裝修店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2024年標(biāo)準(zhǔn)版

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裝修店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2024年標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.店面轉(zhuǎn)讓1.1店面概述1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3轉(zhuǎn)讓方式1.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.裝修權(quán)益2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修費(fèi)用2.4裝修時(shí)間3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任3.2受讓方條件3.3店面現(xiàn)狀3.4合同簽訂時(shí)間4.合同期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2店面經(jīng)營權(quán)期限4.3續(xù)約條件5.付款方式及進(jìn)度5.1首款支付5.2進(jìn)度款支付5.3尾款支付5.4支付時(shí)間及方式6.權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1店面招牌及經(jīng)營品牌11.2員工安置11.3庫存及設(shè)備處理12.店面轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)手續(xù)12.1轉(zhuǎn)讓前的手續(xù)辦理12.2轉(zhuǎn)讓過程中的配合13.店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)交接13.1交接時(shí)間13.2交接內(nèi)容13.3交接后的責(zé)任劃分14.雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字14.2受讓方簽字14.3見證方簽字第一部分：合同如下：第一條店面轉(zhuǎn)讓1.1店面概述本合同所述店面位于_______（地址），店面總面積為_______平方米。店面現(xiàn)有裝修狀況及設(shè)備清單詳見附件一。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于店面現(xiàn)有的一切資產(chǎn)和負(fù)債。1.3轉(zhuǎn)讓方式店面轉(zhuǎn)讓方式為一次性轉(zhuǎn)讓，受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。1.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用除轉(zhuǎn)讓價(jià)格外，受讓方同意承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。第二條裝修權(quán)益2.1裝修范圍店面轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有店面裝修的權(quán)利。裝修范圍包括但不限于店面內(nèi)部空間布局、外立面裝修、招牌制作等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)按照附件二中規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店面裝修。裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。2.3裝修費(fèi)用店面裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。受讓方應(yīng)在裝修開始前_______個(gè)工作日內(nèi)，將裝修費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方。2.4裝修時(shí)間受讓方應(yīng)在店面轉(zhuǎn)讓完成后_______個(gè)月內(nèi)完成裝修。如因特殊情況導(dǎo)致裝修時(shí)間延誤，需提前_______個(gè)工作日書面通知轉(zhuǎn)讓方，并協(xié)商延期事宜。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面的真實(shí)性、合法性，確保店面轉(zhuǎn)讓過程中涉及的各項(xiàng)手續(xù)合法有效。3.2受讓方條件3.3店面現(xiàn)狀店面現(xiàn)狀包括但不限于店面的租賃情況、現(xiàn)有員工狀況、庫存情況等，具體以附件三為準(zhǔn)。3.4合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。第四條合同期限4.1轉(zhuǎn)讓期限店面轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2店面經(jīng)營權(quán)期限店面經(jīng)營權(quán)期限為轉(zhuǎn)讓期限，受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)依法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.3續(xù)約條件如受讓方需在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前_______個(gè)月與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商續(xù)約事宜。第五條付款方式及進(jìn)度5.1首款支付受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%作為首款。5.2進(jìn)度款支付受讓方應(yīng)在裝修進(jìn)度達(dá)到約定的_______%后，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.3尾款支付店面裝修完成后，受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余_______%作為尾款。5.4支付時(shí)間及方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間及方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及裝修費(fèi)用。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面的真實(shí)性、合法性，按照約定提供店面及裝修權(quán)益，協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及裝修費(fèi)用，合理使用店面及裝修權(quán)益，并承擔(dān)店面經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法按照約定取得店面及裝修權(quán)益的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。8.2受讓方違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按照約定提供店面及裝修權(quán)益的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______（地址）。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第十一條其他約定11.1店面招牌及經(jīng)營品牌店面轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)使用現(xiàn)有的店面招牌及經(jīng)營品牌。如受讓方擬更換招牌及品牌，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知轉(zhuǎn)讓方。11.2員工安置店面轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)雇傭現(xiàn)有的員工。如受讓方擬解雇員工，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并提前_______個(gè)工作日通知轉(zhuǎn)讓方。11.3庫存及設(shè)備處理店面轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)按照約定處理店面的庫存及設(shè)備。如受讓方需要轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以協(xié)助，并按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向受讓方收取。第十二條店面轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)手續(xù)12.1轉(zhuǎn)讓前的手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理店面轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同變更、工商注冊(cè)變更等。12.2轉(zhuǎn)讓過程中的配合轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合受讓方在轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)工作，確保店面轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。第十三條店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)交接13.1交接時(shí)間店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)交接時(shí)間為轉(zhuǎn)讓完成后_______個(gè)工作日。13.2交接內(nèi)容交接內(nèi)容包括但不限于店面的鑰匙、相關(guān)證件、經(jīng)營資料等。13.3交接后的責(zé)任劃分店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)店面的任何問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字：____________________14.2受讓方簽字受讓方（乙方）簽字：____________________14.3見證方簽字見證方簽字：____________________本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，見證方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面現(xiàn)狀及設(shè)備清單詳細(xì)列出店面的現(xiàn)有設(shè)備、家具、裝修狀況等信息，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明店面的裝修范圍、裝修材料要求、裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：店面轉(zhuǎn)讓前相關(guān)手續(xù)清單列出店面轉(zhuǎn)讓前需要辦理的手續(xù)，包括租賃合同變更、工商注冊(cè)變更等。附件四：店面轉(zhuǎn)讓后經(jīng)營權(quán)交接清單詳細(xì)列出交接時(shí)需要提供的資料、證件、鑰匙等物品清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供店面及裝修權(quán)益，如店面不真實(shí)、不合法等。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及裝修費(fèi)用。3.受讓方未按照約定進(jìn)行裝修，如裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)不符合約定等。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格或裝修費(fèi)用的一定比例（如5%或10%）作為違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進(jìn)行賠償。3.繼續(xù)履行：要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同履行完畢。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供真實(shí)、合法的店面，導(dǎo)致受讓方無法正常經(jīng)營，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因店面不真實(shí)、不合法導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.店面：指本合同約定的位于_______（地址）的店面實(shí)體。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本合同約定的轉(zhuǎn)讓店面及裝修權(quán)益的價(jià)格，人民幣_(tái)______元整。3.裝修范圍：指本合同約定的店面裝修的范圍和內(nèi)容，包括內(nèi)部空間布局、外立面裝修、招牌制作等。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的店面裝修的質(zhì)量要求，包括裝修材料、工藝等。5.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓義務(wù)的一方，甲方。6.受讓方：指本合同中接受店面轉(zhuǎn)讓權(quán)利的一方，乙方。7.裝修費(fèi)用：指本合同約定的店面裝修所需的費(fèi)用，人民幣_(tái)______元整。8.違約金：指本合同中約定的違約行為所需支付的違約費(fèi)用。9.損失賠償：指本合同中約定的因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失所需賠償?shù)慕痤~。本合同中的店面指的是雙方約定的位于具體地址的店面實(shí)體。轉(zhuǎn)讓價(jià)格是指雙