居住區(qū)初步設(shè)計(jì)文本

1第一篇建筑初步設(shè)計(jì)說明 41總說明 4 4 6 61.5總指標(biāo) 6 92總平面 9 9 9 9 3.3建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 第二篇結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)說明 2.2.主要結(jié)構(gòu)材料 2.5耐火等級(jí) 2.7結(jié)構(gòu)計(jì)算 1總說明 3.2市政設(shè)施 3.3給水 3.5太陽能 25.雨水系統(tǒng) 第四篇暖通空調(diào)初步設(shè)計(jì)說明 1總說明 2.室內(nèi)外設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù) 2.2室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù) 4.采暖熱源設(shè)計(jì)： 27 第五篇電氣初步設(shè)計(jì)說明 1.1工程設(shè)計(jì)主要依據(jù) 29 29 3.3、電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè) 303.4、建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施 31 4.2有線電視系統(tǒng) 4.3安全防范系統(tǒng)(可視對(duì)講系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)) 第七篇消防設(shè)計(jì)專篇 35 附錄：圖紙目錄 41第八篇環(huán)境保護(hù)及節(jié)能說明專篇 1.1工程設(shè)計(jì)主要依據(jù) 3節(jié)水措施 3 4第一篇建筑初步設(shè)計(jì)說明1總說明1.1工程設(shè)計(jì)主要依據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(試行)》《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(2008版)1.1.2工程設(shè)計(jì)有關(guān)文件1XX市城鄉(xiāng)規(guī)劃局對(duì)本工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(喀城規(guī)條字(2009)19號(hào)文)2建設(shè)方提供的概念設(shè)計(jì)任務(wù)書4巖土工程勘察報(bào)告(初勘)2009-208-25巖土工程勘察報(bào)告(部分詳勘)(1、2、3號(hào)樓)6設(shè)計(jì)方與建設(shè)單位雙方往來確認(rèn)函件1.1.3本地和工程地質(zhì)條件平原，年平均氣溫在11.4℃~11.7℃,年降水量39～664毫米。主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)向。7月平均氣溫>=18攝氏度，1月平均氣溫-5--20攝氏度，7月平52)參照新疆XX地區(qū)建筑勘察設(shè)計(jì)院提供的《巖土工程勘察報(bào)告》(初勘),擬3)市政條件：由于XX地區(qū)缺乏城市建設(shè)檔案歸檔機(jī)制，初步設(shè)計(jì)階段缺乏市政管線準(zhǔn)確路由走向(電子版),經(jīng)規(guī)劃部門多方協(xié)調(diào)，取得以下數(shù)據(jù)：(1)給水、排水管底標(biāo)高1272.2,管徑DN1200。場(chǎng)地南側(cè)多來特巴格路南部為城市燃?xì)庵鞴艿?，管徑DN300,壓力0.36兆(3)電力、電訊(4)熱力供水溫度130°C,回水溫度(5)洪水水位4)交通條件及對(duì)交通的影響5)施工條件：61.2工程概況1.2.2用地范圍：北鄰東湖水景公園，東至吐曼河，西鄰盤橐城(班超城)。整個(gè)居住區(qū)總占地面積約20公頃(308.56畝)。地塊現(xiàn)狀按照規(guī)劃局詳規(guī)要求共分為11個(gè)地塊，用地性質(zhì)和開發(fā)強(qiáng)度各不1.3建設(shè)規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍1.3.1建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目組成1)本工程總用地64440m2,總建筑面積79586.07m2,均為地面建筑，沒有地下20、21、22、23、24、25、26一共24棟住宅樓組成(沒有13、14編號(hào)),用房，并通過27號(hào)樓連為一體，其他樓棟為純住宅樓。