鋼結(jié)構(gòu)建筑承建合同細(xì)則(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

鋼結(jié)構(gòu)建筑承建合同細(xì)則(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承建方定義1.2委托方定義1.3鋼結(jié)構(gòu)建筑定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付條件第五條質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證5.2質(zhì)量控制措施5.3保修期限5.4保修服務(wù)第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3環(huán)保要求7.4安全事故處理第八條變更及調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1承建方違約9.2委托方違約9.3違約責(zé)任免除第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的處理第十二條一般條款12.1合同的生效12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的繼承12.4合同的解除第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承建方定義承建方是指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)建筑的設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、安裝和驗(yàn)收等工作的法人或其他組織，即甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的承建商。1.2委托方定義委托方是指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的資金、場地、資料等資源，并對承建方進(jìn)行監(jiān)督和管理的法人或其他組織，即本合同的甲方。1.3鋼結(jié)構(gòu)建筑定義鋼結(jié)構(gòu)建筑是指以鋼結(jié)構(gòu)為主體的建筑物，包括鋼結(jié)構(gòu)梁、柱、架、板等構(gòu)件及其連接節(jié)點(diǎn)，以及相應(yīng)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概況工程概況包括工程名稱、工程性質(zhì)、設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑用途等基本信息。雙方應(yīng)在合同簽訂前對工程概況進(jìn)行充分溝通，確保雙方對工程的理解和需求一致。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)指委托方提供的鋼結(jié)構(gòu)建筑施工的具體位置，承建方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)完成工程。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括建筑物的面積、高度、層數(shù)等指標(biāo)，雙方應(yīng)在合同中明確工程規(guī)模，以確保承建方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、安裝、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承建方根據(jù)本合同約定完成工程所應(yīng)得的價(jià)款。雙方應(yīng)在合同中明確合同總價(jià)，并遵循公平、合理的原則確定。3.2支付方式支付方式包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇支付方式。3.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表是指雙方約定的支付合同總價(jià)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。承建方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，委托方應(yīng)按照支付時(shí)間表支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制是指在合同執(zhí)行過程中，因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的調(diào)整機(jī)制。雙方應(yīng)在合同中明確價(jià)格調(diào)整機(jī)制，以確保雙方權(quán)益。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開工日期工程開工日期是指承建方開始施工的日期。雙方應(yīng)在合同中約定工程開工日期，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)工程。4.2工程竣工日期工程竣工日期是指承建方完成工程，并經(jīng)過驗(yàn)收合格的日期。雙方應(yīng)在合同中約定工程竣工日期，并確保工程按期完成。4.3工程進(jìn)度報(bào)告承建方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向委托方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、工程質(zhì)量、安全狀況等內(nèi)容。4.4工程交付條件工程交付條件是指工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可以投入使用的要求。雙方應(yīng)在合同中明確工程交付條件，以確保工程順利交付。第五條質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證承建方應(yīng)對所提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗(yàn)收合格后，在保修期內(nèi)，因承建方原因造成的質(zhì)量問題，承建方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2質(zhì)量控制措施承建方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。質(zhì)量控制措施包括但不限于：定期對施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)、對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查、對工程材料進(jìn)行檢驗(yàn)等。5.3保修期限保修期限是指工程驗(yàn)收合格后，承建方對工程提供的保修時(shí)間。雙方應(yīng)在合同中明確保修期限，一般為一年或根據(jù)實(shí)際情況確定。5.4保修服務(wù)承建方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保工程正常使用。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)承建方應(yīng)按照合同約定，提供合格的工程材料。材料供應(yīng)包括但不限于：鋼結(jié)構(gòu)材料、圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料、裝飾材料等。6.2設(shè)備供應(yīng)承建方應(yīng)按照合同約定，提供合格的工程設(shè)備。設(shè)備供應(yīng)包括但不限于：施工設(shè)備、檢測設(shè)備、控制系統(tǒng)設(shè)備等。6.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本工程所使用材料和設(shè)備應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保材料及設(shè)備質(zhì)量。