2024年專業(yè)房地產(chǎn)手續(xù)代理服務(wù)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)房地產(chǎn)手續(xù)代理服務(wù)合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地產(chǎn)手續(xù)代理服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方代理辦理的事項(xiàng)2.2服務(wù)范圍和期限第三條合同價(jià)格與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式和時(shí)間第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息的內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露保密信息的處理第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條合同的生效、解除與失效9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同失效條件第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突的處理第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的副本11.3附件第十二條甲方（委托方）蓋章第十三條乙方（受托方）蓋章第十四條簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3房地產(chǎn)手續(xù)代理服務(wù)：指乙方按照甲方的委托，代理甲方辦理與房地產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同簽訂、房產(chǎn)證辦理、土地使用權(quán)證辦理等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方代理辦理的事項(xiàng)：乙方代理甲方辦理房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同簽訂、房產(chǎn)證辦理、土地使用權(quán)證辦理等。2.2服務(wù)范圍和期限：乙方服務(wù)的范圍為全國，服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)手續(xù)辦理完畢之日止。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：乙方向甲方提供的房地產(chǎn)手續(xù)代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料和文件，以便乙方代理辦理房地產(chǎn)手續(xù)。4.1.2甲方應(yīng)對乙方在辦理房地產(chǎn)手續(xù)過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，認(rèn)真、及時(shí)、有效地代理辦理房地產(chǎn)手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)對甲方提供的資料和文件保密，不得泄露給第三方。第五條保密條款5.1保密信息的內(nèi)容：本合同簽訂過程中和履行過程中，雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。5.3泄露保密信息的處理：一旦發(fā)現(xiàn)泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用代理服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院：本合同引起的任何爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：8.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；8.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更情形。8.2合同終止條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.2合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除；8.2.4一方明確表示不履行主要債務(wù)，對方協(xié)商解除；8.2.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第九條合同的生效、解除與失效9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；9.1.2雙方已履行合同約定的全部義務(wù)。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.2合同履行中出現(xiàn)第八條規(guī)定的終止條件。9.3合同失效條件：9.3.1合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；9.3.2合同被依法撤銷或確認(rèn)無效；9.3.3雙方同意解除合同，且已履行完畢相關(guān)義務(wù)。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)沖突的處理：如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)及時(shí)修改或終止合同，避免違法行為。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)：雙方通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)立即書面通知對方。各項(xiàng)通知、文件等均以書面形式送達(dá)對方指定的地址，視為有效送達(dá)。11.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份本合同正本，具有同等法律效力。副本份數(shù)以外的任何副本，均視為無效。11.3附件：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如需修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十二條甲方（委托方）蓋章第十三條乙方（受托方）蓋章第十四條簽署日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)手續(xù)代理服務(wù)詳細(xì)清單附件二：甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料和文件清單附件三：乙方代理辦理房地產(chǎn)手續(xù)的授權(quán)委托書附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件五：保密協(xié)議附件六：爭議解決協(xié)議附件一：房地產(chǎn)手續(xù)代理服務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方代理甲方辦理的房地產(chǎn)手續(xù)的具體事項(xiàng)，包括但不限于房屋買賣合同簽訂、房產(chǎn)證辦理、土地使用權(quán)證辦理等。附件二：甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料和文件清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方應(yīng)向乙方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料和文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證件、婚姻狀況證明等。附件三：乙方代理辦理房地產(chǎn)手續(xù)的授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確授權(quán)乙方代理辦理房地產(chǎn)手續(xù)的權(quán)利和范圍，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄甲方支付服務(wù)費(fèi)的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明保密信息的內(nèi)容、保密期限以及泄露保密信息的處理方式。附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和訴訟管轄法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料和文件；2.甲方泄露乙方提供的保密信息；3.乙方未按約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)手續(xù)；4.乙方泄露甲方提供的保密信息；5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算；2.損失賠償：根據(jù)甲方因違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算；3.延長履行期限：根據(jù)違約行為導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行的時(shí)間計(jì)算；4.解除合同：違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理房地產(chǎn)手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲辦理手續(xù)導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)手續(xù)代理服務(wù)：指乙方按照甲方的委托，代理甲方辦理與房地產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同簽訂、房產(chǎn)證辦理、土地使用權(quán)證辦理等。2.保密信息：指本合同簽訂過程中和履行過程中，雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。4.損失賠償：指一方因違約行為造成的實(shí)際損失，應(yīng)賠償給另一方的金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害