租賃合同汽車清洗美容店(2024版)

租賃合同汽車清洗美容店(2024版)甲方（出租方）：_______________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_______________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于_______________________的汽車清洗美容店，乙方希望租賃該店鋪進行汽車清洗和美容服務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協商一致，訂立本租賃合同。第一條店鋪概況1.1店鋪地址：_______________________。1.2店鋪面積：_______________________平方米。1.3店鋪設施：_______________________（包括但不限于洗車設備、美容工具等）。1.4店鋪用途：僅限于汽車清洗和美容服務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前_______天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付方式為_______（月/季/年）支付，乙方應在每期開始的前_______天內支付給甲方。3.3租金在租賃期內不得隨意調整，如有特殊情況需調整，應經雙方協商一致。第四條保證金4.1乙方應于簽訂本合同時支付保證金_______元人民幣給甲方。4.2保證金用于保證乙方履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、維護店鋪設施等。4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。第五條店鋪的交付與驗收5.1甲方應于約定時間將店鋪交付給乙方，并保證店鋪及其設施處于良好的可使用狀態(tài)。5.2乙方應在接收店鋪時進行驗收，如有異議應在_______小時內提出。第六條店鋪的使用6.1乙方應按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。6.2乙方應合理使用并維護店鋪及其設施，不得損壞店鋪及其附屬設施。第七條店鋪的維護與修繕7.1甲方負責店鋪的基本維護工作，確保店鋪及其設施處于適宜使用的狀態(tài)。7.2乙方在使用過程中，因乙方原因造成的店鋪損壞，由乙方負責修繕。第八條違約責任8.1如甲方未按約定提供店鋪或擅自解除合同，應向乙方支付違約金_______元人民幣。8.2如乙方未按約定支付租金或擅自解除合同，應向甲方支付違約金_______元人民幣。8.3雙方違反其他合同條款，應根據違約情況，承擔相應的違約責任。第九條合同變更與解除9.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。10.2協商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）（正文結束）第十一條店鋪的裝修與改造11.1乙方如需對店鋪進行裝修或改造，必須提前向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。11.2裝修或改造不得改變店鋪的基本結構和用途，且應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條店鋪的轉租與轉讓12.1未經甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉租或轉讓給第三方。12.2若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十三條店鋪的安全管理13.1乙方應遵守甲方制定的店鋪安全管理規(guī)定，確保店鋪的安全運營。13.2乙方不得在店鋪內進行任何違法活動或存放危險物品。第十四條店鋪的維修與保養(yǎng)14.1甲方應定期對店鋪進行檢查和必要的維修保養(yǎng)，確保店鋪的正常運營。14.2對于乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第十五條店鋪的退還15.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將店鋪恢復至交付時的狀態(tài)，并按約定退還給甲方。15.2若店鋪存在損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。第十六條通知與送達16.1本合同要求的所有通知應以書面形式進行，并按照雙方確認的地址或聯系方式送達。16.2任何一方變更地址或聯系方式，應及時書面通知對方。第十七條附加條款17.1雙方可就本合同未盡事宜協商一致，簽訂附加條款。17.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十八條生效條件18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：店鋪產權證明或使用權證明。店鋪平面圖及詳細設施清單。店鋪交付時的照片或視頻資料。店鋪裝修或改造的申請及甲方的書面同意。二、違約行為及認定：甲方未按約定時間交付店鋪或店鋪不符合約定條件。乙方逾期支付租金、擅自轉租或轉讓店鋪、擅自改變店鋪用途。違約行為的認定應以合同條款為依據，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。轉租：指承租方將店鋪再次出租給第三方的行為。保證金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：店鋪交付延遲：甲方應及時通知乙方，并協商解決方案。租金支付爭議：雙方應根據合同約定，協商解決或依法處理。店鋪損壞：乙方應及時通知甲方，并根據責