更時限的延長如遇不可抗力或其他特殊原因，變更時限可經雙方協商一致后延長。第八章：違約責任8.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。8.1.1違約的具體情形甲方未按時交付房屋：________乙方未按時支付房款：________其他違約情形：________8.2違約處理方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.1違約處理的具體方式支付違約金：________賠償損失：________8.3違約金的確定違約金的數額為房屋總價款的______%，計算方法為：違約金=房屋總價款×______%。8.3.1違約金的支付時間違約金應在違約行為發(fā)生之日起______天內支付給守約方。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，不得擅自變更。9.1.1變更的具體條件雙方協商一致：________法律法規(guī)變更：________其他變更條件：________9.2合同解除條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2.1解除的具體條件甲方未按時交付房屋：________乙方未按時支付房款：________其他解除條件：________9.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。9.3.1終止的具體條件房屋交付完畢：________房款支付完畢：________雙方協商一致：________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協商解決。10.1.1協商解決的具體方式雙方直接協商：________第三方調解：________10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.1法律適用的具體規(guī)定合同法：________民法典：________10.3爭議解決機構協商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。10.3.1仲裁機構的選擇選擇仲裁機構：________選擇法院：________第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應對合同內容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密保密。11.1.1保密的具體要求不得泄露合同內容：________不得泄露商業(yè)秘密：________11.2不可抗力因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。11.2.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2.2不可抗力的處理因不可抗力導致合同不能履行的，根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。11.3通知與送達雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方在本合同中指定的地址。11.3.1通知的具體方式書面通知：________電子郵件：________第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：________法定代表人或授權代表簽字：________12.2乙方簽字乙方（簽字）：________12.3簽訂時間簽訂日期：________12.4簽訂地點簽訂地點：________附件一：房屋產權證明文件清單房屋所有權證復印件：__________。土地使用權證復印件：__________。其他相關證明文件：__________。附件二：房屋現狀及附屬設施清單房屋內部設施清單：__________。房屋外部設施清單：__________。其他附屬設施：__________。附件三：房屋交付驗收標準及流程房屋交付驗收標準：__________。驗收流程：__________。驗收不合格的處理流程：__________。附件四：違約責任賠償計算方法違約賠償的計算公式：__________。賠償支付的具體方式