加油加氣站長(zhǎng)期租賃合同2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

加油加氣站長(zhǎng)期租賃合同2024年版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠流程第六條租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓6.1租賃物的變更6.2租賃物的轉(zhuǎn)讓第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍12.2保密信息的保護(hù)措施及期限第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容及效力第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署地點(diǎn)及日期14.2合同的生效條件及時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的加油加氣站，包括但不限于土地、建筑物、加油機(jī)、加氣機(jī)、儲(chǔ)油儲(chǔ)氣設(shè)施、配套設(shè)備及附屬設(shè)施等。1.2租賃物的使用目的租賃方同意按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。租賃物主要用于提供加油、加氣服務(wù)，以及其他與加油站業(yè)務(wù)相關(guān)的服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式出租方承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，包括但不限于例行檢查、維修保養(yǎng)、更換零配件等。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)租賃方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單證交給出租方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)理賠流程一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。保險(xiǎn)公司根據(jù)理賠程序進(jìn)行賠償。第六條租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓6.1租賃物的變更在租賃期限內(nèi)，如出租方需要對(duì)租賃物進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知租賃方，并與租賃方協(xié)商一致。6.2租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。如出租方同意轉(zhuǎn)讓，租賃方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知出租方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制拆遷等）。8.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及責(zé)任承擔(dān)如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并按照不可抗力對(duì)合同履行影響程度，相應(yīng)調(diào)整合同的履行期限和方式。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為____（地址），適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的解除10.1合同解除的條件任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到嚴(yán)重違約程度，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序合同解除需書面通知對(duì)方，并在解除通知送達(dá)對(duì)方后生效。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。11.2合同終止的程序合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、技術(shù)秘密等。12.2保密信息的保護(hù)措施及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容及效力附加條款包括但不限于雙方在合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等，附加條款與本合同具有同等效力。第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署地點(diǎn)及日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2合同的生效條件及時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物描述詳細(xì)清單附件2：租金支付證明文件附件3：租賃物維修記錄附件4：保險(xiǎn)單證附件5：租賃物變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件6：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件7：保密協(xié)議附件8：附加條款附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物描述詳細(xì)清單應(yīng)包括租賃物的詳細(xì)描述、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，以確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)一致。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付證明文件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等，以證明租金已按約定支付。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息，以方便雙方查看租賃物的維護(hù)狀況。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單證應(yīng)包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證等，以證明保險(xiǎn)已購(gòu)買并有效。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的變更或轉(zhuǎn)讓情況，包括變更或轉(zhuǎn)讓的日期、內(nèi)容、雙方同意的條款等信息。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式、地點(diǎn)及適用法律等信息。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的定義、保護(hù)措施、保護(hù)期限等信息，以確保雙方對(duì)保密信息的保護(hù)有共同的認(rèn)識(shí)。附件8的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附加條款應(yīng)包括雙方在合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等，以補(bǔ)充和完善主合同的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。3.出租方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。4.出租方未按約定提供保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。5.租賃方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。6.租賃方未按約定通知出租方進(jìn)行變更或轉(zhuǎn)讓。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。2.租賃方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.出租方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.出租方未按約定提供保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.租賃方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。6.租賃方未按約定通知出租方進(jìn)行變更或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。示例說(shuō)明：如果租賃方未按約定支付租金，那么租賃方需要支付滯納金，并承擔(dān)因未及時(shí)支付租金而給出租方造成的損失，如失去其他租賃機(jī)會(huì)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制拆遷等）。2.違約行為：違約行為是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.滯納金：滯納金是指因延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。4.租賃物：租賃物是指出租方出租給租賃方的財(cái)產(chǎn)。5.租金：租金是指租賃方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.維修責(zé)任：維修責(zé)任是指出租方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和修理的義務(wù)。7.保險(xiǎn)：保險(xiǎn)是指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，雙方購(gòu)買的保險(xiǎn)。