27號(hào)樓為一層商業(yè)2)住宅建筑均為6層板式，總高度(檐口)18.35m。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建筑總高度1.5總指標(biāo)1.5.1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1總用地面積64440m24日用水量721m3/d5采暖熱負(fù)荷4295.988kW7序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1總用地面積2總建筑面積3其中地上建筑面積地下建筑面積04其中住宅建筑商業(yè)建筑配套建筑配套物業(yè)面積：566.16m25建筑基底總面積6綠地面積7容積率8建筑密度9綠地率%總戶數(shù)戶居住總?cè)藬?shù)人按照3.2人/戶計(jì)算機(jī)動(dòng)車停車位輛均為地上車位非機(jī)動(dòng)車停車位輛均為地上車位建筑層數(shù)層住宅地上6層，底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)地上1層建筑高度m各個(gè)單體子項(xiàng)分項(xiàng)面積見表二。序號(hào)樓號(hào)總建筑面積(m2)住宅建筑面積底商建筑面積備注11號(hào)樓822號(hào)樓033號(hào)樓44號(hào)樓055號(hào)樓66號(hào)樓077號(hào)樓88號(hào)樓099號(hào)樓10號(hào)樓011號(hào)樓12號(hào)樓015號(hào)樓16號(hào)樓017號(hào)樓18號(hào)樓019號(hào)樓20號(hào)樓021號(hào)樓22號(hào)樓023號(hào)樓024號(hào)樓025號(hào)樓26號(hào)樓027號(hào)樓南段027號(hào)樓北段0配套\9總面積1.6需要注意的問題1.6.1建設(shè)單位盡快從規(guī)劃部門獲取場(chǎng)地釘樁點(diǎn)詳細(xì)坐標(biāo)。1.6.2吐曼河50年一遇洪水水位高度盡快落實(shí)，豎向設(shè)計(jì)更加具有依據(jù)。1.6.3建設(shè)單位繼續(xù)從規(guī)劃部門獲取城市外線管網(wǎng)詳細(xì)定位數(shù)據(jù)。1.6.4建設(shè)單位盡快與人防部門溝通，獲取人防批文。1.6.5因工程現(xiàn)場(chǎng)存在較厚的回填土，且該層土厚度較厚，因此本工程要求進(jìn)行地基處理。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中要求地基承載力特征值fak≥150kPa,具體地基處理方案應(yīng)由甲方另行委托具有資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。1.6.6地質(zhì)勘察報(bào)告中提到地下水對(duì)混凝土具有中等腐蝕性，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具有中等腐蝕性。施工圖中應(yīng)明確采取防腐措施，擬采用地下基礎(chǔ)部分的混凝土涂刷熱瀝青一道。2總平面2.1總平面設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料2.1.1建設(shè)單位提供的XX市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院測(cè)繪的1:1000地形圖(2009年06月)2.1.2建設(shè)單位提供的電子版紅線圖(缺乏坐標(biāo)點(diǎn))。2.1.3本工程采用XX市城市坐標(biāo)系統(tǒng)，1985年國(guó)家高程基準(zhǔn)。2.2場(chǎng)地概述：同總說明1.2。2.3總平面布置及交通組織：2.3.1總體布局：用地形狀為南北長(zhǎng)、東西短的狹長(zhǎng)地形。東西長(zhǎng)105m,南北長(zhǎng)507m。總體在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，采用了以組團(tuán)院落為單元，住宅南北多層板樓的布局方式，分別以一進(jìn)院落和兩進(jìn)院落為基本單元，交替錯(cuò)落布置。商業(yè)沿街布置。2.3.2道路結(jié)構(gòu)與交通系統(tǒng)場(chǎng)地北側(cè)、南側(cè)底商各開設(shè)一條應(yīng)急消防通道，建筑物沿街長(zhǎng)度不大于小區(qū)車行道寬度7m,組團(tuán)道路4m,宅前路1.2——1.8。道路考慮選用混凝土路面做法，每個(gè)4——6米留伸縮縫。道牙選用立道牙，避免綠地高于路面雨天泥水流到馬路。