第八條變更及調(diào)整8.1變更條件本合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方均可提出變更請求。8.2變更程序變更請求應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更工期等事項(xiàng)。8.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行協(xié)商確定。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加，甲方應(yīng)按照支付時(shí)間表支付相應(yīng)款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1承建方違約承建方未按合同約定完成工程、未按時(shí)支付合同價(jià)款、未履行保修義務(wù)等，視為違約。甲方有權(quán)要求承建方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.2委托方違約委托方未按合同約定支付價(jià)款、提供場地、資料等，視為違約。承建方有權(quán)要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約責(zé)任免除雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或部分免除違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條解除和終止11.1合同解除條件任何一方未履行本合同義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件本合同履行完畢、雙方解除合同關(guān)系、合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢等，本合同終止。11.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于：結(jié)算價(jià)款、清理現(xiàn)場、移交資料等。第十二條一般條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的繼承本合同的有效期及權(quán)利義務(wù)在本合同終止后，依法轉(zhuǎn)移至承建方的繼承人。12.4合同的解除本合同的解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。13.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單、材料設(shè)備清單等。14.2合同修改本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，直至事項(xiàng)處理完畢。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙合同圖紙是本合同的重要組成部分，包括鋼結(jié)構(gòu)建筑的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。圖紙應(yīng)明確表示建筑物的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工要求等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件2：技術(shù)說明書技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)描述鋼結(jié)構(gòu)建筑的技術(shù)要求、施工工藝、材料性能等信息。雙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)說明書的要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件3：工程量清單工程量清單列出了本工程所需的各種材料、構(gòu)件、設(shè)備的數(shù)量和規(guī)格。雙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行材料采購和施工。附件4：材料設(shè)備清單材料設(shè)備清單列出了本工程所需的各種材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。雙方應(yīng)根據(jù)材料設(shè)備清單進(jìn)行采購和施工。附件5：支付時(shí)間表支付時(shí)間表明確了甲方支付合同價(jià)款的的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。雙方應(yīng)按照支付時(shí)間表進(jìn)行支付。附件6：質(zhì)量保證書質(zhì)量保證書是承建方對工程質(zhì)量的承諾，應(yīng)包括質(zhì)量保證措施、保修期限、保修服務(wù)等內(nèi)容。附件7：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等信息。雙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件8：施工安全措施施工安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全措施進(jìn)行施工。附件9：環(huán)保措施環(huán)保措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的環(huán)保要求、廢棄物處理等內(nèi)容。雙方應(yīng)根據(jù)環(huán)保措施進(jìn)行施工。附件10：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確了工程驗(yàn)收的要求和標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)根據(jù)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。附件11：爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議明確了雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。附件12：保密協(xié)議保密協(xié)議明確了雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承建方違約未按合同約定完成工程：承建方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)格完成工程，視為違約。未按時(shí)支付合同價(jià)款：承建方未按照支付時(shí)間表支付合同價(jià)款，視為違約。未履行保修義務(wù)：承建方未按照合同約定提供保修服務(wù)，視為違約。違約責(zé)任：承建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例說明：如果承建方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求承建方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照合同約定支付違約金。2.委托方違約未按合同約定支付價(jià)款：委托方未按照支付時(shí)間表支付合同價(jià)款，視為違約。未提供場地、資料：委托方未按照合同約定提供施工場地、相關(guān)資料，視為違約。違約責(zé)任：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例說明：如果委托方未按照合同約定支付價(jià)款，承建方有權(quán)暫停施工，并要求委托方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，并按照合同約定支付違約金。3.雙方其他違約行為雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.鋼結(jié)構(gòu)建筑：指以鋼結(jié)構(gòu)為主體的建筑物，包括鋼結(jié)構(gòu)梁、柱、架