住宅抵押小額借款合同范本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅抵押小額借款合同范本2024年版本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等信息1.2貸款人的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限的具體起止日期第四條借款利率4.1借款的年利率第五條還款方式5.1還款方式的具體說明第六條抵押物6.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等信息第七條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅7.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間與條件7.2抵押權(quán)的消滅條件第八條借款的提前還款8.1提前還款的條件與手續(xù)8.2提前還款的利息計(jì)算方式第九條借款的逾期還款9.1逾期還款的定義與處理方式9.2逾期還款的利息計(jì)算方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與手續(xù)10.2合同解除的條件與手續(xù)第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約行為及其責(zé)任11.2貸款人的違約行為及其責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名：【借款人姓名】，身份證號(hào)碼：【借款人身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【借款人聯(lián)系方式】，住址：【借款人住址】1.2貸款人的名稱：【貸款人名稱】，住所：【貸款人住所】，聯(lián)系方式：【貸款人聯(lián)系方式】第二條借款金額與用途2.1借款金額為人民幣：【借款金額】元整（大寫：【借款金額】元整）2.2借款用途：【借款用途】第三條借款期限3.1借款期限自【借款起始日期】至【借款終止日期】第四條借款利率4.1借款的年利率為：【年利率】%（百分號(hào)表示）第五條還款方式5.1還款方式如下：5.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)將還款金額支付給貸款人；5.1.2還款金額、還款日期及還款方式等具體事項(xiàng)，按照合同約定的還款計(jì)劃執(zhí)行；5.1.3如借款人逾期還款，應(yīng)按照合同約定的逾期還款利率支付逾期利息。第六條抵押物6.1抵押物為：【抵押物名稱】（包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備、存貨等），數(shù)量：【抵押物數(shù)量】，質(zhì)量：【抵押物質(zhì)量】，狀況：【抵押物狀況】，所在地：【抵押物所在地】第七條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅7.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間：【抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間】7.2抵押權(quán)的消滅條件：【抵押權(quán)消滅條件】第八條借款的提前還款8.1借款人可以在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款，提前還款應(yīng)提前【提前還款提前通知天數(shù)】天向貸款人提出書面申請(qǐng)；8.2提前還款的利息計(jì)算方式為：提前還款部分按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，利息計(jì)算至提前還款當(dāng)日止。第九條借款的逾期還款9.1借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款的，視為逾期還款；9.2逾期還款的利息計(jì)算方式為：逾期本金按照合同約定的逾期利率計(jì)算利息，利息計(jì)算至實(shí)際還款日止。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件如下：10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同的部分條款進(jìn)行變更；10.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)；10.2合同解除的條件如下：10.2.1借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃還款，貸款人可以解除合同；10.2.2合同解除需按照合同約定的解除程序進(jìn)行，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1借款人的違約行為及其責(zé)任如下：11.1.1未按照合同約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.1.2提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.2貸款人的違約行為及其責(zé)任如下：11.2.1未按照合同約定的期限、金額、方式提供貸款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2.2未按照合同約定履行貸款人職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式如下：12.1.1通過友好協(xié)商解決；12.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件如下：13.1.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；13.1.2合同的生效不得影響法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.2合同的終止條件如下：13.2.1借款人按照合同約定的還款計(jì)劃全部還清借款本息的，合同終止；13.2.2合同約定的其他終止條件。13.3合同的解除條件如下：13.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；13.3.2合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定立即歸還借款本息及其他相關(guān)費(fèi)用。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)如下：14.1.1借款人在合同有效期內(nèi)如需再次申請(qǐng)借款，需重新簽訂合同；14.1.2貸款人有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行查詢和調(diào)查，借款人應(yīng)予以配合；14.1.3借款人和貸款人應(yīng)按照合同約定的保密條款，保守合同雙方的商業(yè)秘密?！竞贤链私Y(jié)束】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件三：抵押物權(quán)屬證明文件附件四：還款計(jì)劃表附件五：借款合同專用條款附件六：抵押物評(píng)估報(bào)告附件七：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件（如有）附件八：其他與本合同相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：借款人身份證明文件應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。身份證明文件應(yīng)清晰、完整，無(wú)損壞。附件二：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)提供貸款人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)處于有效期內(nèi)，信息準(zhǔn)確無(wú)誤。附件三：抵押物權(quán)屬證明文件應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。權(quán)屬證明文件應(yīng)清晰、完整，無(wú)損壞。附件四：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明還款的期數(shù)、還款日期、還款金額等信息。還款計(jì)劃表應(yīng)由雙方共同制定并簽字確認(rèn)。附件五：借款合同專用條款應(yīng)包括合同的特別約定，如提前還款、逾期還款的利率等。專用條款應(yīng)由雙方共同制定并簽字確認(rèn)。附件六：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)提供專業(yè)的抵押物評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述抵押物的狀況和價(jià)值。附件七：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件（如有）如借款人提供擔(dān)保人，應(yīng)提供擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件。書面文件應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保金額。附件八：其他與本合同相關(guān)的文件包括但不限于借款人財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告等。相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。借款人提供虛假信息。貸款人未按照合同約定的期限、金額、方式提供貸款。貸款人未按照合同約定履行貸款人職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。借款人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。貸款人未按照合同約定的期限、金額、方式提供貸款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。貸款人未按照合同約定履行貸款人職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果借款人未能在約定的還款日期還款，則構(gòu)成逾期還款，需支付逾期利息，并可能面臨合同約定的違約責(zé)任。如果借款人提供虛假的財(cái)務(wù)狀況信息，導(dǎo)致貸款人信任受損，借款人可能需承擔(dān)提供虛假信息的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：借款人：指本合同中申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人或者法人。貸款人：指本合同中提供貸款并享有還款權(quán)利的自然人或者法人。抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物享有的一種擔(dān)保權(quán)利，以保障借款本息的償還。還款計(jì)劃：指借款人按照合同