道路橫坡1%——2%,雨水口及檢查井應(yīng)與路面統(tǒng)一標(biāo)高，避本工程住宅均為6層，不超過7層，因此按照《住宅建筑規(guī)范》對(duì)建筑可不豎向設(shè)計(jì)根據(jù)甲方提供的1:1000現(xiàn)狀地形圖場(chǎng)地及現(xiàn)狀道路標(biāo)高進(jìn)行設(shè)建筑住宅部分室內(nèi)外高差為1050mm,商業(yè)部分為150mm,商業(yè)和住宅首層室東西建筑組團(tuán)室外標(biāo)高相差0.2m—0.8m,可結(jié)合景觀做護(hù)坡或擋墻。場(chǎng)地內(nèi)主要道路縱坡基本在0.25%--0.89%之間，地表雨水采用自然排水方2.6管線平面綜合：散熱器管2條、地板采暖管2條。各專業(yè)管線依據(jù)城市市政管線提供的規(guī)劃預(yù)留排水：西側(cè)道路接入，污水管管底標(biāo)高1273.200,管徑DN300;雨水管管底標(biāo)高1273.600,管徑DN500。供熱：從南側(cè)接入，散熱器管2條管徑DN100、地板采暖管2條管徑DN300。3建筑：3.2.1概述：1)建筑規(guī)模組成見1.3.1條。2)各棟住宅建筑為多層建筑，最高6層。住宅檐口高度18.35m,底商檐口高度3)項(xiàng)目以簡(jiǎn)約歐式風(fēng)格或現(xiàn)代歐式風(fēng)格為基調(diào)，即在現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格中加入少量4)防水等級(jí)：屋面防水為IⅡ級(jí)。5)本工程住宅結(jié)構(gòu)形式為砌體加鋼筋混凝土抗震墻組合結(jié)構(gòu)，有底商的住宅底層采用框架-抗震墻結(jié)構(gòu)體系；設(shè)計(jì)使用年限為50年；抗震設(shè)防烈度8度。7)建筑消防：住宅層數(shù)均為6層，檐口高度18.35m。商業(yè)層數(shù)為1層，檐口高度4.85m。8)住宅層高為2.8m,頂層層高2.9m,室內(nèi)外高差1.05m。底部商業(yè)層高3.7m,9)住宅采用地采暖方式，預(yù)留做法：一般房間130,衛(wèi)生間、廚房150,樓梯休息平臺(tái)50,樓梯踏步30。立樘位于門洞外側(cè)；臥室門洞900x2100,廚房門洞800x2100,衛(wèi)生間門計(jì)算總高度900,窗臺(tái)高400。3.2.2建筑裝修做法2)墻體材料3)屋面防水4)內(nèi)部裝修：序號(hào)戶型名稱戶建筑面積套型建筑面積套內(nèi)使用面積套型類型備注1二室一廳北梯2二室一廳北梯2二室一廳北梯3二室一廳北梯4二室一廳北梯5二室一廳北梯5三室二廳北梯6三室二廳北梯7三室二廳北梯9三室二廳北梯四室二廳北梯端頭三室二廳北梯三室二廳北梯三室二廳北梯二室二廳北梯二室二廳北梯三室二廳北梯四室二廳北梯三室二廳南梯三室二廳南梯三室二廳南梯三室二廳南梯二室二廳南梯三室二廳南梯端頭三室二廳南梯表四：套型分布一覽表序號(hào)套型123456789總計(jì)126634567896655總套數(shù)3.3建筑節(jié)能設(shè)計(jì)XX地區(qū)屬于VIID區(qū)寒冷地區(qū)。年平均氣溫在11.4℃~11.7℃,年降水量39～664毫米。主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)向。7月平均氣溫>=18攝氏度，1月平均氣溫-5--20攝氏度，7月平均相對(duì)濕度<50%。序號(hào)樓號(hào)體形系數(shù)窗墻比北南東西11號(hào)22號(hào)33號(hào)44號(hào)55號(hào)66號(hào)77號(hào)88號(hào)99號(hào)10號(hào)11號(hào)12號(hào)15號(hào)16號(hào)17號(hào)18號(hào)19號(hào)20號(hào)21號(hào)25號(hào)27號(hào)北南由上表可以得出結(jié)論：體形系數(shù)均未超過0.4,單一朝向窗墻比除南側(cè)超過外墻：240厚普通燒結(jié)磚外保溫50厚XPS板，傳熱系數(shù)0.50w/m2·k。250厚現(xiàn)澆混凝土墻外保溫50厚XPS板，傳熱系數(shù)0.47w/m2·k。外窗：南向采用雙玻中空6+12A+6L(一層LOW-E)塑鋼窗，傳熱系數(shù)1.8w/m2·k,或者三玻中空玻璃鋼窗6+9A+6+9A+6,傳熱系數(shù)1.8w/m2·k。其他第二篇結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)說明1總說明1.1工程概況本工程共24棟住宅樓，樓號(hào)分別為1-12,15-26。大部分樓均采用砌體加鋼筋混凝土抗震墻組合結(jié)構(gòu)。