2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程施工總承包協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程施工總承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程投資估算第三條施工總承包范圍3.1乙方承包范圍3.2乙方不承包范圍3.3乙方分包商選擇第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度付款4.5竣工結(jié)算第五條工期5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3工期延誤及延期第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七條施工組織與管理7.1乙方施工組織設(shè)計(jì)7.2乙方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)7.3乙方現(xiàn)場(chǎng)管理職責(zé)第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任8.2乙方環(huán)保責(zé)任8.3安全事故處理第九條變更與解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除合同的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償金額的計(jì)算方法第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款的賠償?shù)谑臈l其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同附件14.4雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為“X公司”，地址為“X省X市X區(qū)X街道X號(hào)”。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為“X建筑工程有限公司”，地址為“X省X市X區(qū)X街道X號(hào)”。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為“X項(xiàng)目”。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為“X省X市X區(qū)X街道X號(hào)”。2.3工程性質(zhì)工程性質(zhì)為“住宅樓工程”。2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為“層棟住宅樓”。2.5工程投資估算工程投資估算為人民幣“億元”。第三條施工總承包范圍3.1乙方承包范圍乙方承包范圍包括“土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等”。3.2乙方不承包范圍乙方不承包范圍包括“建筑材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)等”。3.3乙方分包商選擇乙方分包商選擇應(yīng)符合“國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求”。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣“億元”。4.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整條件為“原材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)±5%時(shí)，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格”。4.3預(yù)付款預(yù)付款為合同總價(jià)的“30%”，支付時(shí)間為“合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)”。4.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照“工程進(jìn)度完成情況”進(jìn)行，每完成一個(gè)階段支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算按照“實(shí)際完成工程量”進(jìn)行，多退少補(bǔ)。第五條工期5.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期為“2024年X月X日”。5.2竣工日期竣工日期為“202X年X月X日”。5.3工期延誤及延期工期延誤及延期應(yīng)符合“國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定”。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合“國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求”。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督。6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理質(zhì)量爭(zhēng)議的處理應(yīng)符合“國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定”。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。8.2乙方環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保管理，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。8.3安全事故處理安全事故的處理應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。第九條變更與解除合同9.1合同變更條件合同變更條件為“雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議”。9.2合同解除條件合同解除條件為“雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議”。9.3變更與解除合同的程序變更與解除合同的程序?yàn)椤半p方簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案”。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任按照“合同約定和違約情況”進(jìn)行賠償。10.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任按照“合同約定和違約情況”進(jìn)行賠償。10.3違約賠償金額的計(jì)算方法違約賠償金額的計(jì)算方法為“按照合同約定和實(shí)際損失金額計(jì)算”。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為“雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴”。11.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為“X省X市”。11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果的執(zhí)行按照“中華人民共和國(guó)仲裁法”執(zhí)行。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同生效條件為“雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案”。12.2合同變更程序合同變更程序?yàn)椤半p方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案”。12.3合同終止條件合同終止條件為“工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)”。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括“雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等”。13.2保密期限保密期限為“合同終止后五年”。13.3違約保密條款的賠償違約保密條款的賠償按照“合同約定和實(shí)際損失金額計(jì)算”。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用法律為“中華人民共和國(guó)法律”。14.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式為“雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴”。14.3合同附件合同附件包括“工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等”。14.4雙方簽字蓋章雙方簽字蓋章后，合同生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)施工圖紙結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)設(shè)備材料清單2.施工圖紙土建施工圖安裝施工圖裝飾施工圖園林綠化施工圖3.技術(shù)規(guī)范建筑施工規(guī)范安裝施工規(guī)范裝飾施工規(guī)范園林綠化施工規(guī)范4.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單園林綠化工程量清單5.合同補(bǔ)充協(xié)議價(jià)格調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議工期延期補(bǔ)充協(xié)議質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充協(xié)議安全生產(chǎn)與環(huán)保補(bǔ)充協(xié)議6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土建驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)園林綠化驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程保修條款土建保修條款安裝保修條款裝飾保修條款園林綠化保修條款說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款未按約定時(shí)間提供施工圖紙或設(shè)計(jì)變更未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收手續(xù)示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的1%。2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施未按約定提供工程驗(yàn)收資料示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日合同總價(jià)款的0.5%。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算方法違約造成的損失計(jì)算方法違約行為的責(zé)任歸屬違約行為的補(bǔ)救措施說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程：指按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的建筑工程。2.施工總承包：指甲方將工程的施工任務(wù)整體發(fā)包給乙方，乙方負(fù)責(zé)工程的施工組織和管理工作。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后預(yù)先支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方的施工準(zhǔn)備。5.進(jìn)度付款：指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按約定時(shí)間支付給乙方的款項(xiàng)。6.竣工結(jié)算：指工程完成后，雙方根據(jù)實(shí)際完成工程