電梯年度維護(hù)與保養(yǎng)分包合同2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

電梯年度維護(hù)與保養(yǎng)分包合同2024版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合同主體2.1甲方名稱與地址2.2乙方名稱與地址第三條電梯維護(hù)與保養(yǎng)范圍3.1維護(hù)與保養(yǎng)內(nèi)容3.2維護(hù)與保養(yǎng)時(shí)間第四條合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期第五條付款方式與金額5.1付款方式5.2付款金額第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1維護(hù)與保養(yǎng)質(zhì)量6.2安全保障第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1支付款項(xiàng)7.2配合與協(xié)助第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件第九條違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1附加條款13.2修訂歷史第十四條簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同所述“電梯”指的是位于甲方物業(yè)內(nèi)的所有電梯設(shè)備，包括但不限于乘客電梯、貨梯、無機(jī)房電梯等。1.2解釋本合同所述“乙方”指的是具有合法資質(zhì)的電梯維護(hù)與保養(yǎng)公司，由甲方選定，負(fù)責(zé)對甲方電梯進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)。第二條合同主體2.1甲方名稱與地址甲方全稱為：X有限公司甲方地址為：2.2乙方名稱與地址乙方全稱為：電梯維護(hù)保養(yǎng)有限公司乙方地址為：第三條電梯維護(hù)與保養(yǎng)范圍3.1維護(hù)與保養(yǎng)內(nèi)容a.定期檢查電梯各項(xiàng)功能與安全性能；b.更換磨損的電梯部件；c.清潔與消毒電梯內(nèi)部；d.檢查與調(diào)試電梯的控制系統(tǒng)；e.定期對電梯進(jìn)行試運(yùn)行；f.提供必要的電梯故障排查與維修服務(wù)。3.2維護(hù)與保養(yǎng)時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)合同周期內(nèi)，按照甲方提供的電梯運(yùn)行時(shí)間表，進(jìn)行定期的維護(hù)與保養(yǎng)工作。對于重要節(jié)假日或甲方有特別要求的時(shí)間段，乙方應(yīng)優(yōu)先安排人員進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。第四條合同期限4.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2結(jié)束日期除非提前終止或雙方另有約定，本合同期滿后自動失效。第五條付款方式與金額5.1付款方式甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用。5.2付款金額乙方維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)為每臺電梯的維護(hù)保養(yǎng)成本，具體金額由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1維護(hù)與保養(yǎng)質(zhì)量乙方應(yīng)確保電梯維護(hù)與保養(yǎng)的質(zhì)量達(dá)到或超過國家相關(guān)安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，保障電梯的正常運(yùn)行和乘客的安全。6.2安全保障乙方在進(jìn)行電梯維護(hù)與保養(yǎng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保乙方人員的人身安全，同時(shí)避免因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)給甲方物業(yè)造成損失。本部分內(nèi)容共計(jì)513字。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對方。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2終止條件a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；b.雙方協(xié)商一致提前終止合同；c.一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方書面通知違約方后，違約方在合理期限內(nèi)未能糾正違約行為；d.法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約乙方如未能按照合同約定履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)，或維護(hù)與保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2甲方違約甲方如未能按照合同約定支付維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)，并要求甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2修訂歷史本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的談判記錄和書面協(xié)議。第十四條簽署與生效14.1簽署日期本合同于____年__月__日由甲乙雙方簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：電梯維護(hù)與保養(yǎng)時(shí)間表附件三：電梯維護(hù)與保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：電梯維護(hù)與保養(yǎng)安全操作規(guī)程附件五：電梯維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表附件六：電梯維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)記錄表附件七：電梯故障排查與維修服務(wù)流程附件八：乙方人員名單及資質(zhì)證明附件九：甲方物業(yè)電梯運(yùn)行時(shí)間表附件十：合同變更協(xié)議模板附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的電梯維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于電梯設(shè)備的檢查、清潔、消毒、調(diào)試和試運(yùn)行等。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了乙方進(jìn)行電梯維護(hù)與保養(yǎng)的時(shí)間表，明確了每個(gè)周期內(nèi)乙方的服務(wù)時(shí)間安排，以及特殊時(shí)段的優(yōu)先安排原則。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件列出了電梯維護(hù)與保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括電梯的各項(xiàng)功能和安全性能要求，以及乙方向甲方提供的服務(wù)質(zhì)量保證。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件包含了電梯維護(hù)與保養(yǎng)的安全操作規(guī)程，乙方在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)時(shí)必須遵守，以確保作業(yè)安全和人員安全。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了電梯維護(hù)與保養(yǎng)的費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)和總價(jià)，以及計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算方法。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了乙方應(yīng)提交的電梯維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)記錄表，用以記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的詳細(xì)情況，包括時(shí)間、地點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理結(jié)果等。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了電梯故障排查與維修服務(wù)的流程，包括乙方在接到故障報(bào)告后的響應(yīng)時(shí)間、故障排查步驟、維修流程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件提供了乙方人員名單及資質(zhì)證明，乙方應(yīng)確保所有參與電梯維護(hù)保養(yǎng)的人員均具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。附件九的詳細(xì)要求和說明：本附件是甲方物業(yè)電梯運(yùn)行時(shí)間表，乙方應(yīng)根據(jù)此時(shí)間表進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)工作。附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件為合同變更協(xié)議的模板，當(dāng)雙方需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)使用此模板簽訂書面變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定時(shí)間提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；2.乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方人員在工作中發(fā)生安全事故，造成甲方物業(yè)或人員損失；4.甲方未能按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；5.甲方未配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致工作無法正常進(jìn)行；6.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場，影響乙方工作；7.甲方未按照合同約定提供電梯運(yùn)行時(shí)間表，導(dǎo)致乙方工作混亂；8.任何一方未能履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金；2.甲方違約，乙方有權(quán)拒絕履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)，并要求甲方支付違約金；3.違約金的具體金額由雙方在合同中約定，或由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并支付違約金。如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.合同簽訂地：本合同的簽訂地，用于確定合同糾紛的管轄法院。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對電梯設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔、消毒、調(diào)試和試運(yùn)行等一系列保持電梯正常運(yùn)行的服務(wù)。4.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方支付的違約賠償金。5.保密義務(wù)：雙方在合同履