中1號(hào)樓，25號(hào)樓為全底1.2工程設(shè)計(jì)主要依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001);建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011-2001);建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50007-2002);建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定(2008版)1.1.2自然條件1)風(fēng)荷載(重現(xiàn)期50年)2)雪荷載基本雪壓：S?=0.45kN/m2(重現(xiàn)期50年)3)地震作用(a).抗震設(shè)防烈度：8度(b).設(shè)計(jì)基本地震加速度值：0.30g(c).設(shè)計(jì)地震分組：第二組4)設(shè)計(jì)使用年限：50年5)場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度：0.8m6)場(chǎng)地的工程地質(zhì)及地下水條件暫按照建設(shè)單位提供的1,2,3#詳勘資料進(jìn)行考慮。主要存在以下幾個(gè)問題：基處理。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中要求地基承載力特征值fak≥150kPa,具體地基處理方案應(yīng)筋具有中等腐蝕性。施工圖中應(yīng)明確采取防腐措施，擬采用地下基礎(chǔ)部分的混2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2.1高程：樓號(hào)±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高1234567892.2樓面荷載：樓面荷載標(biāo)準(zhǔn)值(kN/m2)不上人屋面上人屋面住宅房間有浴缸衛(wèi)生間樓梯、走道2.2.主要結(jié)構(gòu)材料2.2.1砌塊2.2.2鋼筋2.2.3混凝土(非底框)地上混凝土墻：C25梁板：非底框部分C25,底框部分C302.3結(jié)構(gòu)選型本工程大部分結(jié)構(gòu)單元采用砌體與鋼筋混凝土抗震墻組合結(jié)構(gòu)，將樓梯間2.4基礎(chǔ)設(shè)計(jì)2.4.1工程地質(zhì)情況2.4.2基礎(chǔ)方案2.5耐火等級(jí)柱：2.5小時(shí)承重墻：2.5小時(shí)梁：1.5小時(shí)樓板、樓梯：1.0小時(shí)2.6主要結(jié)構(gòu)尺寸底部框架框架柱：500x500、400x400樓板：120,1002.7結(jié)構(gòu)計(jì)算高度為0,砼墻與砌體彈塑性模量比6.0,地震烈度8度0.3g,施工質(zhì)量等級(jí)2B級(jí)，砌塊孔洞率0%。經(jīng)計(jì)算，各樓砌塊抗剪均滿足規(guī)范要求，具體布置詳見初2.7.2對(duì)于底部框架-抗震墻結(jié)構(gòu)部分，采取兩步驟計(jì)算：①砌體部分的抗剪驗(yàn)托梁上部荷載”,勾選“抗震墻側(cè)移剛度考慮邊框柱作用”,抗震墻端部主筋“HRB335”,剪力墻水平分布筋“HPB235”,墻體豎向筋配筋率pv,抗震墻水平鋼筋間距150mm。經(jīng)計(jì)算二層抗側(cè)剛度與底層抗側(cè)剛度的比值為小于2,大于等2.8其它第三篇給排水初步設(shè)計(jì)說明1總說明1.1工程設(shè)計(jì)主要依據(jù)1.1.2設(shè)計(jì)范圍：用水量為10L/s,同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)為1次，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)。置成環(huán)狀管網(wǎng)(管徑為DN150)。室外消防用水與生活共用一套室外管網(wǎng)，室外2.3本工程均為6層住宅建筑(部分住宅首層設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)),不需設(shè)置室3.1用水量統(tǒng)計(jì)生活用水量統(tǒng)計(jì)表序號(hào)用水部位用水量標(biāo)準(zhǔn)使用數(shù)量用水量(立方米)最高日最高時(shí)1住宅人2商業(yè)用房平方米43綠化澆灑平方米9453.2市政設(shè)施3.3給水(1)本小區(qū)用水在室外給水總進(jìn)管上設(shè)總水表井計(jì)量。(2)單元進(jìn)戶管上設(shè)室外單元水表井計(jì)量。3.5太陽能4.2最大日排水量取給水量(不包括室外綠化澆灑部分)的85%,為572m3。