2024年土地承包終止協議書

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2024年通用版土地承包終止協議書本合同目錄一覽1.協議背景與終止原因1.1土地承包合同編號1.2承包期限1.3終止協議的提出方1.4終止協議的接受方2.土地現狀與評估2.1土地位置與面積2.2土地用途及現狀2.3土地評估報告3.終止協議的條款3.1終止日期3.2終止后的土地使用權歸屬3.3終止協議的公示與通知4.經濟補償與賠償4.1補償金額的計算方式4.2補償支付的期限與方式4.3賠償事項及金額5.雙方責任與義務5.1終止協議后的土地管理責任5.2終止協議后的合同解除責任5.3保密條款6.爭議解決方式6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時間限制7.法律適用與爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決機構8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更方式8.3合同終止后的權利義務處理9.其他條款9.1通知與送達9.2合同的副本9.3合同的修訂10.附件10.1土地權屬證明10.2土地評估報告10.3其他相關文件11.簽署頁11.1甲方（土地承包方）簽字11.2乙方（終止協議方）簽字11.3日期12.備注13.合同簽署地14.合同編號第一部分：合同如下：1.協議背景與終止原因1.1本協議由甲方（土地承包方）與乙方（終止協議方）于2024年共同簽訂，旨在終止雙方之前簽訂的土地承包合同編號為【土地承包合同編號】的承包關系。1.2甲方擁有位于【土地位置與面積】的土地，該土地在承包合同簽訂時被用于【土地用途及現狀】。1.3乙方提出終止協議的請求是基于【終止協議的提出方】的合法利益需要，具體原因為【具體原因】。1.4經雙方友好協商，乙方同意接受甲方的終止協議請求，并同意按照本協議的條款進行土地承包關系的終止。2.土地現狀與評估2.1土地位于【土地位置與面積】，在承包合同簽訂時被用于【土地用途及現狀】。2.2雙方同意，土地評估報告由【評估機構名稱】進行評估，評估結果作為本協議的經濟補償依據。2.3土地評估報告應在本協議簽署前提交，作為合同附件。3.終止協議的條款3.1本協議自簽署之日起生效，終止日期為【終止日期】。3.2終止協議后，土地使用權歸【土地使用權歸屬方】所有，雙方應按照本協議約定的方式進行土地使用權的移交。3.3甲方應在終止協議生效之日起【通知與公示期限】內，將終止協議的事宜進行公示并通知相關利益方。4.經濟補償與賠償4.1乙方同意按照土地評估報告中確定的土地價值，向甲方支付經濟補償金，計算方式為【補償金額的計算方式】。4.2補償金應自本協議生效之日起【支付期限】內，通過【支付方式】支付給甲方。4.3乙方同意，如因乙方原因導致土地現狀發(fā)生變化，需向甲方支付相應的賠償金額，賠償事項及金額由雙方協商確定。5.雙方責任與義務5.1終止協議后，甲方應按照本協議約定，將土地管理責任轉移給乙方。5.2雙方同意，本協議的簽署不代表雙方對之前承包合同的解除，但乙方同意放棄對之前承包合同的追究權利。5.3雙方同意，本協議的內容應保密，未經對方同意不得向第三方披露。6.爭議解決方式6.1雙方同意，如因本協議的履行發(fā)生爭議，通過友好協商解決，協商不成的，可以向【爭議解決機構】提起訴訟或仲裁。6.2雙方同意，爭議解決的時間限制為自爭議發(fā)生之日起【時間限制】內。7.法律適用與爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方同意選擇【爭議解決機構】作為爭議解決的機構。8.合同的生效、變更與終止8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2任何對協議的變更或補充都需要雙方書面同意，經雙方簽字蓋章后方能生效。8.3除非法律規(guī)定或雙方協商一致，本協議不得擅自終止。如雙方達成終止協議的共識，應簽訂書面終止協議，并明確終止日期、終止后的權利義務處理等事項。9.其他條款9.1通知與送達甲乙雙方應確保通知與送達的地址和聯系方式真實有效。任何一方發(fā)送的通知應以書面形式作出，并按照對方提供的地址或聯系方式送達。9.2合同的副本甲乙雙方各執(zhí)一份本合同正本，雙方簽字蓋章的合同副本具有同等法律效力。9.3合同的修訂本合同的修訂應由甲乙雙方共同協商一致，并以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.附件10.1土地權屬證明為本協議附件，證明甲方對土地的權屬情況。10.2土地評估報告為本協議附件，作為經濟補償的依據。10.3其他相關文件如有其他與本協議相關的文件，應視為本協議的附件，具有同等法律效力。11.簽署頁11.1甲方（土地承包方）簽字11.2乙方（終止協議方）簽字11.3日期12.備注本協議的簽署地為【簽署地】，簽署日期為【簽署日期】。13.合同簽署地本協議于【合同簽署地】簽署。14.合同編號本合同編號為【合同編號】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權屬證明詳細要求：該證明應由土地管理部門出具，明確記載甲方對土地的所有權或使用權。附件說明：土地權屬證明是確認甲方對土地所有權或使用權的法律文件，為本協議的有效組成部分。附件二：土地評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，詳細記載土地的價值、現狀等信息。附件說明：土地評估報告作為經濟補償的依據，應客觀、公正地反映土地的價值和現狀。附件三：其他相關文件詳細要求：包括土地承包合同、規(guī)劃許可證、建設許可證等相關文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定支付補償金、未按約定履行土地使用權移交義務、擅自變更合同內容等。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。示例說明：如乙方未按約定時間支付補償金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：土地