2024年住宅區(qū)零星修繕工程施工合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅區(qū)零星修繕工程施工合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程預算3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工驗收合格后支付3.5支付條件4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延長工期5.工程質量及驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理6.乙方義務6.1施工許可6.2施工人員及設備6.3材料供應6.4施工安全7.甲方義務7.1提供施工場地7.2現(xiàn)場協(xié)調7.3配合乙方施工8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理13.合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1合同的份數(shù)14.2合同的修改和補充14.3附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××住宅區(qū)管理委員會甲方地址：××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址（如有）丙方名稱：×××材料供應有限公司丙方地址：××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：×××住宅區(qū)零星修繕工程2.2工程地點工程地點：××市××區(qū)××路××號住宅區(qū)2.3工程內容工程內容：包括但不限于樓面修復、外墻涂料、門窗更換、水電設施維修等。2.4工程預算工程預算：人民幣××萬元整第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價：人民幣××萬元整3.2支付方式支付方式：銀行轉賬3.3進度付款進度付款：按照工程進度，分階段支付工程款項。3.4竣工驗收合格后支付竣工驗收合格后支付：剩余工程款項在驗收合格后七個工作日內支付。3.5支付條件支付條件：乙方按照合同約定完成工程，且工程驗收合格。第四條工程期限4.1開工日期開工日期：××年××月××日4.2竣工日期竣工日期：××年××月××日4.3延長工期延長工期：如因不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期。第五條工程質量及驗收5.1工程質量標準工程質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。5.2驗收程序驗收程序：工程完成后，乙方提交驗收申請，甲方組織驗收。5.3驗收不合格的處理驗收不合格的處理：乙方負責無償整改，直至驗收合格。第六條乙方義務6.1施工許可乙方應依法辦理施工許可等相關手續(xù)，并承擔相關費用。6.2施工人員及設備乙方應保證施工人員具備相應資質，并確保施工設備正常運行。6.3材料供應乙方負責采購施工所需材料，并保證材料質量。6.4施工安全乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和安全生產要求，確保施工安全。第八條違約責任8.1甲方違約甲方如未按合同約定支付款項、提供施工場地等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成乙方的一切損失。8.2乙方違約乙方如未按合同約定完成工程、造成工程質量問題等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成甲方的一切損失。8.3丙方違約（如有）丙方如未按合同約定提供材料、造成材料質量問題等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成乙方的一切損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內容雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。11.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果如不可抗力事件發(fā)生，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。12.3不可抗力處理雙方應按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，合理劃分責任范圍，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同在工程驗收合格且雙方結算完畢后終止。13.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修改和補充合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3附件（如有）附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程預算明細表附件三：施工進度計劃附件四：材料供應清單附件五：施工人員名單及資質證明附件六：安全生產措施方案附件七：質量保證書附件八：驗收標準及程序附件九：違約金計算公式附件十：保密協(xié)議附件一：工程設計圖紙詳細要求：圖紙應包括工程的整體布局、細部設計、材料要求等，需加蓋甲方公章。附件說明：工程設計圖紙是施工的依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙施工。附件二：工程預算明細表詳細要求：預算表應詳細列出工程各項費用的明細，包括材料費、人工費等。附件說明：工程預算明細表是雙方確定合同價格的依據(jù)，乙方應按照預算表進行施工。附件三：施工進度計劃詳細要求：進度計劃應包括工程的開工日期、竣工日期及各個階段的完成時間。附件說明：施工進度計劃是雙方約定工程期限的依據(jù)，乙方應按照進度計劃完成工程。附件四：材料供應清單詳細要求：清單應詳細列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。附件說明：材料供應清單是乙方采購材料的依據(jù)，乙方應保證材料質量。附件五：施工人員名單及資質證明詳細要求：名單應包括施工人員的姓名、職務、資質證書編號等信息。附件說明：施工人員名單及資質證明是乙方提供施工人員的依據(jù)，乙方應保證施工人員具備相應資質。附件六：安全生產措施方案詳細要求：方案應包括安全生產措施、應急預案等內容。附件說明：安全生產措施方案是乙方進行施工安全管理的依據(jù)，乙方應嚴格按照方案要求進行施工安全防護。附件七：質量保證書詳細要求：保證書應包括質量標準、保證措施等內容。附件說明：質量保證書是乙方對工程質量進行承諾的依據(jù)，乙方應保證工程質量達到約定標準。附件八：驗收標準及程序詳細要求：標準及程序應包括驗收標準、驗收程序等內容。附件說明：驗收標準及程序是雙方進行工程驗收的依據(jù)，乙方應按照程序接受甲方驗收。附件九：違約金計算公式詳細要求：公式應明確違約金計算方式，包括計算基數(shù)、比例等信息。附件說明：違約金計算公式是雙方約定違約責任的具體計算依據(jù)。附件十：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密內容、保密期限、泄露后果等內容。附件說明：保密協(xié)議是雙方對合同履行過程中涉及的保密信息進行約定的依據(jù)，乙方應遵守協(xié)議約定，保護甲方商業(yè)秘密和技術秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內整改，并支付違約金。3.丙方違約行為及責任認定（如有）：示例說明：如丙方未按合同約定提供材料，乙方有權拒絕接收材料，并要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如不可抗力事件發(fā)生，雙方應按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，合理劃分責任范圍，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。2.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的違約賠償金。在本合同中的應用：如一方違約，應向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。3.驗收合格：指工程按照合同約定的質量標準進行驗收，達到甲方要求的情形。在本合同中的