給排水主要設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量設(shè)置部位1室外化糞池座4室外地下2室外消火栓個(gè)室外地下3室外總水表井個(gè)2室外地下4室外閥門井個(gè)2室外地下第四篇暖通空調(diào)初步設(shè)計(jì)說明1總說明1.1工程設(shè)計(jì)主要依據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-1999》(2003年版);1.1.2設(shè)計(jì)范圍2.1室外計(jì)算參數(shù)冬季采暖計(jì)算干球溫度-12℃冬季最大風(fēng)向平均風(fēng)速3.5m/s。2.2室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)夏季冬季新風(fēng)量/最小新風(fēng)比進(jìn)風(fēng)排風(fēng)噪聲)次/h))客廳一一一一一一一餐廳一一一一一一一臥室一一一一一一一住宅衛(wèi)生間一一一一一一一廚房一一一一一一一書房一一一—商業(yè)一商業(yè)衛(wèi)生間一 物業(yè)用房一 物業(yè)衛(wèi)生間250厚現(xiàn)澆混凝土墻外保溫50厚XPS板，傳熱系數(shù)0.47w/m2·k。外窗：南向采用雙玻中空6+12A+6L(一層LOW-E)塑鋼窗，傳熱系數(shù)1.8w/m2·k,或者三玻中空玻璃鋼窗6+9A+6+9A+6,傳熱系數(shù)1.8w/m2·k。其他4.采暖熱源設(shè)計(jì)：換熱站，交換為50——40°℃輻射地板采暖熱水。輻射地板采暖熱負(fù)荷為4295.988kW,水流量372t/h。5采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)：埋地管材采用PE-X管，卷材，使用條件4級(jí)，管材選用系列S6.3。埋地管材采用PE-X管，卷材，使用條件4級(jí)，管材選用系列S6.3。5.3保溫：本工程中采暖管道中的焊接鋼管的保溫采用超細(xì)離心玻璃棉管殼外復(fù)合鋁箔布，管井內(nèi)管道保溫厚度不小于30mm。室外(包括不采暖房間及暖溝)保溫7全樓技術(shù)指標(biāo)總建筑面積采暖熱負(fù)荷熱負(fù)荷面積指標(biāo)第五篇電氣初步設(shè)計(jì)說明1總說明1.1工程設(shè)計(jì)主要依據(jù)1.1.1國(guó)家和地方現(xiàn)行的各項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定?！睹裼媒ㄖ姎庠O(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008;《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-95;《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-95;《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94(2000年版);《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2003;《住宅建筑規(guī)范》GB50016-2006;《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50217-94;《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311-2007;《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004;《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-94;建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及其它有關(guān)國(guó)家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范。本設(shè)計(jì)包括紅線內(nèi)的以下內(nèi)容：2.1強(qiáng)電系統(tǒng)包括：(1)變配電系統(tǒng)；(2)防雷及接地系統(tǒng)；2.2弱電系統(tǒng)包括：(1)綜合布線系統(tǒng)(電話、網(wǎng)絡(luò));(2)有線電視系統(tǒng)；(3)安全防范系統(tǒng)(可視對(duì)講系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng));3.1變配電系統(tǒng)：3.1.1、本工程的用電負(fù)荷按其性質(zhì)分為：本工程負(fù)荷等級(jí)均為三級(jí)負(fù)荷，采用單路供電。