商鋪委托經營管理協(xié)議(2024版)

商鋪委托經營管理協(xié)議(2024版)合同編號：__________商鋪委托經營管理協(xié)議（2024版）一、委托方：1.1名稱：__________1.2住所：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系人：__________1.5聯(lián)系電話：__________1.6電子郵箱：__________二、受托方：2.1名稱：__________2.2住所：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系人：__________2.5聯(lián)系電話：__________2.6電子郵箱：__________第一條經營范圍1.1受托方在委托方的授權范圍內，對商鋪進行經營管理，包括但不限于商品銷售、服務提供、廣告宣傳等。1.2受托方應按照我國法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經營，誠信服務，維護商鋪的形象和聲譽。第二條委托期限2.1本協(xié)議的委托期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約__________年。第三條經營管理費用3.1受托方應向委托方支付經營管理費用，具體費用標準和支付方式如下：（1）受托方每月向委托方支付經營管理費用人民幣__________元；（2）受托方應在每月__________日前，將上月經營管理費用支付給委托方；（3）受托方支付經營管理費用后，有權從商鋪的收益中扣除該費用。3.2受托方應保證商鋪的經營收益不低于人民幣__________元/月，如經營收益低于該標準，受托方應按照實際經營收益與該標準的差額向委托方支付賠償金。第四條委托方的權利和義務4.1委托方應保證商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2委托方應對受托方提供的經營管理服務給予必要的支持和協(xié)助。4.3委托方不得干預受托方的正常經營管理活動，不得擅自變動本協(xié)議的內容。4.4委托方應按照本協(xié)議的約定，按時收取經營管理費用。第五條受托方的權利和義務5.1受托方應按照本協(xié)議的約定，對商鋪進行經營管理，確保商鋪的正常運營。5.2受托方應遵守我國法律法規(guī)，合法經營，誠信服務，維護商鋪的形象和聲譽。5.3受托方應按照約定時間、方式和金額，支付經營管理費用。5.4受托方應在商鋪經營管理過程中，確保商品和服務質量，保障消費者權益。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定經營管理費用的__________%。6.2受托方在經營管理過程中，如發(fā)生違法行為，導致委托方承擔責任的，受托方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權對商鋪的經營管理進行監(jiān)督和檢查，受托方應予以配合。條款說明：本條款賦予甲方對商鋪經營管理的監(jiān)督權，確保受托方按照本協(xié)議的約定進行經營管理。甲方有權對商鋪進行實地檢查，了解受托方的經營管理情況，并要求受托方提供相關經營管理數(shù)據(jù)和資料。受托方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，提供真實、完整的經營管理信息。1.2甲方有權根據(jù)商鋪的經營管理情況，調整經營管理費用。條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中，根據(jù)商鋪的經營管理情況調整經營管理費用的權利。如果受托方的經營管理效果良好，商鋪的經營收益超過雙方約定的標準，甲方可以按照約定程序，適當降低經營管理費用。相反，如果受托方的經營管理效果不佳，商鋪的經營收益低于雙方約定的標準，甲方可以按照約定程序，適當提高經營管理費用。1.3甲方不得干預受托方的正常經營管理活動，不得擅自變動本協(xié)議的內容。條款說明：本條款旨在明確甲方的權利邊界，防止甲方過度干預受托方的經營管理。根據(jù)本條款，甲方應尊重受托方的經營管理自主權，不得擅自變動本協(xié)議的內容。如果甲方確需調整本協(xié)議的內容，應與受托方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應按照約定時間、方式和金額，支付經營管理費用。條款說明：本條款強調乙方按時支付經營管理費用的義務。乙方應遵守本協(xié)議的約定，按照約定的時間、方式和金額，向甲方支付經營管理費用。如果乙方未能按時支付經營管理費用，應按照約定承擔違約責任，向甲方支付違約金。2.2乙方應在商鋪經營管理過程中，確保商品和服務質量，保障消費者權益。條款說明：本條款要求乙方在經營管理過程中，注重商品和服務的質量，保障消費者的合法權益。乙方應嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)，誠信經營，不得銷售假冒偽劣商品，不得侵害消費者的合法權益。如乙方因商品或服務質量問題造成消費者損失，應承擔相應的賠償責任。2.3乙方有權根據(jù)商鋪的經營管理情況，向甲方提出調整經營管理費用的建議。條款說明：本條款賦予乙方在合同履行過程中，根據(jù)商鋪的經營管理情況，向甲方提出調整經營管理費用的建議的權利。如果乙方認為現(xiàn)有的經營管理費用標準不利于商鋪的經營管理，或者商鋪的經營收益超過雙方約定的標準，乙方可以書面向甲方提出調整經營管理費用的建議。甲方應當在收到乙方建議后，一個月內給予答復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應公正、公平地履行中介服務職責，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的中介服務。條款說明：本條款要求第三方中介在履行中介服務職責時，應保持公正、公平的態(tài)度，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務。第三方中介應嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，開展中介活動，不得利用職權之便謀取不正當利益。3.2第三方中介應保密雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關第三方。條款說明：本條款要求第三方中介在履行中介服務職責過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。第三方中介不得將雙方的商業(yè)秘密泄露給無關第三方，以保護雙方的合法權益。3.3第三方中介因過錯導致甲方和乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。條款說明：本條款規(guī)定了第三方中介在履行中介服務職責過程中，因過錯導致甲方和乙方損失的責任承擔問題。如果第三方中介未能按照本協(xié)議的約定履行中介服務職責，導致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據(jù)甲方和乙方的實際損失確定。一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.乙方經營范圍和相關資質證明文件4.第三方中介的資質證明文件5.經營管理費用支付憑證6.經營收益證明文件7.違約金計算公式說明8.商鋪經營狀況評估報告9.法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范相關文件10.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任。2.乙方未能按照本協(xié)議的約定支付經營管理費用，應承擔違約責任。3.乙方在經營管理過程中，發(fā)生違法行為，導致甲方承擔責任的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.第三方中介未能按照本協(xié)議的約定履行中介服務職責，導致甲方和乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.違約行為的認定應依據(jù)國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進行。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權：指甲方對商鋪的所有權，具有對該商鋪的使用、收益和處分的權利。2.商鋪使用權：指乙方對商鋪的使用權，具有在該商鋪進行經營管理的權利。3.經營管理費用：指乙方為經營管理商鋪而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指為本協(xié)議提供中介服務的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪經營管理過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.乙方未能按時支付經營管理費用，甲方可以催告乙方支付，并有權根據(jù)實際情況調整經營管理費用。3.甲方過度干預乙方經營管理，乙方可以拒絕甲方的干預，并提醒甲方遵守本協(xié)議的約定。4.遇到法律法規(guī)變化，雙方應及時