3.1.2.供電電源及電壓：本工程由西側(cè)道路引來一路10kV電源至小區(qū)北側(cè)630kVA箱式變電站，再經(jīng)此變電站高壓出線間隔引至南側(cè)800kVA箱式變電站。3.1.3本工程設(shè)備安裝總?cè)萘浚焊鶕?jù)建設(shè)單位要求，住戶按每戶1.5kW估算，總計(jì)1356kW,北側(cè)選用一臺(tái)3.1.4計(jì)費(fèi)：本工程住宅用電標(biāo)準(zhǔn)按兩居室3kW,三居室四居室4kW考慮。引至南側(cè)800kVA變電站。由小區(qū)內(nèi)10kV變配電站低壓側(cè)提供380V/220V電源采3.1.7照明配電3.2.1本工程北側(cè)、南側(cè)變電所參考選用ABBMagnum系列緊湊型戶外運(yùn)行箱式3.2.2各樓電源總配電箱掛墻安裝，各層住戶配電箱在樓梯間底邊距地1.8m嵌1)本工程防雷等級(jí)為三類。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足2)接閃器：在屋頂采用010熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于3)引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根016以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引4)接地極：接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長(zhǎng)焊接形成的1)本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機(jī)房等的3)凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)4)本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫護(hù)器(SPD)。1)低壓設(shè)功率因數(shù)自動(dòng)補(bǔ)償裝置，使cosφ≥0.9,減少了無功功率損耗。2)優(yōu)先使用高光效燈具及節(jié)能光源。鎮(zhèn)流器采用電子式鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)3)使用高效節(jié)能機(jī)電產(chǎn)品(如低損耗變壓器、大載流量電纜等)。4.1綜合布線系統(tǒng)4.1.3干線穿SC熱鍍鋅鋼管保護(hù)，支線穿硬質(zhì)PVC管保護(hù)。均于墻體及樓板內(nèi)4.1.4過路盒嵌墻安裝，底邊距地0.5m,信息插座嵌墻安裝，底邊距地0.3m。4.2有線電視系統(tǒng)4.2.2系統(tǒng)采用750MHz鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足69±6dB;圖象清晰度不低于4級(jí)。4.3安全防范系統(tǒng)(可視對(duì)講系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng))1)來訪者按下相應(yīng)的住戶號(hào)碼，室內(nèi)對(duì)講機(jī)發(fā)出鈴聲并顯示出圖象，來訪者聽2)住戶拿起室內(nèi)分機(jī)與來訪者對(duì)講，住戶按下自動(dòng)開鎖鍵，住宅大門上的電控5其它房間名稱圖例名稱安裝高度安裝位置及用途廚房五孔插座(防濺型，帶開關(guān))2櫥柜臺(tái)面，微波爐等小家電用三孔插座(帶開關(guān))1靠近排油煙機(jī)設(shè)置，燃?xì)鉄崴饔萌撞遄?靠近排油煙機(jī)設(shè)置，排油煙機(jī)用三孔插座(防濺型)1操作臺(tái)對(duì)面墻設(shè)置，預(yù)留五孔插座1燃?xì)庠顚?duì)面墻設(shè)置，燃?xì)鈭?bào)警器用防潮燈具1吸頂廚房吸頂衛(wèi)生間五孔插座(防濺型)1靠近化妝鏡側(cè)墻設(shè)置，吹風(fēng)機(jī)等用三孔插座1吊頂內(nèi)設(shè)置，排氣扇用三孔插座(防濺型，帶開關(guān))1靠近洗衣機(jī)設(shè)置，洗衣機(jī)用浴霸1吸頂衛(wèi)生間洗浴間內(nèi)吸頂，防潮燈具1吸頂衛(wèi)生間吸頂起居室電視插座1電視墻設(shè)置信息插座1沙發(fā)邊設(shè)置五孔插座3電視墻及沙發(fā)兩側(cè)各一空調(diào)插座(帶開關(guān))1空調(diào)預(yù)留洞旁邊，柜機(jī)燈3吸頂過廳/客廳、陽臺(tái)各一(依照戶型設(shè)餐廳五孔插座3餐桌、冰箱處設(shè)置，冰箱/微波爐/火鍋燈2吸頂餐桌、門廳處設(shè)置臥室電視插座1電視墻設(shè)置信息插座1床邊(依照戶型設(shè)置)五孔插座2電視/床位各一個(gè)空調(diào)插座(帶開關(guān))1原則上南側(cè)臥室設(shè)置緊急報(bào)警按鈕1主臥室床邊設(shè)置燈1吸頂臥室吸頂套內(nèi)配電箱1樓梯間嵌墻暗裝，門中門弱電見說明其他紅外報(bào)警探測(cè)器N窗位頂板下壁1、房間內(nèi)裝于輕墻中的電源、信息接線盒應(yīng)避免墻兩邊相對(duì)安裝；分戶墻內(nèi)的電源、信息接線盒應(yīng)避免墻兩邊相對(duì)安信息口應(yīng)和電源水平距離0.5m以上2、室外車棚內(nèi)設(shè)門禁，設(shè)電表，插座數(shù)量20個(gè)，分散4處做。注意漏電保護(hù)。3.注意商鋪預(yù)留廣告位的電源照明。底商考慮餐飲的也要設(shè)燃?xì)庋b燃?xì)鈭?bào)警插4.項(xiàng)目的外墻標(biāo)志應(yīng)設(shè)照明，有利于夜間識(shí)別，需預(yù)留電量。第七篇消防設(shè)計(jì)專篇《新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(試行)》《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(2008版)2.2用地范圍：北鄰東湖水景公園，東至吐曼河，西鄰盤橐城(班超城)。整個(gè)居住區(qū)總占地面積約20公頃(308.56畝)。地塊現(xiàn)狀按照規(guī)劃局詳規(guī)要求共分為11個(gè)地塊，用地性質(zhì)和開發(fā)強(qiáng)度各不2.3建設(shè)規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍2.3.1建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目組成1)本工程總用地64440m2,總建筑面積79586.07m2,均為地面建筑，沒有地下20、21、22、23、24、25、26一共24棟住宅樓組成(沒有13、14編號(hào)),其中，1、3、5、7、9、11、15、17、19、21、25號(hào)樓首層為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)用房，并通過27號(hào)樓連為一體，其他樓棟為純住宅樓。27號(hào)樓為一層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建筑，分南段、北段。2)住宅建筑均為6層板式，總高度(檐口)18.35m。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建筑總高度2.3.3設(shè)計(jì)范圍：不包括景觀設(shè)計(jì)。燃?xì)狻崃Φ裙に囋O(shè)計(jì)亦由相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)院配合設(shè)計(jì)。2.4總指標(biāo)2.4.1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1總用地面積64440m23用電設(shè)備安裝總?cè)萘?994kW4日用水量721m3/d5采暖熱負(fù)荷4295.988kW表一：技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1總用地面積2總建筑面積3其中地上建筑面積地下建筑面積04其中住宅建筑商業(yè)建筑配套建筑配套物業(yè)面積：566.16m25建筑基底總面積6綠地面積7容積率8建筑密度9綠地率%總戶數(shù)戶居住總?cè)藬?shù)人按照3.2人/戶計(jì)算機(jī)動(dòng)車停車位輛均為地上車位非機(jī)動(dòng)車停車位輛均為地上車位建筑層數(shù)層住宅地上6層，底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)地上1層建筑高度m各個(gè)單體子項(xiàng)分項(xiàng)面積見表二。序號(hào)樓號(hào)總建筑面積(m2)住宅建筑面積底商建筑面積備注11號(hào)樓22號(hào)樓033號(hào)樓44號(hào)樓055號(hào)樓66號(hào)樓077號(hào)樓88號(hào)樓099號(hào)樓10號(hào)樓011號(hào)樓12號(hào)樓015號(hào)樓16號(hào)樓017號(hào)樓18號(hào)樓019號(hào)樓20號(hào)樓021號(hào)樓22號(hào)樓023號(hào)樓024號(hào)樓025號(hào)樓26號(hào)樓027號(hào)樓南段027號(hào)樓北段0配套\總面積3.2道路結(jié)構(gòu)與交通系統(tǒng)場(chǎng)地北側(cè)、南側(cè)底商各開設(shè)一條應(yīng)急消防通道，建筑物沿街長(zhǎng)度不大于住宅層數(shù)均為6層，檐口高度18.35m。商業(yè)層數(shù)為1層，檐口高度4.85m。柱：2.5小時(shí)梁：1.5小時(shí)4.3.3內(nèi)部裝修：大于120平米底商設(shè)置兩個(gè)出入口，且距離大于5m。量為10L/s,同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)為1次，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)。5.3本工程均為6層住宅建筑(部分住宅首層設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)),不需設(shè)室內(nèi)消火總圖總初01建筑圖紙目錄總平面圖序號(hào)規(guī)格建初-00建筑圖紙目錄2建初通-01No戶型放大平面圖3建初通-02Nb戶型放大平面圖4建初通-03Nc戶型放大平百團(tuán)5建初通-04Nd戶型放大平百圈6建初通-057建初通-06Nf及M戶型放大平南8建初通-07Nit+及Nf+戶型放大平面圖g建初通-08Ng及Nh戶型放大平面圖建初通-09Ng+及Nh戶型放大平面圖1建初通-10Nj戶型放大平面圖建初通-11Nk及Nm戶型放大平面圖建初通-12Np及Nn戶型放大乎面圖建初通-13No戶型放大平百愿建扔通-14建初通-15So戶型放大乎面圖Sb戶型放大平西圖建初通=16Sc(Sc別戶型放大平面留建初通-17Sd及Sd+戶型放大平面圖建初通-18Se戶型放大平面圖建初通-19建初-1-11號(hào)樓A段首層組合平面建初-1-21號(hào)樓B段首層組合平面建初-1-31號(hào)樓A段標(biāo)準(zhǔn)層組合平面建初-1-41號(hào)樓B段標(biāo)準(zhǔn)層組合平面建初-1-5建韌-1-61號(hào)樓A段屋頂平面圖.1-1-1制面圖號(hào)樓B段星頂平面圖建初-1-7⑩~轄立面圖，～軸立面圖建極-1-8⑩~⑩軸立面圖、⑩~⑩軸立面圖建初-1-9~軸立面圖.~⑩軸立面圖3建初-2-1建初-2-22號(hào)樓首層，標(biāo)準(zhǔn)層組合平面2號(hào)樓屋項(xiàng)平面圖.2-1-剖面圖，④~軸立面圖建初-2-3A建初-3-13號(hào)樓首層。標(biāo)準(zhǔn)層組合平面建初-3-2建初-3-3D～墻軸立面圖.~⑩軸立面圖建初-4-14號(hào)樓首層。標(biāo)準(zhǔn)層組合平面建初-4-2建初-4-3~④軸立面圖.~④軸立面圖A建初-5-15號(hào)樓首層、標(biāo)準(zhǔn)層組合乎面建初-5-2建初-5-3~⑩軸立面圖.⑩~軸立面圖建初-6-1建初-6-26號(hào)樓首層、標(biāo)準(zhǔn)層組合平面6號(hào)樓屋項(xiàng)平面圖、6-1-剖面圖、～軸立面圖建初-6-了建初-7-17號(hào)樓首層、標(biāo)準(zhǔn)層組合平面建初-7-2建初-7-了~⑩軸立面圖遇～軸立面圖建初-9-19號(hào)替首基、標(biāo)準(zhǔn)層組合平面建初-9-2建初-9-3建初-11-111號(hào)樓首層、標(biāo)準(zhǔn)層短合平面建初-11-211號(hào)螻須層組合平面建初-11-3建初-11-4序號(hào)規(guī)格建初-12-112號(hào)樓首層、標(biāo)準(zhǔn)層組合平面建初-12-212號(hào)樓頂層組合平面建初-12-3建初-12-4H~⑩軸立面圖～軸立面圖建初-15-1建初-15-215號(hào)樓首層、標(biāo)準(zhǔn)層組合平面15號(hào)樓屋頂平面圖，15-1-1制面圖、~⑩軸建模-15-了建初-16-116號(hào)樓首層、標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)合平面建初-16-216號(hào)樓屋頂平面圖.16-1-1剖面圖題通軸建視-16-3建初-17-117號(hào)樓首層、標(biāo)準(zhǔn)層組合平面建語-17-217號(hào)樓屋頂平面困，17-1-1制面圖、H、H軸建初+17-3~軸立面圖，～H軸立面圖建初-18+118號(hào)樓首基、標(biāo)準(zhǔn)層組合平面建韌-18-3建初-20-1建初-20-218號(hào)樓屋項(xiàng)平面圖，18-1-1剖面困軸~軸立面圖，~⑩軸立面圖20號(hào)樓首層、標(biāo)準(zhǔn)層組合平面20號(hào)樓屋項(xiàng)乎面圖.20-1-1面圖國(guó)~①軸建初-20-3建初-21-1~國(guó)軸立面圖.～軸立面圖21號(hào)禁首層、標(biāo)準(zhǔn)層組合平面建初-21-2建望-21-3~軸